父子关系房产赠与继承哪个更划算？

行政划拨的土地如果获得土地使用权证是可以进行赠与处分等等法律行为的。关于土地的使用权大家都明白属于国家或者是集体所有，我们只能通过出让或者是划拨的方式获得国家所有的土地，但是却可以处分。

综合来看，在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但是在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少 而且房产继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。

继父和继女只要办理了收养的手续就可以形成抚养关系，同时对于继女必须要未成年才可以成立起；但如果没有办理收养的手续但共同的生活了很多年同样也可以形成事实的抚养关系。

继父或继母与继子女形成抚养关系以后，有抚养关系的继父母与继子女关系能否解除，继父母与继子女的抚养关系形成，彼此之间的权利义务产生之后，已是一种独立的民事法律关系，它可以在一定的条件下解除。

未成年时，父母婚姻存续期间，因生父母协商变更子女的抚养归属，未成年继子女被另一方生母或生父领回抚养的，该继子女与继父母已产生的拟制血亲关系自然解除；离婚时，继父或继母不继续抚养的，仍应由生父母抚养，该继子女与继父母的权利义务关系自然解除。已成年时，继父母子女关系一般不得解除。