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房东因租房违约怎么处理？
房东因租房违约那么是可以要求房东支付违约金，一般有约定的按约定来处理，没有约定的按法定的条款来进行协商，但对于约定的违约金是不能高于实际损失额的百分之三十，这样才能算是合法的。
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房产纠纷刑事拘留能在看守所提审吗
[律师回复] 解析：
若受控者被关押于看守所期间需接受提审，通常应在此地进行。
依据相关法规，对已被刑事拘留的犯罪嫌疑人，其监管责任由看守所承担。当公安机关有必要提审此嫌疑人时，亦应前往看守所内专用的审讯室进行，而非擅自将嫌疑人带离看守所至派出所进行询问。
然而，若因案件调查之需求，如需嫌疑人进行现场指证等事项，公安机关在办理妥当的外提手续之后，可临时将被刑事拘留的嫌疑人从看守所提出，但通常应在当日便将嫌疑人送回看守所继续羁押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民法院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。
有关单位和个人根据人民法院的通知，有义务保护现场，协助勘验工作。
勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章。
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勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪要提供什么资料
[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪的司法程序中，若缺乏合法而有效的人证、物证以及录像资料等关键性证据，将被视作证据不足。针对该类情况，检察院有权在审查起诉阶段作出不起诉的决定；同样地，如果在审理过程中发现证据不足以证实被告人为实施某项犯罪行为的责任人，法院也需做出证据不足及指控罪名无法定论的无罪判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十五条
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。
在涉及到盗窃罪的司法程序中，若缺乏合法而有效的人证、物证以及录像资料等关键性证据，将被视作证据不足。针对该类情况，检察院有权在审查起诉阶段作出不起诉的决定；同样地，如果在审理过程中发现证据不足以证实被告人为实施某项犯罪行为的责任人，法院也需做出证据不足及指控罪名无法定论的无罪判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十五条
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。
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偷东西是行政还是刑事拘留
[律师回复] 解析：
涉及到盗窃行为的案例中，若被判定构成犯罪则会被依法进行刑事拘留；反之，如果未达到犯罪标准，那么就会受到治安拘留的惩罚。
具体来说，刑事拘留是从公安机关和人民检察院角度出发，针对直接受理的案件，在调查过程中，若遇到了法定的紧急状况，便需对现行罪行主体或有重大犯罪嫌疑的人士采取暂时剥夺他们个人人身自由的强制措施。
然而，刑事拘留应当同时满足两大必要条件：
第一，拘留的对象必须为现行犯或重大嫌疑分子。所谓现行犯，即正在实施犯罪行为的人员；而重大嫌疑分子则是指有确凿证据表明存在重大犯罪嫌疑的人员。
第二，必须具备法定的紧急情况之一。
根据相关法律规定，刑事拘留的最长期限为37天。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
涉及到盗窃行为的案例中，若被判定构成犯罪则会被依法进行刑事拘留；反之，如果未达到犯罪标准，那么就会受到治安拘留的惩罚。
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然而，刑事拘留应当同时满足两大必要条件：
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数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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刑事拘留前提是什么
[律师回复] 解析：
在法律实践中，追究刑事责任的前提是必须满足以下三个重要条件：
首先，被拘留的主体必须为现行犯或具有重大犯罪嫌疑的人员；
其次，此类主体需要有确凿的证据能够证实其存在严重的违法行为；
最后，必须符合法定的紧急情况之一，这是对司法公正性和效率性的双重保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
在法律实践中，追究刑事责任的前提是必须满足以下三个重要条件：
首先，被拘留的主体必须为现行犯或具有重大犯罪嫌疑的人员；
其次，此类主体需要有确凿的证据能够证实其存在严重的违法行为；
最后，必须符合法定的紧急情况之一，这是对司法公正性和效率性的双重保障。
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房东因租房违约怎么处理?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东因租房违约怎么处理,租房违约责任常见的有哪些?进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷取保候审后二审怎么审
[律师回复] 解析：
1.倘若案件于二次审理过程中被裁定被告无罪，且案情未发生任何实质性变动，亦无继续保持取保候审措施之必要时，该院理应维护原有的取保候审裁决，并将此案移送至执行机关依法进行后续处理。
