房东把房子委托给中介，我从中介租了一年，中介未把房租给房东，房东要求租客搬离

[律师回复] 解析：
首先，前往工商所领取相应的申请表格，以便于对相关事务进行详细咨询了解。
接下来，需要着手办理资金注入以及验资手续，为此需前往各大银行及会计师事务所进行相关安排。
然后，根据具体情况，向工商部门提出增资申请，并严格按照操作规程逐步完成相关流程。
紧接着，在关注到验资账户的销户余额已经转移至公司基本账户之后，应迅速前往银行撤销验资账户。
在完成上述所有步骤之后，申请人凭借新领取到的营业执照前往组织机构代码证办理处进行更新的登记和换领工作。
最后，申请人应该以同样的方式，凭新领取的营业执照去税务机关相关办公室申请变更税务登记证。
法律依据：
《公司法》第一百七十八条
有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。

[律师回复] 解析：
关于委托理财合同履行地的确立问题，当前学术界普遍认可的评判方式是基于当事人履行合同特征义务的具体地点。
这意味着，在合同明确规定的诸多义务之中，必定存在着一个能够充分体现整个合同核心特征的义务。
而对于任何一种双务合同而言，其中未涉及到金钱支付的非给付义务往往最为直接、显著地展示了该合同的独特性质。
因此，从这个角度出发，我们通常会将其视为确定合同履行地的主要依据。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪的立案标准如下：
首先，行为人必须有违反交通运输管理法规的行为，且这些违规行为导致了重大事故的发生，对他人的人身安全造成了威胁，甚至是造成了人员伤亡或公私财产严重受损等后果；
其次，如果行为人在交通运输肇事后选择逃离现场，或者另有其他特别恶劣情节的，也应当被认定为犯罪；
最后，对于因逃逸而导致他人死亡的情况，法律规定应判处七年以上有期徒刑。
需要注意的是，这里所说的“因逃逸致人死亡”，强调的是逃逸行为和致人死亡结果之间存在着必然的因果关系。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之明确规定，对于意图抢占他人财物者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且需同时承担罚金责任；
若情节较为严重要被视为“重大”或出现其他严重行为，将可能面临由三年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金处罚；
若情况更加恶劣，将可能导致处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，甚至包括罚金或没收财产在内的附加刑罚。
根据我国司法机关的权威解释，当犯罪分子所抢夺的公私财物价值在人民币五千至两万元之间，可被认定为“数额巨大”的刑事案件，而若其所抢夺的财物价值超过了人民币三万至十万元，则属于“数额特别巨大”的范畴。
除此之外，我国司法解释还进一步规定，当犯罪分子所抢夺的公私财物达到上述数额较大的标准时，如同时具备以下四种情形中的任何一种，都应当按照抢夺罪的加重情节进行处罚：
1.抢夺残疾人、老年人、不满十四周岁未成年人的财物；
2.抢夺用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的款项和物资；
3.在一年内抢夺三次及以上；
4.使用汽车等交通工具实施抢夺行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规和司法解释的相关规定，洗钱犯罪中的严重情节并未得到明确界定。
然而，通常情况下以下任何一种情况都可被归类为情节严重：
（1）洗钱金额高达50万元人民币以上；
（2）多次从事洗钱活动；
（3）个人将其作为职业，或是单位以洗钱行为作为主营业务；
以及
（4）除前述之外的其它导致情节恶化的情况。
法律依据：
《中华人民共和国反洗钱法》第三十一条
金融机构有下列行为之一的，由国务院反洗钱行政主管部门或者其授权的设区的市一级以上派出机构责令限期改正；
情节严重的，建议有关金融监督管理机构依法责令金融机构对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予纪律处分：
（一）未按照规定建立反洗钱内部控制制度的；
（二）未按照规定设立反洗钱专门机构或者指定内设机构负责反洗钱工作的；
（三）未按照规定对职工进行反洗钱培训的。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪量刑方面的相关规定是这样的：
当涉及到的数额相对较小时（即达到数额较大的起点），所处刑罚的起点可以在三个月拘役至一年有期徒刑之间进行确定；
而如果涉及到的数额较大时（即达到数额巨大的起点），那么所处刑罚的起点则可以在五年至六年有期徒刑之间进行确定。
在此基础之上，还需要考虑职务侵占的具体数额以及其他可能对犯罪构成产生影响的犯罪事实，从而进一步增加相应的刑罚量，以最终确定基准刑。
对于那些在案件中起次要作用的从犯，法律规定应给予其从轻、减轻或免除处罚的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
六亿元作为诈骗所涉及的金额额度过大，根据犯罪情节及社会影响程度，将对相关行为人实施刑事处罚。
诈骗罪的判罚标准具体以涉案金额为依据进行区分，其金额量刑范畴如下：
