律图审稿专业委员会3轮严审

买卖合同应当包括哪些内容,买卖合同内容具体有什么?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-18 山西大同
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、买卖合同应当包括哪些内容买卖合同是一种常见的合同,也是大家在工作生活中经常遇到的合同。签订合同都有一定的风险,那么买卖合同的法律风险有哪些,我们应该如何防范呢买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同是市场经济活动中最常见的合同之一。买卖合同可以口头约定也可以书面签订。笔者建议最好采用书面形式,以防纠纷发生之时无据可依。买卖合同应包括但不局限于以下内容:
    (一)当事人的名称或姓名及住所;
    (二)交易标的;
    (三)交易数量;
    (四)质量;
    (五)价款或报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方式。
    二、买卖合同内容具体有什么
    1、当事人的名称或姓名及住所要真实,合同当事人一定要有签约的权限。签订主体只有真实存在,才具有诉讼主体的资格。如果当事人是提供的是虚假信息,一旦无法送达,则可能有被驳回的法律风险。另如果当事人无权签约,则所簦合同的效力则存在不被承认的风险。
    2、交易标的要具体。如果交易标的是特定物,则要写明标的物的详细特征,比如型号、出厂时间等等;如是不动产,则要标明四至、面积、或门牌号等。
    3、交易数量要明确,多或少的情况如何处理。在买卖合同实务中,有的当事人因对标的物的数量约定不是很明确,从而导致买卖双方发生歧义,比如说用“一车”、“一批”等字眼。再有最好双方在签订合同时就将标的物超出约定数量或少于约定数量的情况作一明确处理约定。
    4、质量要有标准。合同签订时双方一定要对标的物质量作出约定,能样品封存的最好封存。对于种类物也要有级别或时限等标准。
    5、价款或报酬要明确支付方式与支付时间。有的买卖合同只约定付款或报酬的金额,没有对支付时间和支付方式作出约定,从而支付方为无限期不支付或无法支付找到借口。是用现金支付还是转帐支付,在何时支付,合同中应作明确约定。
    6、履行期限、地点和方式要明确。有的合同对履行期限作出模糊约定,如“一个月内履行完毕”,但从何时起算一个月没有约定,这就容易使双方产生歧义,都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化,约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。地点与方式一样也要将其明确化,具体化。
    7、违约责任要条款化。很多合同对违约责任没作约定或约定太过笼统,不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定,支付违约金100万元”,这个约定就太过笼统,实务中很难操作。违约责任应根据违约方具体的违约情况约定相应违约责任。如“姓名不实”应支付违约金多少元;质量不合约定应如何处理等等。
    8、争议解决方式要约定。合同双方一旦发生争议,协商不成的只能求助于仲裁机构或。那么具体选择哪一种方式,则需要当事人双方约定,如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会,否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的,而约定则只能在被告所在地、原告所在地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地中选择其一,而不能随意选择。
    全文
    6 2020-10-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6884位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖合同应当包括哪些内容,买卖合同内容具体有什么?
一键咨询
  • 忻州用户1分钟前提交了咨询
    162****2703用户2分钟前提交了咨询
    146****5583用户1分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    132****8863用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    140****1066用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    160****5050用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    175****8538用户4分钟前提交了咨询
    130****0328用户3分钟前提交了咨询
    147****0001用户1分钟前提交了咨询
  • 175****3300用户4分钟前提交了咨询
    146****8276用户2分钟前提交了咨询
    147****3831用户1分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    143****6643用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    155****8085用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    168****2555用户3分钟前提交了咨询
    130****7753用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    145****6451用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    164****5814用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    142****2520用户1分钟前提交了咨询
    175****0637用户1分钟前提交了咨询
    134****8634用户4分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    137****3430用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    130****8407用户2分钟前提交了咨询
    141****5478用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    146****8777用户4分钟前提交了咨询
    143****3122用户4分钟前提交了咨询
    153****4006用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    134****6200用户3分钟前提交了咨询
    133****6317用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    178****8533用户2分钟前提交了咨询
    166****8226用户1分钟前提交了咨询
    141****3626用户3分钟前提交了咨询
    175****5460用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    137****2055用户2分钟前提交了咨询
    175****2706用户1分钟前提交了咨询
    164****0847用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    163****5728用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    137****7428用户2分钟前提交了咨询
