律图审稿专业委员会3轮严审

云南云县一个房产开发商欠我工钱6-5万元,现在法院申请强制执行,但云县法院没有办法。

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-29 广西梧州
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    根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
    在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是政府部门导致的,政府部门导致可以提起行政诉讼,要求政府承担赔偿责任。
    具体的法条可以参见:
    《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
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    6 2020-10-29
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云南云县一个房产开发商欠我工钱6-5万元
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云南县城买房子多少钱一平米?
云南省各州市排名:昆明8312元/平方米 大理7060元/平方米.玉溪5751元/平方米 保山5352元/平方米 丽江5327元/平方米 普洱4478元/平方米 西双版纳4239元/平方米 楚雄4202元/平方米 临沧4170元/平方米。
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房产纠纷
个人盗窃罪3千元判几年
[律师回复] 解析:
对于盗窃行为,若涉案数额达到一定标准,则可能面临严厉的刑罚制裁。
具体而言,盗窃金额在一定额度内(例如,3000元)将被认定为“数额较大”,并可能导致被告人被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需交纳相应罚金。
而当盗窃金额进一步增大至“数额巨大”或存在其他严重情节时,被告人将面临更为严重的法律后果,即三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
至于盗窃金额高达“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节者,其刑期将长达十年以上甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪的构成要素主要包括五个方面:
首先,盗窃罪所侵害的客体是公私财物的所有权;
其次,犯罪主体为不特定人群,只要符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人都可以成为罪犯;
第三,犯罪嫌疑人必须在主观上具有非法占有他人财物的意图;
第四,客观上实施了盗窃公共财物,侵犯公共财物所有权的行为;
最后,被盗物品的价值应根据有效证据予以确认。
需要注意的是,对于那些偷拿自家财物或近亲属财物的情况,通常可不视为犯罪行为进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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征地拆迁
十五周岁盗窃价值5万属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,年满十四岁至不满十六岁的青少年,如触犯故意杀人、故意伤害并致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸以及投毒等罪行,应当承担相应的刑事责任。
因此,对于已经年满十四岁but紧接不足十六岁的人群来说,这属于相对负刑事责任年龄阶段。
在未成年人犯罪问题上,我们需要将其划分为两个阶段进行分析。
首先,对于未满十四周岁的未成年人而言,无论他们实施了何种程度的盗窃行为,也不论所盗窃物品的价值如何,均无需承担刑事责任,且不会受到刑事处罚。
然而,对于年满十六周岁但尚未达到十八周岁的未成年人来说,如果他们实施了盗窃行为,且涉案金额达到了五百元至两千元以上,那么就有可能面临刑事处罚。
尽管如此,在实际处理过程中,司法机关通常会考虑到这些未成年人的特殊情况,对其予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百一十条
盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。
第二百一十之一明知是伪造的发票而持有,数量较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
数量巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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南昌商铺门头装修报备需要哪些手续
[律师回复] 解析:
首先,商家需持报名表至所属地区的城市管理基层监察中队申报,请求办理店面标识设立许可证,并获得该单位的核准意见;
其次,商户需依据监察中队的审核意见前往各级便民服务中心申请办理店面标识设立许可证;
第三,待便民服务中心审批通过其申请之后,携带申请材料前往所属地区的城市管理基层监察中队,中队将为商家颁发一份市级户外门头招牌设置及店面装修许可证以及市级户外广告设施设置许可证副本。
只有在拥有上述两份证件的前提下,商家方可进行广告设置和装修工作。
然而,请务必注意,所有施工必须在两份证件所规定的期限内完成,如因故无法按期完工,则需提前向城市管理部门提出延期申请。
最后,装修工程竣工后,商家需再次前往所属地区的城市管理基层监察中队进行备案,中队人员会赴现场对已完工的户外广告进行检查,确认其规格、样式与申请材料相符后,将为商家更换发放昆明市户外广告设施设置许可证(正本)。
法律依据:
《公司法》第二十三条
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
股东利用其控制的两个以上公司实施前款规定行为的,各公司应当对任一公司的债务承担连带责任。
只有一个股东的公司,股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。
敲诈勒索288元是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
涉及敲诈行为的案件中,涉及的金额达到2000元至5000元及以上,将被视为构成犯罪。
该法律规定如下所述:
第一,针对敲诈勒索罪,其一般性的立案金额界定为2000元到5000元以上;
其次,若敲诈勒索的对象为公私财物,且达到"数额较大"的程度,则其起点额度应设定为2千元至5千元之间;
再者,如果涉及的财物数量更为庞大,达到"数额巨大"的程度,那么其起点额度应设定为3万元至10万元之间;
最后,倘若财物的价值极为惊人,达到了"数额特别巨大"的程度,那么其起点额度应设定为30万元至50万元之间。
值得注意的是,各省自治区、直辖市高级人民法院有权根据本地实际情况,在上述数额范围内,研究并确定本地区执行的敲诈勒索罪"数额较大"和"数额巨大"的具体数额标准,并向最高人民法院进行备案。
关于敲诈勒索罪的判刑方式,主要有以下几种:
首先,法定刑方面,对于犯有敲诈勒索罪的罪犯,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;
其次,若情节较为严重,例如财物数额巨大,或者多次实施此类行为导致严重后果等,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
此外,对于未遂犯,其量刑标准将参照既遂犯予以从轻或减轻处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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2023年最新云南省玉溪市元江县征地统一年产值补偿标准
云南省玉溪市元江县土地共有四类:一类区片范围:Ⅰ,元江县城规划区(五年规划),水田110000元/亩,水浇地75000元/亩,旱地(园地)65000元/亩,未利用地12000元/亩。二类区片水田90000元/亩,水浇地52000元/亩,旱地(园地)41000元/亩,未利用地9000元/亩。
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云南省大理州祥云县征地拆迁补偿标准有什么?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用
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盗窃罪2万7千元怎么判
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪,涉及金额达2万7千元时,若被判定应判处三年以下的刑罚,则具体判决结果需视案件的具体情况而定。
关于盗窃罪的量刑标准,根据我国《刑法》的相关规定,盗窃公私财物的价值在1000元及3000元以上、3万元及10万元以上以及30万元及50万元以上的,应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这一规定,对于盗窃数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑事处罚,并且可能会被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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