我想咨询一下：我上月在某一楼盘先交了2万认筹款，后来房子开盘当天我没去选房，因为确实没打算买房，她们的人一催再催去看看，我就让别人代我去看看，签的认购合同，合同规定2万认筹款转为定金，现在我不想买这房了，定金能退吗？

认筹金不退建议先进行协商，协商不成的，可以到工商局或房管局进行处理，此外还可通过司法途径保护自己的合法权益。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。

房子开盘认筹交了定金一般情况下是不能够退还的，除非说双方当事人是关于定金退款方面的问题能够达成一致的意见，或者说是因为不可归责于双方的原因导致合同目的不能够实现了，那么是可以要求退还定金的。

买房认筹金能不能退分两种情况。1）在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。2）需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。

买房子认筹金的退款流程是填写退款申请书，业主需要提交身份证，筹单，收据，刷卡消费单等复印件，等待开发商的审核，开发商签字之后就可以领取退款了。不过绝大多数的情况下，开发商有可能并不会主动的退回认筹金，其实认筹金的这种方法是不合理的，建议大家不要轻易参与。

购房者缴纳的认筹金可以退，如果后期并没有选中房屋，那么开发商就需要如数退还。缴纳认筹金的购房者，在房屋正式开盘销售时有一个优先的购买权。根据规定，开发商需要在取得房屋的预售资格之后，才可以收取认筹金。