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名下有两套房子,现在从父母继承一套普通住房,但是要跟哥哥共同继承,然后出售,这样我算是第三套住房吗?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-18 江西吉安
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    您好,根据目前政策,网签在您(或家庭成员)名下和登记在您(或家庭成员)名下的房屋,均算作您名下的房产,以家庭为单位计算房屋套数。因此,您从父母那里和哥哥一起继承的房屋,继承后算入名下住房套数,出售的时候按三套计算税费,房本年限可以按之前的旧房本上的日期计算。即便房本是满五年,但因为不是唯一的住房,所以会涉及到个税。继承房屋在出售具体需要缴纳的费用已为您整理如下:注:5%指的是增值税;0.6%指的是附加税。注:税务和定价:称为“二手房过户指导价”的,这个价格由当地税务部门确定。
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    8 2020-10-18
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如果用人单位没有缴纳生育保险,员工产假期间的工资由用人单位支付,标准是按照国家规定的生育前工资标准。如果生育前工资标准每月浮动,则司法实践中,会按照女职工产假前12个月应发工资的平均数额来确定其产假期间的月工资标准。

如果用人单位已缴纳生育保险,一般情况下,由生育保险基金支付其员工产假期间的待遇(即生育生活津贴),其生育生活津贴的支付标准为女职工所在单位上年度职工月平均工资标准。但如果女职工已享受生育生活津贴不足其应享受的工资性收入的,根据《上海市城镇生育保险办法》规定,不足部分由用人单位支付。
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