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热门问答·征地拆迁
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有宅基地证，已经建成，如果是耕地有事吗?
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农村没有宅基地可以在耕地建房吗
通常不能在耕地建房，在我国，土地的所有权是归国家所有，而农民只享有使用权，并且国家对于土地的属性都有明确规定，作为耕地是不能够用于建设住宅的，因此农村没有宅基地可以在耕地建房吗，这个是不可以的。
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征地拆迁
您好，我于上月在成都4s店贷款购入现车一辆，银行已放款，但是4s店好像因为资金问题提不了车，现在我要还贷，车也无法提到，请问我现在应该如何做才能挽回损失
[律师回复] 交了多少钱，在什么地方
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补偿金是按基本工资给的能仲裁吗
[律师回复] 法律分析：
（1）经济补偿金计算基数并非基本工资，而是按劳动者劳动合同解除或终止前十二个月平均工资算，此平均工资为应得工资，涵盖多种收入形式，如计时、计件工资，奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。
（2）若用人单位仅按基本工资付补偿金，不符合法律规定，会侵害劳动者权益。
（3）劳动者要收集相关证据，像工资条、银行工资流水明细、劳动合同等，证明自身实际工资收入，再向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求补足经济补偿金差额。
提醒：
申请仲裁时要确保证据的真实性和关联性，不同案件具体情况不同，若遇复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。
（1）经济补偿金计算基数并非基本工资，而是按劳动者劳动合同解除或终止前十二个月平均工资算，此平均工资为应得工资，涵盖多种收入形式，如计时、计件工资，奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。
（2）若用人单位仅按基本工资付补偿金，不符合法律规定，会侵害劳动者权益。
（3）劳动者要收集相关证据，像工资条、银行工资流水明细、劳动合同等，证明自身实际工资收入，再向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求补足经济补偿金差额。
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耕地变宅基地如何处理？
想要使得耕地变为宅基地的，需要向集体经济组织提出申请，组织成员收到申请之后需要依法进行审批，确定满足既定的条件之后才可以批准申请。对耕地变宅基地如何处理依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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快速解决“债权债务”问题
离婚了已经，离婚协议无子女无债务，现在还能起诉吗
[律师回复] 如果离婚协议不存在欺诈、胁迫等情形，一般不能起诉。但如果有未分割的财产等特殊情况，可以就该部分起诉。具体可咨询当地专业律师。
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你好，我是买家，我让卖家下单做的门和柜子门，卖家让我付6000的压金，然后一直也没付给卖家，现在卖家要让我付压金，因为个人原因现在我一直没钱付，现在卖家跟我说他已经做好了
[律师回复] 合同关系与责任
合同成立：当你让卖家下单做门和柜子门，并约定支付 6000 元押金时，你们之间就形成了事实上的承揽合同关系。虽然可能没有书面合同，但双方的口头约定及实际行为构成了合同的主要内容。
违约分析：你未按约定支付押金，已构成违约。根据《民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务，卖家有权要求你承担违约责任。
卖家已完成制作的情况
合理诉求：如果卖家确实已按照约定完成门和柜子门的制作，那么你不仅需要支付约定的押金，还可能需要支付全部或部分货款。因为卖家基于对你的信任及合同约定，投入了时间、材料和人力完成工作成果，你有义务为这些付出买单。
解决方案：你可以与卖家协商，说明目前经济困难的情况，看是否能达成延期支付、分期支付的协议。若卖家不同意协商，执意要求你按约定支付，而你短期内确实无法支付，卖家有可能采取进一步措施，如向法院提起诉讼要求你履行合同义务并承担违约责任。
违约责任承担
赔偿范围：如果卖家起诉并胜诉，除了要求你支付押金和货款外，你可能还需承担卖家因追讨款项产生的合理费用，如诉讼费、律师费（若合同有约定）等，以及因你违约给卖家造成的其他损失，比如因延迟交付导致的仓储费用等。
法律后果：一旦进入诉讼程序且你败诉后仍不履行判决，可能会被列入失信被执行人名单，影响个人信用，在出行、贷款、高消费等方面受到限制。
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违约分析：你未按约定支付押金，已构成违约。根据《民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务，卖家有权要求你承担违约责任。
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耕地能不能申请宅基地
耕地不能直接转为宅基地，需先转为建设用地。已有宅基地的村民不能再次申请，但无宅基地或面积不足的村民可向村集体申请，经乡镇政府批准后分配。申请过程需符合条件、遵循程序，详情可咨询当地土地管理部门或村委。
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征地拆迁想了解，基准刑怎么计算
[律师回复] 基准刑根据犯罪事实、性质、情节等确定。一般先确定量刑起点，再根据各种量刑情节调节，综合判断得出。具体计算较复杂，可咨询专业律师或参考相关法律规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，虹膜断裂，目前没有什么影响，视力明显有点下降，医生建议观察，能评伤残吗？
[律师回复] 如果虹膜断裂没有严重影响视力，且经过医生治疗后建议观察，那么可能难以评上较高的伤残等级。但如果视力下降明显，且经过专业鉴定机构认定与虹膜断裂有直接关联，那么就有可能评上相应的伤残等级。
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有一个女的。一年从我手里面陆续借了6万多块钱。已经七八年了。就还了两万多。在是打电话不接，微信电话也不接。消息不回。据我所知，他名下没有任何财产。而且他在外面打工打的是临时工。是日结或者周结的那种。像这种情况我该怎么处理
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就是双方都已经同意了，十二月份也决定好了，只是一直没有去办，过两天两人都有时间去办了，能不能快速的拿到离婚证
[律师回复] 提交离婚申请，满一个月冷静期后的一个月内去办理离婚证。现在是年底，即使走法院也快不了。可以考虑元宵后委托专业离婚律师起诉离婚，可能可以快点
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有宅基证说是耕地建房要拆怎么办
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征地拆迁民间借贷一审裁定为刑事移交到公安且公安已出具立案告知单，而被告上诉到中院，中院也受理开庭，想问下公安那边是不是等中院受理后才能继续进行刑事侦查和传唤
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快速解决“刑事辩护”问题
我在路上走着一个车开的远光我看不清楚路我已经走到路边了他停下车骂我，我回来句你开的远光我看不清路然后车上下来4个人把我打了一顿，然后他们骂我我回了2句他们又把我打了一顿然后他们开车走了，他们还喝了酒，我报警警察来了说让我明天过去报案，我想问问这个事情怎么解决，是我被他们4个人打了
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