遵义仓库房屋租赁合同范本常用如何写

[律师回复] 你好，请问现在是什么情况呢，什么时候发生的事情？

[律师回复] 看一下合同约定内容，达到约定解除条件的可以解除。

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 你好！是未尽到对配偶的扶养义务还是未尽到未长辈的赡养义务？建议来电详述。

[律师回复] 物业公司是有一定责任的。

[律师回复] 解析：
若诈骗犯一旦落网入狱且面临无力偿还的经济困境，受害者有权力提起民事诉讼，正式指控其涉嫌欺诈罪，并依法请求返还非法所得的财产。
当依据法院判决的还债法律文书生效之后，若义务方未能依照已定期限内完成还款任务，受害者即可依法在法定期限内向当地人民法院提出强制执行的申诉，由人民法院采取必要手段对被执行方应当履行义务的部分财产进行查封、扣押、冻结、拍卖乃至变卖处理，从而实现抵偿相应债务的目标。
法律依据：
根据我国《民事诉讼法》第二百二十四
条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，当驾驶员吹气中的酒精浓度达到或超过20mg/100ml但低于80mg/100ml时，这种行为被视为酒后驾车；而当血液中的酒精浓度超过80mg/100ml的时候，这种行为则被认定为醉酒驾驶。
在饮酒之后驾驶机动车的情况下，将会受到暂扣六个月机动车驾驶证以及处以一千元至两千元以下罚款的处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
一、综述如下，房地产管理部门乃是履行出租屋（场地）防火安全管理责任的核心环节。
在展开租赁活动之际，应当严格依照上文所述之规定执行，结合承租方所申请使用的住房（场地）功能特性，务必确保出租屋能达到严格的消防安全标准，如有必要，还须通过消防安全验收程序方可达成合法合规。
二、依据第61号法令之明确规定，房地产管理部门在房屋（场地）出租合同中务必要明确出租方及承租方各自应对的消防安全责任，涵盖但不仅限于灭火器材的配置、老化线路的定期更换等事宜，其间亦需同承租方签订相关的安全协议，并有针对性地进行造册登记，随后向安全保卫部门呈报备案。
三、若承租方因实际需求而决定变更租赁房屋（场地）的用途或者增加设备负荷以及对电路、房体构成进行翻新改造，必须在此之前得到出租方的书面同意，并且在此基础上，确保出租屋（场地）经过用途变更之后，原先具备的消防安全性能仍然得以保留且达标。
四、禁止将房屋（场地）擅自租予没有合法有效证件以及生产、储藏易燃易爆、化学危险品的承租人，以避免可能引发的安全问题。
五、如经发现承租人存在违法犯罪行为或被怀疑有此类倾向，房地产管理部门应迅速采取有力措施加以阻止，同时向当地公安机关和安全保卫部门及时报告，并全力协助做好案件查办工作。
六、房地产管理部门主管人员负责对出租屋（场地）持续实施安全检查，及时发掘及排除潜在的安全隐患，为保障承租方的生命财产安全做出不懈努力。
七、当房屋租赁合同期满终止时，应立即前往安全保卫部门进行注销手续办理，严禁出现假借他人姓名顶替出租或者擅自转租现象。
法律依据：
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条
实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任”的规定在我公司实施承租的单位(个人)应当遵守本规定，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。

