房子以前是一层现在是两层，以前的房产证还管用吗

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商铺一层改两层违法吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

如果拆迁的房屋是超过2.2米的会按照实际的面积算入拆迁面积的，如果拆迁的房屋高度不超过2.2米会按照实际面积的一半来计算。在计算拆迁补偿费用时会根据当地的经济水平以及具体的面积来确定的，如果双方在拆迁补偿费用上出现纠纷也是可以通过协商解决的。

湖北潜江两层房屋被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金，在实施拆迁行为之前，一般会委托房地产评估机构对房屋的价值进行评估，被拆迁方可以获得的补偿数额，不会低于房屋的评估价。对潜江两层房屋拆迁补偿多少依旧不清楚的，可以继续查阅此文。

两层楼的房屋被拆迁补偿金的计算方式为，房屋价值的补偿，加上搬迁费，再加上安置费等的补偿费用。若被拆迁方是由拆迁方来统一进行安置，那么就并不需要向被拆迁方支付安置费。

第一，在没有协商好具体的补偿下，不要急于和拆迁方签订安置补偿协议。第二，应当及时向不动产登记机关或国土资源主管部门反映，并申请重新核发不动产权证书。第三，如果行政主管部门不予核发，可以向县级人民政府申请行政复议或提起行政诉讼。第四，如果采取上述救济方法，依然不能到达合理补偿，可以根据国有土地上房屋征收与补偿相关的法律法规确认拆迁方征收程序违法、补偿不合理。