外国人租我房子，我需要交个人所得税吗

我国得个人所得税的退税的计算方式是：按所缴纳的税款的2%的比例来返还相应的税费。因为各省市地区的相关的规定不同，所缴纳的个人所得税的金额都是有所不同的，因此退税的金额也是有所不同的。

纳税人来源于中国境外的所得、在境外以纳税年度计算缴纳个，人所得税的，应在所得来源国的纳税年度终了、结清税款后的三十日内，向中国，税务机关申报缴纳个人所得税；在取得境外所得时结清税款的，或者在境外按来，源国税法规定免予缴纳个人所得税的，应在次年一月一日起三十日内向中国税务，机关申报缴纳个人所得税。

我国对于个人所得税的征收制度适用的不是累退税制度，累退税制度简单的来说就是课税对象数量小，税率反而高，课税对象数量大的话税率反而低。在征收个人所得税的时候，不能光看当事人的工资所得，可能工资所得越高，要支出的生活成本也越高。

1、工资、薪金所得，适用9级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为5%，共9级。2、适用5级超额累进税率。3、比例税率。

外国人个人所得税退税申请可在网上操作，在应用程序里面找到个人所得税软件安装好，进行实名注册登记，然后申报综合所得年度汇算，进入界面后根据提示填写和选择相关信息，之后会进行信息确认，通过后会填报数据，计算好税款提交申报即可退税。