[律师回复] 解析：
一般而言，劳动者在其劳动过程中对雇主带来的损害是否应当予以赔偿，应根据不同情况具体分析看待：
首先，对于劳动者故意为之引发的损失，雇主有权要求劳动者100％全额赔偿，例如组织、策划或参与破坏雇主产品及设备等行为。
此外，雇主还可参考《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条的相关规定以及公司内部规章制度，以尽可能降低其经济损失。
其次，若劳动者在操作过程中出现严重过失，则需负担约50%的损失费用；显而易见，如因违法规章所导致的经济损失、酒后工作者等，雇主亦可向劳动者追讨相应损失比例。同样地，该部分损失可依照《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条的规定及其公司内部规章制度实施。
最后，针对劳动者一般过失或正常工作范围内无意或低级失误所引发的任何规模经济损失，都不应由劳动者负责。例如，当销售员无责保存货物时，雇主不可将管理责任强加于其身上并由其承担货物盘点后的损失。总而言之，雇主不得将其经营上的风险全部转移至劳动者。尤为关注的是，如损失数额较大，符合雇主内部规章制度中所规定的严重违规标准，雇主便具备依循《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条的权利，可以不必为劳动者支付经济补偿。
然而，若未达到此程度，且劳动者已接受足够培训或岗位调整却仍无法胜任工作时，雇主方可解聘该位劳动者，同时为其提供经济补偿。
法律依据：
《商业仓库管理办法》第四十七条
仓库对违犯规章制度，工作不负责任，影响按时、按质、按量完成任务，或使国家财产遭受损失的人员，要查明原因，分清责任，根据情节轻重，分别给予批评教育，经济罚款或行政处分；损失大或情节严重，触犯法律的，要报司法机关依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
请遵循以下步骤来签署二手车贷款租赁融资金融合同：
首先，我们倡导以友好协商的方式解决问题，要求双方基于客观事实与合法法律法规进行平等且自主自发的讨论，以便明确各自所负有的责任，采取务实的态度承担自己的责任。
如此措施既简洁明了又高效实用，有望增强彼此之间的责任感。
其次，考虑通过调解程序进行争端解决，这是指在各方均信赖的中立第三方的协助之下，针对合同的执行中所产生的矛盾开展协商，由中立方在充分了解事实后提供可行方案，以此推动双方达成调解共识。
若调解之后一方对协议内容产生疑虑，另一方可选择申请仲裁或者诉诸法律途径。
最后，当出现无法调解的争议时，我们提倡依照合约条款，向仲裁机构递交仲裁请求，对于裁决结果有所异议者，可以向法院提交诉讼。
或者直接向法庭提起诉讼，经过法院审理得出最终判决，如果对此判决仍持有异见，则有权提起上诉。
一旦法庭做出了最后的判决，那么此前的协商、调解以及仲裁等手段都将不再适用。
此外，我们还建议在车辆租赁过程中遇到任何纷争时，都可以向消费维权组织或工商行政管理部门寻求投诉，以便寻求正确的援助并迅速解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
关于宅基地纠纷问题，当事人有权采取诉讼手段进行处理。
首先可尝试通过积极协商解决方案达成共识，若彼此间难以通过协商、调解方式化解争议，那么将有权利向指定的仲裁机构提交申请以寻求公正裁决；而对于仲裁机构所作出的处理决定，如果当事人对此持有异议或不适宜，他们拥有在收到该处理结果之日起的三十天内，直接向当地高级人民法院提起诉讼的权力。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
若您的汽车不幸滞留在被水淹没的车库之中，
首先请查看您是否已经提前购买了车损险，通常而言，此类保险会对车主在车辆遭受的责任限额之内的损失提供赔付支援。
如若并未投保车损险，那么您需要界定物业公司在此次事件中华否已经尽到了责任范围内的抢救与防护工作。
当发现物业并未履行其应有的职责，便可要求物业公司对其负责的部分进行赔偿；反之，在确认物业已经尽职尽责之后，所造成的车辆损失则需由实际拥有者自行承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第五十七条
保险事故发生时，被保险人应当尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担；保险人所承担的费用数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算，最高不超过保险金额的数额。

