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法院判决书可以直接过户到房产吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-28 湖北黄冈
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 通常不可以的,凭判决书无法办理过户。对于经判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:
    1、由双方直接到所在地的房管局,依据判决书和相应的资料进行过户。
    2、如果对方不主动配合过户的,可以向申请执行,由依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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    14 2020-10-28
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凭法院判决书直接过户可以吗?
有过户的朋友注意一下,有这样一个问题,凭法院判决书直接过户可以吗?其实可不可以还是要看一看是什么判决,如果是行使形成权的形成判决的话,法院判决生效之日即为物权变动之日,这时候你就能原始取得房屋所有权,可以直接办登记,因为此时不管办不办登记,房屋都是你的。如果是给付判决的话,就比较麻烦。那么凭法院判决书直接过户可不可以呢,下面的文章值得一读。
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房产纠纷
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自书遗嘱能直接过户吗?
自书遗嘱如果需要进行继承的话,需要到公证机关进行办理继承权公证书和房产所有权公证,才能够进行继承过户。公证需要带有身份证,户口本和遗嘱才能够进行公证。公证完毕之后,则可以到房产部门办理相关的过户手续。
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婚姻家庭
盗窃罪违法所得如何判决
[律师回复] 解析:
1、需深入思考各类盗窃情况下涉案金额的多寡对量刑标准的影响。违反此种罪行的机关或个人,将承受三年间不超过有期徒刑、拘役或者管制的处罚,并且可能需要额外支付罚金。而所谓的“数额较大”,也就是在《解释》中所规定的,涉案个人的盗窃公私财物价值金额应在人民币5百元到2千元这一区间之内。
2、当盗窃行为达到了情节严重的程度时,将被判处至少三年但不多于十年以下的有期徒刑,并在判决后缴纳罚金。
3、如果盗窃行为的情节特别严重,那么指控者将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被要求缴纳罚金或者没收其财产。这里的“情节特别严重”,主要是指涉案金额特别庞大或者存在其他特别严重的情节。
4、在涉及盗窃金融机构的案件中,如果涉案金额特别巨大或者盗窃了珍贵文物且情节严重的话,那么指控者将有可能被判处无期徒刑甚至是死刑,同时还会被没收全部财产。
5、在共同盗窃犯罪的情况下,各个共犯人都应该为他们共同的故意行为和共同的犯罪行为所带来的危害结果负责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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代书遗嘱可以直接办理房产过户吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对代书遗嘱可以直接办理房产过户吗,代书遗嘱产生效力的条件进行了解答,希望能解答您的问题。
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能不能凭借离婚协议书直接办理房产过户
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于能不能凭借离婚协议书直接办理房产过户的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
怎么判决拐卖儿童行为罪
[律师回复] 解析:
拐卖儿童犯罪所涉及到的重要因素主要包含了以下几个方面:
首先,此类犯罪行为侵犯的客体为他人的家庭关系以及儿童的合法权益。
其次,拐骗的对象主要针对的是那些尚未满十四周岁的未成年人群体。
再者,在客观层面上,这类行为表现为行为人通过欺骗、利益诱惑等手段,导致儿童脱离原本的家庭或监护人的控制。
此外,从犯罪主体来看,任何具有刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为拐骗儿童罪的实施者。
最后,在主观方面,这种犯罪行为通常是出于行为人的故意心态。对于构成此种犯罪的罪犯,法律通常会给予其五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还会对其进行罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
被取保候审怎么解决
[律师回复] 解析:
被依法进行指定居所监视居住,是刑事诉讼过程中的一种重要强制措施,其含义是指在未对犯罪嫌疑人或被告人身自由实施限制的前提下,令其等待法庭的公正审理。对于解除该项法律程序,首要的关键环节即是必须符合相关法律所规定的必要条件,例如:必须在将来拒绝逃避侦查和起诉的责任义务,并且确保自身行为不会对重要证言的留存产生任何阻碍作用等等。通常情况下,申请者需要提供可靠的担保人或者向司法机关缴纳相应的保证金作为保证。在此期间内,被告人必须严格遵守国家法律法规,按照规定的时间节点定期前往公安机关报到,同时还应随时准备接受司法机关的传唤,以便及时出庭参与案件审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房产公证后能直接过户吗
房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。
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房产纠纷
取保候审要在法院办书面手续吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审这一法律程序及其相关规定如下:
首先是取保候审的申请阶段。在此阶段中,已被拘留、逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属皆有权利向相关部门提出取保候审的请求。当犯罪嫌疑人被捕时,其聘请的律师亦可在其委托人合法权益范围内为其申请取保候审。
然而,申请取保候审必须以书面形式提交。
同时,还需明确的是,申请办理取保候审时,所需要提供的材料包括但不限于以下几项:详细完备的取保候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或者提供保证人的相关证明文件;若委托律师进行申请,则需出具相应的授权委托书。
其次是取保候审的决定阶段。在收到取保候审的申请书之后,公安机关、人民检察院、人民法院应当在七日内作出是否同意的答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时,还需责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,相关部门会拒绝接受,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关也可根据案件的实际情况,自行决定是否采取取保候审措施。
最后是取保候审的执行阶段。具体的执行工作由公安机关负责,他们将宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间应当遵守的各项规定。在取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关将会把保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
强奸罪未遂判多少年没有谅解书
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律法规,强奸未遂者,一般会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需视具体情况给予相应程度的从轻或减轻刑罚惩罚。
2.所谓强奸罪,即是指在违背女方真实意愿的前提下,采用强制、恐吓或者其他不正当手法,强行与女性发生性行为的恶劣犯罪行为。
3.另外值得注意的是,如果犯罪分子故意与不满14岁的未成年少女发生性关系,同样构成强奸罪。而所谓的“致人重伤、死亡”,则是指由于强奸妇女、奸淫幼女导致受害人身体重要器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的严重后果。
4.对于那些出于报复、灭口等不良动机,在实施强奸过程中,杀害或者伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪,按照数罪并罚的原则进行严厉惩处。
5.需要明确指出的是,强奸罪的主体通常仅限于年满14周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法单独构成此罪,她们仍然有可能成为该罪行的教唆犯、共犯以及间接正犯。
6.在共同犯罪的情况下,由于存在“部分行为共同负责”的特殊规定,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和共犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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