满五年的房子过户要交多少税？

您好，关于满五年的房子过户要交多少税？这个问题，我的解答如下, 房子的过户问题是比较重要的一个手续，在生活中我们经常会涉及到解决买房卖房的问题中，在过户的时候一般要严格按照相关的手续去处理，并且在过户的时候要缴纳一定的税务，这是法律规定的不能也是必须的程序，那满五年的房子过户要交多少税下面就对此问题进行详细的介绍。
一、满五年的房子过户要交多少税办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满了5年,要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：
1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)
2、评估费：评估价的0.5%
3、契税：评估价的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)
4、交易费：建筑面积×3元/㎡(存量房)建筑面积×1.5元/㎡(房改房)
5、印花税：评估价的1‰5元
6、申请：80元
7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)
8、土地增值税：评估价的1%
二、离婚房子过户要交税吗对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)
三、离婚房产过户的费用是多少
(一)税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。从上述内容可以清楚知道满五年的房子过户要交多少税，按照我国相关法规规定房子过户需要缴纳一定的税，其中包括号档费、评估费、契税、交易费、印花税、申请费、土地出让金、土地增值税，这些税务在过户的时候是必须要缴纳的，否则将会依法追究法律责任，得不偿失。