土地增值收益率的测算方法

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抢劫罪所侵害的主要法益是公共及私人财富的所有权以及公民的人身自由权。此类犯罪不仅涉及对财产的非法占据，更包含了对他人肉体的强制性损害或伤害，严重地破坏了社会的安宁与秩序。抢劫行为往往伴随有暴力、威胁或其他强制手段的使用，使得被害者无法抵抗，进而达成了夺取财物的不良企图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
通常情况下，拘留期为14天；
然而，若需延长，最多可达37天。当公安机关认为被拘留人员需进一步追究刑事责任而逮捕时，应在拘留后的三个工作日内，向人民检察院提交申请进行审查和批准。若存在特殊情况，则需经县级以上公安机关负责人批准，方可将提请审查批准的时间延长一天至四天。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，同样需要经过县级以上公安机关负责人批准，才能将提请审查批准的时间延长至30天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

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根据我国现行《中华人民共和国刑法》中的相关条款所约定，对于盗窃行为的量刑幅度做出了明确的规定。当盗窃所得财物的价值总额超出五千元人民币时，将被视作“数额较大”的情况，而此类案件则可能会受到相应的刑事处罚，包括但不限于三年以下的有期徒刑或禁锢，以及罚款的附加处罚。
然而，具体的刑罚期限还需要结合犯罪行为的严重程度、罪犯的悔过态度以及对社会造成的潜在危害等多方面因素进行全面评估和综合考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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侵占罪之全称为“侵占罪（即代为保管的他人财物）”，乃是我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的侵犯财产类犯罪之一。倘若行为人为攫取他人土地非法据为己有，且拒不归还原主，则极有可能触犯侵占罪这一法条。
然而，值得我们关注的是，关于土地所有权的争议往往由民法及土地管理法加以规范和调整，而侵占罪所针对的主要是代为保管他人财物的情形。因此，若无代管关系存在，那么所涉及的问题可能更倾向于侵犯土地使用权，而非侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪时，刑期的长短主要取决于被盗物品的实际价值及其附加情节。以价值人民币20,000元的盗窃案件为例，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，此类案件可视为“数额较大”的范畴，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时可能会被判处罚款。
然而，具体的刑期裁定仍需综合考虑犯罪者的悔过表现、是否有前科记录以及其所造成的社会危害性等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
盗窃罪主要侵犯了我国公民所享有的财产权益及公众的整体安全性，同时也对我国社会治安环境构成了严重威胁。在犯罪行为发生之时，不法分子采取公开手段夺取他人的财务物品，这不仅使得个人的财产所有权受到了严重侵害，更有可能给受害人的生命安全带来即时性的威胁，从而影响到整个社会的安宁与稳定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对此有明确规定
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于盗窃所取得的物品，应按照其实际物质价值进行评估，而非折旧后的价值计算。
根据相关法律规定，在盗窃行为中，若涉及到公众或私人财物，且涉案价值达到一定规模，或存在多次盗窃行径、进入他人住所实施盗窃、携带有武器实施盗窃以及以扒窃手段进行盗窃等情况时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚款。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
1、根据我国相关法律法规，非法买卖银行卡的行为通常将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；
2、然而在具体审判过程中，除了非法买卖银行卡的事实之外，检察机关将会结合被告人的自首及坦诚情况等诸多因素进行综合考量，同时也会关注被告人从中获取的利益大小。若被告人并未从该犯罪活动中获得任何收益，或者仅是通过一次性出售银行卡所获得的利润微薄，那么其有可能获得不起诉的宽大处理；
3、此外，在某些特定案例中，即便被告人的行为符合帮信罪的构成要件，但由于其在整个犯罪团伙中的地位较低，属于从犯，因此法院在量刑时会考虑对其予以从轻、减轻甚至免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到盗窃罪案件的撤案可能受到多重因素的影响，这些因素包括但并不仅限于案件中盗窃财物的价值、犯罪行为的严重程度以及犯罪嫌疑人对其罪行的认识和悔过表现，同时也需要考虑受害者是否能够给予谅解。若犯罪嫌疑人在案发之后积极地归还所盗取的物品，对受害者进行相应的经济补偿，并且得到了受害者的谅解，或者是犯罪情节较为轻微，对社会造成的危害较小，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条的规定，检察机关有权做出不起诉的决定。
然而，我们必须明确指出，每一个案件都有其独特性，因此无法简单地用一种通用的方式来进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十五条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃案被告涉缓刑之可能性，原则上并未被明确界定为概率问题。其实，在符合所有缓刑相应准则的情况下，均可提出申请。而依据我国《刑法》相关条款，对于被判处在拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，若同时满足以下四项条件，即可被宣告缓刑，特别是针对那些年龄未满十八岁、正值孕期或已满七十五周岁的人士，更应予以缓刑判决：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）有明显的悔过表现；
（3）无再次犯罪的风险；
（4）宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
取保候审作为我国法律明文规定的一种刑事强制措施，是为了在刑事诉讼过程中，针对那些已经获得批准逮捕，但由于特殊原因需要改变强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，避免他们逃避侦查、起诉和审判工作的侦破力度及确保法庭公平公正审理的必要手段。这一强制性措施要求犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权利向相关司法机构申请变更强制措施。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到此类申请之后，会根据实际情况进行审查，然后决定是否采取取保候审的方式。如果决定采用此种方式，则应责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金，同时还需出具相应的保证书，以确保其能够随时接受传唤，并保证其不会逃脱司法机关的控制。被取保候审的人员必须持有相关的手续前往其经常居住地或者住所所在地的派出所报备，接受监管，并且保持通信畅通，以便随时接受传唤，严格遵守关于取保候审人员的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 你好，交通事故和解的话需要看和解书的内容

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[律师回复] 协商处理不了可以找消费者协会投诉

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