2.反之，若案件经过二次审理后，被确认为有罪，则该院有权撤销先前所做出的取保候审措施，转而采取更为严厉的刑事强制手段，例如羁押等方式，以确保案件得以顺利执行，同时防止被告方逃避其应当承担的刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1.倘若案件于二次审理过程中被裁定被告无罪，且案情未发生任何实质性变动，亦无继续保持取保候审措施之必要时，该院理应维护原有的取保候审裁决，并将此案移送至执行机关依法进行后续处理。
2.反之，若案件经过二次审理后，被确认为有罪，则该院有权撤销先前所做出的取保候审措施，转而采取更为严厉的刑事强制手段，例如羁押等方式，以确保案件得以顺利执行，同时防止被告方逃避其应当承担的刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
您好！叶律师，真实的课程合作，签署合同引入投资后，制作了课程，但经营不善导致项目亏损，另外部分资金被我个人挪用，涉及金额810万，其中350万是投资，460万是借款，都是公司名义进行的，我个人陆续退回了160万，合同签了5年到期了，对方到派出所报案了。还有因为无法归还款项，中间虚构了几个微信号回复对方以及欺骗对方真实的职业身份。 另外个人还有一笔民间借贷房屋被拍卖未完全履行目前失信人状态，原公司因为美术馆漏水投资失败但被要求支付租金也在失信状态。疫情3年期间因为项目受阻，现在新的公司业务在推进中，是想陆续退回款项的。这些情况如何做可以不影响公司其他股东和家人、能否有不被拘留或取保候审及缓行的
[律师回复] 你好这个问题可以解决的
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租房都让签一年的原因
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我是二婚，结婚至今我们都是aa制，就像是两个家庭，只不过两人在一起居住没拿离婚证。我想问的是:没拿离婚证但想达到我自己私人所有财产最后由我子女继承，比如包括我意外死亡我的一切赔偿也与我老公也无关。
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在互抢东西时导致另一方摔倒轻微伤，算是抠打他人吗？
[律师回复] 在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤，这个情况是否算作“抠打他人”需要根据具体情境和法律规定来判断。以下是对这个问题的详细分析：
首先，我们需要明确“抠打他人”的定义。在法律上，殴打他人通常指的是行为人公然实施的损害他人身体健康的打人行为，其方式可能包括拳打脚踢或使用棍棒等器具。然而，在互抢东西的过程中导致的摔倒并造成的轻微伤，可能并不完全符合这一定义。
接下来，我们可以从以下几个方面进行分析：
主观意图：在互抢东西的过程中，摔倒的一方往往是由于对方的抢夺行为导致的，而非对方故意实施的打人行为。因此，从主观意图上看，对方可能并没有伤害对方的故意。
行为方式：摔倒往往是由于身体失去平衡或者受到外力冲击而导致的，而非直接的拳打脚踢等殴打行为。因此，从行为方式上看，这种情况与殴打他人也存在一定的区别。
伤害程度：虽然摔倒可能导致轻微伤，但这种伤害通常较轻，且往往是由于意外而非故意行为导致的。因此，在伤害程度上，这种情况可能也不符合殴打他人的标准。
然而，需要注意的是，虽然这种情况可能不完全符合“殴打他人”的定义，但仍然可能构成其他违法行为。例如，如果抢夺行为构成抢劫罪或者抢夺罪，那么即使摔倒导致的伤害较轻，也可能作为这些犯罪的从重处罚情节。此外，如果摔倒导致的伤害达到轻伤以上程度，那么还可能构成故意伤害罪。
综上所述，在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤，并不完全符合“殴打他人”的定义。但是否构成其他违法行为，需要根据具体情况和法律规定进行判断。在处理这类案件时，应当结合受害人的伤情、行为人的主观意图和行为方式等因素进行综合评估。
首先，我们需要明确“抠打他人”的定义。在法律上，殴打他人通常指的是行为人公然实施的损害他人身体健康的打人行为，其方式可能包括拳打脚踢或使用棍棒等器具。然而，在互抢东西的过程中导致的摔倒并造成的轻微伤，可能并不完全符合这一定义。
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主观意图：在互抢东西的过程中，摔倒的一方往往是由于对方的抢夺行为导致的，而非对方故意实施的打人行为。因此，从主观意图上看，对方可能并没有伤害对方的故意。
行为方式：摔倒往往是由于身体失去平衡或者受到外力冲击而导致的，而非直接的拳打脚踢等殴打行为。因此，从行为方式上看，这种情况与殴打他人也存在一定的区别。
伤害程度：虽然摔倒可能导致轻微伤，但这种伤害通常较轻，且往往是由于意外而非故意行为导致的。因此，在伤害程度上，这种情况可能也不符合殴打他人的标准。
然而，需要注意的是，虽然这种情况可能不完全符合“殴打他人”的定义，但仍然可能构成其他违法行为。例如，如果抢夺行为构成抢劫罪或者抢夺罪，那么即使摔倒导致的伤害较轻，也可能作为这些犯罪的从重处罚情节。此外，如果摔倒导致的伤害达到轻伤以上程度，那么还可能构成故意伤害罪。
综上所述，在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤，并不完全符合“殴打他人”的定义。但是否构成其他违法行为，需要根据具体情况和法律规定进行判断。在处理这类案件时，应当结合受害人的伤情、行为人的主观意图和行为方式等因素进行综合评估。
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因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。
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