[律师回复] 解析：
关于劳务工资支付的纠纷，并不属于劳动争议的范畴。
此类纠纷仅涉及提供劳务服务的供方与受雇用方之间的经济利益问题，其利润率并非由工作时间或工资水平决定，双方之间并未构成劳动关系，而是建立在相互提供服务的基础上的劳务关系。
因此，这类争议通常被认定为劳务工资争议，而非典型的劳动争议案件。
所谓劳动争议，则特指存在于雇佣双方（即用工单位以及劳动者）之间，由于执行劳动法、职业病防治法及履行劳动合同所产生的各种矛盾和纷争。
值得注意的是，劳务合同与劳动合同有着明显的区别，前者涵盖了许多不同类型的合约，如行纪合同、居间合同、保管合同以及运输合同等等。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。

[律师回复] 解析：
融资租赁企业开办标准规范包括以下五个方面：
首先，该企业需具备由相关部门规定并获审批通过的发起者团体资格;
其次，企业必须拥有与其业务活动规模相符的经营场所及相应的配备设备;
再次，该企业注册资金要求为一次性实际缴纳的货币资本且不少于10亿元人民币;
第四，企业制订的章程内容应严格遵守相关法律法规要求;
最后，司还必须满足法律规定的其它所有必备条件。
法律依据：
《金融租赁公司管理办法》第七条
申请设立金融租赁公司，应当具备以下条件：
（一）有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；
（二）有符合规定条件的发起人；
（三）注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；
（四）有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%；
（五）建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；
（六）建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；
（七）有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；
（八）银监会规定的其他审慎性条件。

[律师回复] 解析：
1.在进行见义勇为行为过程中，如果因过失而导致人员伤亡，根据相关法律法规，将被判处三年以上七年以下有期徒刑；若情节较为轻微，则可判处三年以下有期徒刑。
需要指出的是，对见义勇为过失杀人案件，除了遵循基本的法律条款外，还须遵守刑法中的特殊规定，特例情况一律按照特殊规定来量罪惩罚。
因此，例如刑法第一百一十五条所述的失火、过失决水、爆炸、投毒或采用其他方式造成人员死亡，第一百三十三条有关于交通肇事致人死亡，第一百三十四条关于重大责任事故致人死亡等规定都需遵循。
2.依据法律标准，见义勇为是指个人在保护自己的同时，勇敢地与违法犯罪行为作坚决斗争，或者参与抢险、救灾，维护集体利益和他人生命财产安全的行为。
3.任何威胁到国家主权、领土完整和安全，试图分裂国家、颠覆人民民主专政政权，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或劳动群众集体所有财产，侵犯公民私人所有财产，侵犯公民人身权利、民主权利及其他权益，以及危害极其严重的行为，只要依照法律条款必须受到惩罚，皆属于犯罪范畴。
然而，如果情节显著轻微且伤害程度有限，那么这类行为不应视为主观恶意，不给予刑事诉讼。
法律依据：
《刑法》第二百三十三条
过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
针对您所咨询的问题，答案需依据详细情况进行判断与分析：
首先需要审查贵方与对方签订的合同条款内容以及双方提供的交易记录、协议等证据材料。
融资租赁合同纠纷通常产生于融资租赁业务的整个流程，即出租方按照承租方对于租赁标的物的特殊需求及对供应商的筛选条件，出资向供应商采购租赁物品后将其租借给承租方使用；随后，承租方需要分期向出租方支付相关租金。
法律依据：
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条
融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，行政处罚决定书的发送时间应在行政处罚告知仪式宣布完毕之后，紧接着实施现场送达或者在七个自然日内进行告知。
在行政处罚决定书正式送至当事人手中并生效以后，当事人必须按照法律要求在所规定的期限内履行相应的义务。
也就是说，从行政处罚决定书送达到当事人的那一刻起，也同时意味着这段期限的计时揭幕。
同时，政府部门对于处罚决定书的送达途径也提供了多种选择，即直接送达、让当事人授权委托当地工商管理机构进行代理送达以及通过邮政快递的方式进行送达。
法律依据：
《行政处罚法》第四十条
行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。

