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商品房停车位和地下车库的区别

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-05 福建三明
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律师解答 共1条
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    解答如下, 停车位使用权是业主可以使用车位,没有所有权,产权车位就是你有所有权,还有使用权,,可以买卖,其他人无权使用,是你买下来的,属于私人拥有。有产权会有使用权,有使用权不一定有产权。产权严格意义上来讲应该是“所有权”,包含占有、使用、收益和处分的权利。使用权就是不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。
    全文
    12 2020-11-05
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商品房停车位和地下车库的区别
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地下停车位租赁合同
写明甲乙双方姓名身份证号码,写明甲方同意将其所有的本合同项下的地下停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。合同中包括本停车位位置及面积、租赁期限、本停车位的租赁费及物业管理费、本停车位的使用、双方责任、争议解决逾期交付责任等,最后甲乙双方分别签字,写明联系方式及日期。
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事故负主要责任和次要责任的区别包括哪些
[律师回复] 解析:
对于事故中的主要责任方来说,他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下,他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如,在涉及到赔偿金的问题时,主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外,他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下,次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低,因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间,同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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地下停车位租赁合同范本
1、首先写明出租人与承租人信息。2、根据《中华人民共和国民法典》(起施行)、《中华人民共和国城市房地产管理法》,在协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:......。3、内容:项目建设依据,停车位基本情况,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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小区地下停车位出售合法吗?
有一些小区的开发商对于地下停车位享有完全产权的,这种情况下自然就可以依法将停车位出售给业主。但如果产权归全体业主所有的话,自然开发商就属于无权出售,小区地下停车位出售非法。
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小区地下停车位可以买卖吗?
应当支付工资。根据《劳动合同法》第二十条:劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
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小区地下停车位应该属于谁
建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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