律图审稿专业委员会3轮严审

湖北土地租赁合同简易版范本如何撰写

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-19 重庆巫溪县
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下,   甲方:(出租方)
      乙方:(承租方)
      根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守:
      
    一、合同标的:租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于:东至: ;西至: ;南至: ;北至: 。
      
    二、租赁期限:租赁期限10 年,(自 年 月 日起 年 月 日止)。
      
    三、租赁价款及付款办法:每亩每年 元,共计 元,每 年交付一次。
      
    四、租赁用途:由乙方自主使用。
      
    五、甲方的权利义务:
      
    1、拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
      
    2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,以维护乙方对该地的正常使用。
      
    3、除收取租赁费以外,不再收取任何款项。
      
    六、乙方的权利和义务:
      
    1、在租赁期内,拥有租赁土地的使用权。
      
    2、按时足额向甲方交纳租金。
      
    3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除。
      
    七、特别约定
      
    1、如乙方办理该土地征用出让手续,本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费,无论合同履行时间长短,办理土地出让征用时,乙方不再给付甲方出让金及其它费用。
      
    2、如乙方因需要,欲征用该土地,除土地款以外的应上交费用由乙方承担,甲方协助办理相关手续。
      
    3、在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地补偿款归甲方,地上附属物补偿款归乙方,由此造成的损失,按国家规定及相关法律法规处理。
      
    4、租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。
      
    5、租期届满,如乙方不再租赁,合同终止,对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理:乙方投资修建的所有地上附属物,在合同终止时双方协商其价值,并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成,由相关单位评估其价值,甲方予以接收,并在一月内一次性支付价款给乙方,评估费双方均担。
      
    八、违约责任:
      一方违约,由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任。
      
    九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理。
      
    十、本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份。
      出租方: 代表人:(章)
      承租方: 代表人:(章)
      见证机关:(章)
      签订日期: 年 月 日
      出租方:甲方
      承租方: 乙方
      一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:
      二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.
      三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.
      四:其他条款:
      
    (一)甲方责任和权利:
      
    1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.
      
    2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.
      
    3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.
      
    4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.
      
    5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.
      
    6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.
      
    (二)乙方责任和权利
      
    1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.
      
    2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.
      
    3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.
      
    4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.
      
    5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.
      
    6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。
      
    7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.
      