[律师回复] 解析：
在《中华人民共和国民法典》明确规定，成年子女对于父母应当担负起包括赡养、抚养与护理方面的责任；
同时，依据法律法规，需要支付被监护人各项相关生活费用的父母、子女以及配偶等人员若被人民法院依法撤销监护人资格之后，仍须继续履行这些原先应尽的义务；而成年子女如果未能切实履行向父母提供赡养成年人所需的资金的职责，当地社会当中那些由于缺乏劳作能力或者生活陷入困境的父母拥有要求成年儿女支付赡养费的合法权益。
首先，这里列举几种通常情况下可以无需承担赡养父母义务的事项：
尚未步入婚姻殿堂或者已经离婚的成年子女若是由于客观原因，在经济收入上出现了极度匮乏、丧失劳动能力或者无法独自谋求生计的问题；
其次，是已经成家立业的成年子女自身并无稳定的经济来源，其所在家庭的整体收入即使足够维持日常生活开支但也难以达到所在地区基本生活水准的地步；
最后，当涉及到父母对成年子女实施严重违背伦理道德、严重违法犯罪行为，例如实施令人发指的杀害亲骨肉、残忍对待孩子的行动、甚至抛弃亲子等恶劣行径。
然而，对于不愿意赡养长辈的个人，所可能会面临的法律负面影响也包括如下几个方面：
假如子女拒绝支付赡养费，那么依据相关法律，人民法院有权对其进行强制执行；接下来，针对虐待、遗弃老年人的恶性行为，施暴者将会面临来自当地公安机关的严厉治安处罚；而且，在情节极其恶劣的情况下，此类罪犯可能还将承受刑事制裁。
总而言之，身为父母，他们对未成年子女负有哺育、教育及其保护的法定义务，与此同时，成年子女同样肩负着赡养、扶助以及保护父母的重要职责。
而在实际实行赡养职责时，成年子女向父母提供经济上的援助，这就意味着为他们提供必需的生活费用，提供实质性的物质帮助，其实成年子女所承担的以经济支持为主的赡养义务是建立在特定前提条件基础之上的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
关于申请进行伤残鉴定的时限，通常情况下需要30个自然日才能得出最终结果。
而对于工伤性质的伤残鉴定来说，则可能需要稍长的60个自然日方可完成。
在这里我们需要明确认识到，人身损害属于司法鉴定范畴，其与工伤鉴定无论是从性质还是时间方面都存在差异。
根据我国现行有关规定，我司确认司法鉴定的最长时限为该时期内，若遇到特殊情况可适当延长。
在此期间我们将竭诚提供全面的服务，以确保您可以及时了解相关进展以及最终结果。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十五条规定，设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴定意见。
设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出工伤职工劳动能力鉴定结论;必要时，可以委托具备资格的医疗机构协助进行有关的诊断。
设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时，作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。
劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。

[律师回复] 解析：
关于民事诉讼审判中出现被告不适格情况的处理方法尚未有明文规定，但通常可以采用以下几种策略：
首先，应当依法裁定予以驳回诉讼请求，主要原因在于原告所指向的被告并非正确的对象;
其次，可以拒绝接受其诉讼请求，主要依据是原告虽具备了诉讼权利，但其向法院提起的诉讼以被告为对象的证据并不充足，也就是说，无法提供足够的证据来证实被告就是应负有执行义务的主体。
至于在何时能够发现被告的适格性问题，这并非是立案审查阶段就能轻易得出结论的，而且这也并非立案审查的本质职责，立案部门应根据相关法律法规的规定行使立案审查权，注重审查原告提出的诉讼权力在法律程序中的合法性和完整性，只要满足该条件，便应当允许立案受理，若文件不齐或不符合规范要求，则应拒绝受理。
在立案审查过程中，不能涉及案件实体内容的审查，因为被告的主体适格性往往需要在审理过程当中，通过当事人的言词陈述、举证、质证以及辩论等多种因素的综合考量，最终才能确定是否恰当，进而影响到诉讼主体的具体适格情况、责任承担等关键事项的判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。