律图审稿专业委员会3轮严审

拖延办证怎么样算违约金

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-24 辽宁本溪
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于拖延办证怎么样算违约金这个问题,我的解答如下, 拖延办证怎么算违约金
    合同是双方的合意,所以如果合同中对违约金的计算方式(包括起算日期、日利息、总数额等)已经做了约定,那么业主就可以按合同的约定要求违约金,追究发展商的违约责任。不过,如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。
    计算违约金的起算日期分三种情况:

    一,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

    二,若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

    三,若标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
    从该三种期限届满起计算违约金。法律依据是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十八条。至于违约利息如何计算,18条也做了规定:按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。即按房款总额的逾期贷款利率(每天万分之二点
    一,年利率为7。665%)计算违约金。
    全文
    9 2020-10-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3333位律师在线平均3分钟响应99%好评
拖延办证怎么样算违约金
一键咨询
  • 朝阳用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    177****4225用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    172****8773用户4分钟前提交了咨询
    156****1036用户4分钟前提交了咨询
    175****7732用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    130****3873用户3分钟前提交了咨询
    155****7166用户2分钟前提交了咨询
    163****8413用户2分钟前提交了咨询
    174****4108用户3分钟前提交了咨询
    174****3614用户1分钟前提交了咨询
  • 丹东用户3分钟前提交了咨询
    154****8557用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    135****1460用户1分钟前提交了咨询
    173****6072用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    162****8631用户1分钟前提交了咨询
    177****5578用户1分钟前提交了咨询
    142****0106用户1分钟前提交了咨询
    130****2487用户4分钟前提交了咨询
    152****3341用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    173****6848用户2分钟前提交了咨询
    155****1506用户1分钟前提交了咨询
    178****5771用户3分钟前提交了咨询
    163****3711用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    176****6252用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    136****6508用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    163****6846用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    137****3600用户2分钟前提交了咨询
    158****6431用户3分钟前提交了咨询
    140****1131用户3分钟前提交了咨询
    135****0027用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    157****1144用户4分钟前提交了咨询
    133****5642用户4分钟前提交了咨询
    130****2307用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    147****2852用户2分钟前提交了咨询
    165****5335用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    168****7501用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    133****3546用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    162****7351用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    146****2474用户1分钟前提交了咨询
    163****1166用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    174****7835用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    164****5274用户2分钟前提交了咨询
    136****5684用户4分钟前提交了咨询
    160****8107用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    167****2355用户4分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    175****4886用户3分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    176****7004用户4分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    161****1832用户1分钟前提交了咨询
    131****3445用户2分钟前提交了咨询
    150****0224用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    163****5651用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    163****7035用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****9341用户4分钟前已获取解答
南通180****2268用户4分钟前已获取解答
宿迁135****8656用户1分钟前已获取解答
拖欠租金没约定违约金怎么算违约金
如合同未明确违约金,违约方可被要求支付。 依据《民法典》第五百八十五条,当事人可协商确定或预先计算损失赔偿额。未约定时,受损方可请求按实际损害承担违约金。拖欠租金时,出租方可要求承租方支付,数额结合拖欠金额和时间,按银行利率计算。需提供证据证明损失。纠纷可通过协商、起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拖欠延期交房违约金是多少
我们确立了如下规则:若未能按期交付房屋,则应按照每延误一天便向买方支付买卖总价万分之五作为违约金的规定执行。若有任何一方当事人因为签订合同时所约定的违约金过高而提出降低要求的,他们必须证明实际损失已经超过了违约金总额的30%。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房的违约金咋算?
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
延期交房违约金怎么算
若购房人与开发商签订的 商品房买卖合同 中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7617 位律师在线,高效解决问题
延期交房违约金怎么算
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与延期交房违约金怎么算相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应