第一，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上者，认定其属于“数额较大”的情况，通常将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事制裁，并附加相应罚金处罚；
第二，倘若诈骗金额达到三万元至十万元以上者，经法院审理后，将会被判处有期徒刑三到十年不等的刑罚；
第三，若诈骗总额超过五十万元，则属于“数额特别巨大”的情形，行为人将可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事罪的量刑问题上，我们需要遵循以下标准进行计算处理：
对于被判以有期徒刑的罪犯，其具体的刑期将自终审法院判决宣布并开始执行之日起算起；
然而，如果在判决执行之前已经因其他案件而被采取了羁押措施，那么这种羁押时间将按照每一日计为一日的方式来用于抵扣其应服之刑期。
换句话说，羁押时间将等同于刑期。
至于被判以拘役的罪犯，他们的刑期同样是从判决执行之日起开始计算；
同样地，如果在判决执行之前已经因其他案件而被采取了羁押措施，那么这种羁押时间也将按照每一日计为一日的方式来用于抵扣其应服之刑期。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
对于因刑事犯罪被判刑的，刑期的具体计算方式为：
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
《中华人民共和国刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
在未涉及侵权行为之前，我们可以明确地指出，已经经过正式出版和销售的图书或者音像制品，其相应的版权费用已然由消费者承担。
在此情况下，如果我们仅仅用于个人学习、研究等非营利性目的，而并不将其中的内容进行商业化使用，便不会引发任何形式的版权争议。
但是，享有出租权保障的作品却仅限于两类，分别为电影作品以及计算机软件作品。
对于以文字为主体呈现的图书作品来说，其创作者对该作品并没有出租权益。
法律依据：
《著作权法》第十条第一款第七项
著作权包括下列人身权和财产权：
(七)出租权，即有偿许可他人临时使用视听作品、计算机软件的原件或者复制件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明文规定，在驾驶机动摩托车的过程中，无论是驾驶员还是随车乘客均应严格遵守规定，配戴相应标准型号及质量合格的安全头盔。
如若违反此项规定且未按照要求佩戴合法、有效的安全头盔的话，相关责任人将会面临被扣除驾照分数2分以及罚款200元人民币的严厉惩罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。

[律师回复] 解析：
侵占罪的标准和立案条件主要包括如下几点：
首先，犯罪嫌疑人须怀揣着非法占有之意图，擅自将他人借予并委托其代为保管的财产、遗失物乃至埋藏物据为己有。
其次，该行为需要对财物的价值产生足够的影响，以至于达到刑法所规定的阶位。
在此基础上，如果犯罪嫌疑人仍然拒不归还财物给原所有者，那么便触犯了法律。
关于侵占行为的具体涉案金额，通常而言，若贪污金额介于2万元至20万元之间，则可被视为数额较大的犯罪起点；
然而，若贪污金额超过20万元的门槛，那么就会被视为数额巨大的犯罪起点。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，对于故意伤害罪的不起诉可以归纳为以下几种情形：
首先，如果案件情节显着轻微且对侵害行为所造成的潜在影响微乎其微，司法机关可能会判定该犯罪行为不构成犯罪。
其次，若犯罪行为发生在追诉时限之后，则说明刑法已经无法追究犯罪者的刑事责任，这种情况也应适用不起诉制度。
再者，若某犯罪分子得到了国家特赦令的豁免，其所犯下的刑法将不再受到追责。
此外，若某犯罪事件属于刑法中宣告才得以处理的事项，且受害方并未提出控告或申请撤销控诉，那么，同样可以作为不起诉处理的依据之一。
最后，若整个犯罪过程中所涉及的犯罪嫌疑人、被告人均已死亡，那么，也可以认定为不再予以起诉。
当然，还要考虑犯罪情节本身是否严重，若情节轻微，且按照刑法规定无需判处刑罚或可免于刑罚，那么，不起诉也是合理的选择。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，盗窃犯罪涉案金额最低限度为人民币一千元。
关于盗窃案件的司法认定标准包括以下五点：
首先，涉及盗窃公私财产价值达到人民币一千元或以上者；
其次，在两年内实施盗窃行为超过三次及以上者；
再者，侵犯他人家庭生活领域并将其与外部环境相隔离的住所作为作案地点进行盗窃的行为；
接着，在公共场所或公共交通工具上，盗取他人随身携带之物品的情况；
最后，以非法占有他人财物为主要目的，盗窃数额较大或多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的公私财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据中国现行法律条文所确立的原则，若某人在组织、策划、引导拐卖妇孺的整个恶性事件中的某些关键步骤，或积极地参与了诸如拐骗、绑架、收买、贩卖以及接送、中转这些残忍的犯罪行为，那么他将被视为主犯。