    8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.
      五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.
      六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.
      七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.
    全文
    6 2020-10-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6304位律师在线平均3分钟响应99%好评
湖北土地租赁合同简易版范本如何撰写
一键咨询
  • 178****3768用户1分钟前提交了咨询
    171****4011用户3分钟前提交了咨询
    157****3722用户3分钟前提交了咨询
    垫江县用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    142****6742用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    143****1168用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户3分钟前提交了咨询
    渝中区用户3分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    131****2343用户4分钟前提交了咨询
    合川区用户3分钟前提交了咨询
    177****5331用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户3分钟前提交了咨询
  • 大足区用户3分钟前提交了咨询
    151****7017用户4分钟前提交了咨询
    137****2637用户4分钟前提交了咨询
    南川区用户4分钟前提交了咨询
    134****6132用户3分钟前提交了咨询
    143****3803用户3分钟前提交了咨询
    垫江县用户4分钟前提交了咨询
    175****6761用户4分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    154****6818用户2分钟前提交了咨询
    渝中区用户1分钟前提交了咨询
    171****8318用户1分钟前提交了咨询
    160****4704用户3分钟前提交了咨询
    148****2280用户1分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户4分钟前提交了咨询
    170****3835用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户3分钟前提交了咨询
    177****5283用户4分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    140****7681用户1分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    166****5432用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户4分钟前提交了咨询
    152****2803用户4分钟前提交了咨询
    155****7583用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户1分钟前提交了咨询
    潼南区用户3分钟前提交了咨询
    150****5077用户3分钟前提交了咨询
    178****4542用户4分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    157****6163用户3分钟前提交了咨询
    170****7486用户2分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    164****7882用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户2分钟前提交了咨询
    158****0075用户1分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    173****2246用户3分钟前提交了咨询
    北碚区用户2分钟前提交了咨询
    164****6612用户1分钟前提交了咨询
    渝中区用户1分钟前提交了咨询
    155****1373用户2分钟前提交了咨询
    141****2282用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户1分钟前提交了咨询
    173****7734用户3分钟前提交了咨询
    154****1681用户3分钟前提交了咨询
    168****0314用户3分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    涪陵区用户4分钟前提交了咨询
    涪陵区用户1分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    147****5458用户1分钟前提交了咨询
    潼南区用户2分钟前提交了咨询
    176****6774用户4分钟前提交了咨询
    大渡口区用户1分钟前提交了咨询
    巫溪县用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户4分钟前提交了咨询
    172****7022用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    144****2674用户1分钟前提交了咨询
    138****6250用户3分钟前提交了咨询
    153****4077用户4分钟前提交了咨询
    153****4348用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    177****0177用户3分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    170****4618用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户4分钟前提交了咨询
    145****1774用户3分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    156****2568用户3分钟前提交了咨询
    南岸区用户4分钟前提交了咨询
    165****7867用户2分钟前提交了咨询
    171****7456用户3分钟前提交了咨询
    166****8023用户1分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    160****4630用户4分钟前提交了咨询
    梁平区用户3分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****5394用户2分钟前已获取解答
淮安177****9494用户1分钟前已获取解答
徐州181****1099用户2分钟前已获取解答
场地租赁合同简易版
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、依据《民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。3、内容:房屋基本情况,房屋权属状况,租赁期限,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
10w+浏览
房产纠纷
网游交易算开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:
对于网游交易是否构成开设赌场罪这一问题,需依据实际情况进行深入剖析。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百零三条之规定,以营利为主要目的,通过构建计算机网络赌博网站,或作为赌博网站代理人,接受投注的行为,均被视为“开设赌场”。
若网游平台实施了虚拟货币与人民币之间的兑换业务,同时明知玩家正在进行赌博活动并为之提供结算服务,那么该平台便具备了赌博犯罪所特有的营利性特征,有可能被判定为开设赌场罪。
另外,倘若明知某网站为赌博网站,却仍为其提供资金结算方面的便捷服务,亦将被视为开设赌场罪的共犯。
然而,若玩家参与的基本流程仅限于下注阶段,未涉及任何结算环节,则可能无法被认定为赌博犯罪。
综上所述,网游交易是否构成开设赌场罪,必须对交易的性质、目的及是否涉及赌博行为进行细致入微的分析。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6924位律师在线
立即咨询
湖南合同诈骗罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,对于合同诈骗行为的惩治规定如下:
首先是针对个体实施的合同诈骗行为,具体刑事判决如下:
若骗取金额在5000元以下,则将面临金钱罚款;
若骗取金额介于5000元至1万元之间,那么将被判处单独的拘役判罚;
当骗取金额达到或超过1万元时,将面临有期徒刑六个月的判罚。
在此基础上,每增加1200元的骗取金额,刑期将会相应地增加一个月。
其次,如果个体实施的合同诈骗行为涉及到的金额达到了4万元,但未超过20万元,那么将被判处有期徒刑三年,并且每增加2000元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
最后,如果个体实施的合同诈骗行为涉及到的金额超过了10万元,且同时具备上述任何一种情况,那么将被判处有期徒刑十年,并且每增加1万元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月;
而如果涉及到的金额超过了20万元,那么法定基准刑将为有期徒刑十年,并且每增加1.6万元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
接下来是针对单位实施的合同诈骗行为的刑事判决,具体规定如下:
若单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额在5万元至8万元之间,那么将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行罚金判罚;
若涉及到的金额在8万元至10万元之间,那么将对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行拘役判罚;
若涉及到的金额达到或超过10万元,那么将被判处有期徒刑六个月,并且每增加3300元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
此外,如果单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额达到了20万元,那么直接负责的主管人员和其他直接责任人员的法定基准刑参照点将为有期徒刑三年,并且每增加2000元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
最后,如果单位实施的合同诈骗行为涉及到的金额超过了200万元,那么直接负责的主管人员和其他直接责任人员的法定基准刑参照点将为有期徒刑十年,并且每增加1万元的骗取金额,刑期也会随之增加一个月。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
最新离婚协议书范文简易版
离婚协议书当中包括的内容有:夫妻双方的基本情况、自愿离婚的表示、对夫妻共同财产的分割、对未成年子女抚养问题的处理、就夫妻双方共同债务的承担约定等等。而实际因为这些方面每对夫妻的情况不一样,因此具体协议书的内容也是会存在差异的。
10w+浏览
婚姻家庭
湖北拐卖儿童罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童罪行量刑标准,具体可分为两类情况:
第一种是根据犯罪具体行为,判处五年至十年不等的有期徒刑,并且还需缴纳罚金;
第二种则包括但不限于以下几种特殊情况,依照法律规定应判处十年及以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还要缴纳罚金或没收全部财产;
倘若情节特别恶劣者,甚至可以处以死刑,并对违法所得进行没收:
1.在拐卖儿童犯罪团伙中担任首要分子的罪犯;
2.拐卖儿童人数达到三人及以上的罪犯;
3.以出卖为主要目的,采用暴力手段、威胁恐吓或者使用药物麻醉等方式绑架儿童的罪犯;
4.导致被拐卖儿童及其家属遭受重伤、死亡或者其他极其严重后果的罪犯;
5.以出卖为主要目的,盗窃婴幼儿的罪犯;
6.将儿童贩卖到国外的罪犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6519位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
劳动合同简易版格式是怎样的
简易版劳动合同的格式也是居中为标题,正文的内容应该包含用人单位跟劳动者的基本信息,合同的期限,员工以后的工作地点,工作内容,工作时间,休息休假,工资条款,社会保险等,合同尾部应该由用人单位和员工的签名或盖章标注清楚,签劳动合同的日期。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
简易版劳动合同协议书怎么写
简易版劳动合同也应该居中先写标题,对用人单位和劳动者的信息进行介绍,正文的条款需要有劳动合同的期限,写清楚员工以后的工作内容,工作地点,工作要求,工作时间,工资待遇,社保以及其他基本条款,结尾是员工的签名,日期,用人单位的公章。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4271 位律师在线,高效解决问题
湖北省最简单劳动合同怎么写?
湖北省最简单的劳动合同中要有用人单位的名称,公司的性质,法定代表人;工人的姓名,性别,年龄,民族;劳动合同的起始时间和终止时间,工人的工作任务,工作的内容,劳动者的劳动时间,劳动报酬,劳动地点,劳动保护。
10w+浏览
劳动纠纷
初犯简单盗窃罪怎么判缓刑
[律师回复] 解析:
在触及盗窃罪这一领域的刑事犯罪处置过程中,对于初次涉案的被告而言,若希望能够获得缓刑处理,便需采取恰当且有效的法律措施以维护自身权益。
以下是对此可能有所帮助的几种做法:
首先,在嫌疑人被警方拘捕后的拘留期间内,应及时向检察机关所辖的侦查监督部门提交相关法律文书,主张不予批准对其进行逮捕的请求。
如此能够增加嫌疑人被释放以及获得保释机会的概率;
其次,在法庭审判阶段,辩护律师应当竭力为被告人提供有力的代理,努力证明被告人具备获得缓刑司法条件的资格,并尽力争取在经过严格审理与审查后,能够得到缓刑判决的理想效果。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应