    158****0665用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    165****3043用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    164****1744用户3分钟前提交了咨询
    152****0354用户1分钟前提交了咨询
    131****2526用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    134****3781用户1分钟前提交了咨询
    136****4301用户2分钟前提交了咨询
    176****4157用户3分钟前提交了咨询
    168****7268用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    171****4846用户1分钟前提交了咨询
    144****3187用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    132****8168用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    150****2817用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****8251用户4分钟前已获取解答
南京135****9998用户3分钟前已获取解答
连云港178****8912用户1分钟前已获取解答
二手房买卖合同的内容
1、合同双方当事人:买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。2、标的3、房屋的价格及付款时间约定:二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖合同条文有哪些内容
1、卖双方的名称或者姓名和住所。2、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款。3、质量要求。4、包装方式。5、交货的时间、地点、方式。6.检验标准、时间、方法。7.结算方式。8.违约责任。9.解决争议的方法。10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)。
10w+浏览
房产纠纷
车险包括不计免赔吗
[律师回复] 解析:
不计免赔属于汽车保险中不可或缺的部分,即不计免赔险。
它属于一项重要的商业保险(车损险或三责险)附带项目,只能在购买相应主险的基础上进行选择购买,不能独立作为一个独立的保险项目进行购买。
当机动车在行驶过程中发生交通事故并导致人员伤亡或者财产损失时,相关保险公司会按照相关规定,直接从机动车第三者责任强制保险的责任限额范围内在最大程度上给予受害人赔偿。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
2024摩托车上牌新规具体是什么
[律师回复] 解析:
关于摩托车上牌新规之详情如下:
首先,欲申办新选购摩托的上车牌证手续者,必须持有购车正票、车辆保险单以及车主本人户口簿(若为农业户口与集体户口,需提交由乡镇政府或单位人保部门开具之户口证明文件)。
其次,所有于三月十日前购置的二轮摩托车,务必于三月十五日前依照原定规定前往市公安局车辆管理所办理牌证手续,逾期则将不再予以受理。
法律依据:
《道路交通安全法》第九条
申请机动车登记,应当提交以下证明、凭证:
(一)机动车所有人的身份证明;
(二)机动车来历证明;
(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;
(四)车辆购置税的完税证明或者免税凭证;
(五)法律、行政法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证。
公安机关交通管理部门应当自受理申请之日起五个工作日内完成机动车登记审查工作,对符合前款规定条件的,应当发放机动车登记证书、号牌和行驶证;
对不符合前款规定条件的,应当向申请人说明不予登记的理由。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人不得发放机动车号牌或者要求机动车悬挂其他号牌,本法另有规定的除外。
机动车登记证书、号牌、行驶证的式样由国务院公安部门规定并监制。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么审查买卖合同内容 怎么预防买卖合同违约
签订买卖合同后,双方即应按照合同约定的时间、地点、方式履行约定,但是实践中违约的大有人在。所以,合同双方在签订合同前,就应该审查对方的履约能力,预防买卖合同违约。签订合同后,要仔细审查合同的内容。那究竟要怎么审查买卖合同内容呢?请跟随小编一起在下文中进行了解。
10w+浏览
合同事务
离婚补偿款并出具借条可以吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,在离婚诉讼中,以欠条或者借款凭证的方式享受经济补偿请求权,一般情况下被视为具有法律约束力。
然而,如果存在任何形式的意思表示不真实、违反相关法律规范、或是行为人尚未达到完全民事行为能力水准等任一不利因素,都可能对该行为的法律效力产生影响。
据相关法律明文规定指出,在离婚期间,如其中一方因为抚养未成年子女、照顾老年亲属以及协助对方完成工作等,承担了过多的义务,则有权提出经济补偿申请。
此外,经济补偿的具体措施可以通过当事人之间达成协议来明确,若不能协商达成共识,将由法院进行最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6510位律师在线
立即咨询
车内人员伤亡怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于车上乘客因交通事故导致伤害的理赔事宜,依照相关法律规定,应首先由保险公司在机动车的第三者责任强制保险责任限额范围之内承担相应的赔偿责任。
倘若赔偿数额仍然无法填补受害人的实际损失,则剩余部分将由事故中存在过错的各当事方,根据其各自行为的过错程度和比例来分别承担赔偿义务。
在此过程中所涉及到的赔偿项目主要包括医疗费用、误工工资、护理费用、交通费用、住宿费用以及住院伙食补贴费用,同时也包含了必要的营养费用等方面。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房买卖合同有哪些内容
1、合同当事人的名称或姓名、住所。2、合同标的。3、价款(即该二手房的约定价格。4、履行期限、地点、方式。5、违约责任。六、二手房屋买卖合同的争议解决方式。七、合同生效条款。八、合同中止、终止或解除条款。九、合同的变更与转让。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5289 位律师在线,高效解决问题
期房的买卖合同有什么内容
期房的买卖合同的内容有甲乙双方的信息,房屋产权信息,房屋的地址,房屋的价格,交付方式和时间,违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过完户卖方多久拿到钱
[律师回复] 解析:
在执行二手房屋的买卖交易过程中,当买方选择以全额付款方式购买时,卖方通常会在完成过户手续的同日收到所有购房款项;
而对于选择通过贷款方式购买的卖方而言,他们通常会在过户流程办理完毕并取得房产证书后,才能获得部分购房款,而剩余部分则需等待银行将款项直接打入卖方本人名下的账户内,或者也可考虑通过公证委托的形式,将收款权授予特定的收款账户。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
《中华人民共和国民法典》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《中华人民共和国民法典》第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应