反之，如果仅仅是提供被拐卖妇孺的相关信息或者相关证明文件，或者只是作为居间人进行介绍，其在整个犯罪过程中所起到的作用是次要的，且并未从中获取任何利益，甚至获利微薄，那么此人通常会被判定为从犯。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于公司股东是否有权享受失业金之问题，根据具体情况而定：
1）若该股东同时也是所在公司的在职员工，那么他们有权利申领失业金；
2）然而，若其职务仅限于出资人这一角色，则无权享受失业金。
需要指出的是，在失业人员领取失业保障金的同时，应当依法参加企业职工基本医疗保险，并依照相应规定享受基本医疗保险相关权益。
法律依据：
《社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金。
(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
(二)非因本人意愿中断就业的；
(三)已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
若在道路上进行摩托车的追逐竞技，情节尤为严重者；
或饮酒后驾驶摩托车的行为，皆可能构成危险驾驶罪。
所谓危险驾驶罪，系指在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，情节极其恶劣的；
以及醉酒状态下驾驶机动车的行为；
包括但不限于在涉及校车业务和旅客运输活动中，严重超额乘客搭载或严重超出规定速度行驶的情况；
此外，还包括违反应急化学品安全管理规定运输危险化学品，对公众安全造成威胁的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到构成开设赌场罪的司法程序中，符合以下任一条件者，可被批准保释出狱：
1.预计判处管制、拘役或是独立适用附加刑的情况。
2.若可能面临有期徒刑以上刑罚，且经采取取保候审手段不会产生社会危害性时。
3.若当事人身患严重疾病、生活无法自理，或为孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，且经采取取保候审手段不会产生社会危害性时。
4.若羁押期限已届满，但案件尚未办理完毕，需采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行时。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于摩托车的年度检验，所需要准备的具体资料繁多且必须齐全，包括：
1.《机动车牌照和证件申请表格》；
2.机动车驾驶执照以及本人身份证明文件；
3.机动车交通事故责任强制保险保单；
4.由机动车安全性能检测机构提供并开具的机动车安全技术检验合格证书；
5.机动车检验记录表；
6.若为延迟验车的车辆，并且是在本年度内首次获得机动车安全技术检验合格标签的话，还须提交《机动车异常延时申报审批表》。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
(二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；
(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；
(四)摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；
(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。

[律师回复] 解析：
1、依据刑法规定，对于故意伤害罪，其从重量刑情节主要涉及三方面：
即故意伤害他人身体导致他人重伤、死亡，或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾。
故意伤害罪，是指对故意非法损害他人身体健康的行为进行定罪量刑。
这里所说的“伤害”，是指对他人身体健康的损害行为。
这种行为通常表现为破坏人体组织的完整性，例如切断手指、挖出眼球等，以及破坏人体器官的正常功能，比如使他人丧失听力、视力、神经系统功能异常等。
然而，这些伤害行为必须是非法的，如果是出于正当防卫等合法目的而伤害他人身体的，则不能被认定为故意伤害罪。
2、当故意伤害行为达到严重程度时，将构成故意伤害罪。
这是侵犯公民人身权利中最为常见的一类犯罪。
该罪名的构成要素包括：
伤害他人身体。
具体而言，就是非法损害他人身体健康的行为。
需要注意的是，伤害自己身体的行为并不构成故意伤害罪；
但是，如果这种自伤行为侵犯了国家或社会公共利益，并且违反了刑法相关规定，那么就有可能构成其他类型的犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪应当给予严惩的罪行规定如下：
首先，当犯罪者进入公民住宅实施抢劫行为时；
其次，当其在公共交通运输工具内进行抢劫活动；
第三，当其针对银行或其他金融机构实施抢劫犯罪；
第四，若犯罪者曾屡次犯下此类罪行，或者涉及金额巨大；
再者，如果通过这样的手段导致他人身受重伤乃至丧命；
还有，凡是以军警人员身份作掩护进行抢劫的行为；
最后，当犯罪者持有枪支进行抢劫的时候；
以及，当其抢劫军用物资或者用于抢险、救灾及生活救助的物资等情况，都应视为严重犯罪，依法从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。