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房产证是房产的权利类型,是可以交易哪种

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-06 重庆涪陵区
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    一、房屋所有权证是房产证吗
    房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
    二、法律依据
    《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
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    8 2020-11-06
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房产证分几种类型呢
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1.涉及房屋所有权权益的争议; 2.关于房屋销售合同履行过程中所产生的纠纷; 3.关于房屋在先购买权利的争议; 4.与房屋出租相关的法律纠纷; 5.有关房屋抵押以及典当方面的法律事务纠纷; 6.涉及房地产相邻权益之间的冲突引发的纠纷。
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