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热门问答·房产纠纷
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137平方的房子过户费用是多少
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140平方房子过户费用怎么计算
二手房交易中，购房者需支付契税（1.5%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（3元/平方米）、测量费（1.36元/平方米）和所有权变更手续费（约200元）。售房者需支付印花税（0.05%）、交易费（3元/平方米）、营业税（5.5%，如持有不足五年）和个人所得税（20%的净收益或1%的成交价款，如持有五年且唯一住房可免）。
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房产纠纷
和平离婚可以不需要冷静期
[律师回复] 在中国，协议离婚得有 30 天的冷静期。不过要是通过法院诉讼离婚，就没有冷静期这一说。像协议离婚的时候，只要双方都自愿离婚，还达成了离婚协议，把申请一提交，那就开始有 30 天的冷静期，在这 30 天里，随便哪一方都能撤回申请。30 天过去后，双方得亲自跑到婚姻登记机关去申请发离婚证，要是没去申请，那就相当于撤回离婚登记申请。而诉讼离婚，就是一方去法院提起离婚诉讼，然后法院根据具体的情况来审理和判决。所以，要是想和平离婚，要是协议离婚就得有冷静期，要是诉讼离婚就不用。
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两兄弟如何公平分配一户一宅？
[律师回复] 可协商将房屋作价分割，一方得房一方得补偿款；或一方取得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿；也可将房屋出售后平分款项。具体应根据实际情况协商确定。
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我双耳平均听阈56，左耳加权值16，左耳加权值44，能申请工伤等级吗？
[律师回复] 双耳平均听阈 56 可能构成工伤等级，需进行工伤认定和劳动能力鉴定。建议收集相关证据，及时向单位提出申请，或在一年内自行向劳动部门申请认定。若有争议，可通过法律途径解决。
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140平的房子过户费需要多少钱
二手房交易需缴纳税费包括：购买方需缴契税（1.5%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（每平3元）、测量绘图费（每平1.36元）及权利证明等公证费（≤200元）；出售方需缴印花税（0.05%）、交易费（每平3元）、营业税（5.5%，房产证未满5年）及个人所得税（交易盈余20%或房价1%，唯一住宅且满5年免缴）。
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房产纠纷我工工人工资付给带班的了，带班的么有给工人。工人投诉到欠薪平台了，我该怎么处理。
[律师回复] 你应尽快与工人沟通解释已付工资给带班，同时联系带班让其尽快支付工人工资，若不行可协助工人通过合法途径解决，如调解或诉讼。
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快速解决“劳动纠纷”问题
在借款平台借款然后说银行卡输错了然后说要存一笔钱
[律师回复] 这可能是诈骗手段，不要存钱。正规平台不会以此为由要求存钱。若有疑虑，可联系平台官方客服核实，或直接报警，避免财产损失。
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140平房子过户税多少
购房税费包括契税1.5%、印花税0.05‰、交易费3元/平方米、测绘费1.36元/平方米和权属登记费、取证费≤200元。卖方需支付印花税0.05‰、交易费3元/平方米、营业税5.5%（房产证未满五年）和个税20%或1%（房产证满五年且唯一住房可免）。
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房产纠纷指数化月平均工资的计算方法是什么？
[律师回复] 指数化月平均工资=退休时上年度在岗职工月平均工资×平均缴费工资指数。具体计算可咨询当地社保部门，他们能提供准确信息和指导。
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快速解决“劳动纠纷”问题
贷款逾期了，平台一直短信电话催收
[律师回复] 贷款逾期被催收很常见。首先应积极与平台沟通协商还款计划。其他，若催收方式违法可留存证据投诉。再次，尽快想办法还款才是解决根本。最后，必要时可寻求法律帮助。
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100平方房子转让过户需要多少费用
100平方米房屋转让过户所需费用详情针对交易房屋是否已使用两年以及卖方是否为唯一居住房屋，以及买家是否为首次购置房地产等因素进行综合考虑后，通常情况下二手房交易所需缴纳的税费主要包括以下几个方面：首先，对于购买方而言，其应承担的税费主要有：1、契税：根据首次购房评估价值的不同，分为90平米以内1%、90至144平米之间1.5%和超过144平米或者非首次购房者需缴纳3%的契税，此项费用由买方承担；2、印花税：目前暂时免征；3、交易手续费：每平米收取3元；4、测量绘图费：每平米收取1.36元；5、产权登记费及取证费：一般情况下，该项费用在200元以内。其次，对于出售方而言，其应承担的税费主要有：1、印花税：目前暂时免征；2、交易手续费：每平米收取3元；3、增值税：销售额的4.76%（若房产证未满两年则需缴纳，而普通住宅满两年可享受减免优惠）；4、个人所得税：房款的1%（若普通住宅满足使用年限达到五年且为卖方唯一居住用房条件时，可享受减免优惠）。
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房产纠纷您好 我在一个平台上的打款账户冻结了 说要我交2000才可以解开
[律师回复] 这可能是诈骗，不要轻易交钱。先联系平台官方核实情况，若有问题可报警处理，不要随意向不明账户转账。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
请问在平台约稿，画师是否有权利限制我自印数量
[律师回复] 画师通常可根据约定限制自印数量。若未明确约定，一般可按常理判断。若有争议，可协商解决，协商不成可通过诉讼途径，由法院根据具体情况判定。
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同学发给了我一个链接，点击这个链接，让我签署一个自由职业者共享平台服务协议，然后会对我进行打款，然后收到的钱我会再转给我的同学，想请问一下这个协议对我有什么影响吗？或者是出了事情我会负法律责任吗？
[律师回复] 这得看协议具体内容。若存在违法或不合理条款，可能对你不利。签署前务必仔细审查，有疑问可咨询专业律师，别盲目签字。
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我先问下安置房朋友的父亲有60平方，但是父亲去世了，是要分原配妻子30个平方后，剩余30的才算遗产吗
[律师回复] 如果房产是夫妻共同财产，原配先分一半，剩下的才作为遗产由继承人按规定继承。具体分配可协商，协商不成可诉讼解决。
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房子过户费
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
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房产纠纷本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资
[律师回复] 通常来说，本人工资就是工伤前 12 个月平均月缴费工资。但实践中可能存在一些特殊情况，具体要结合实际证据和相关规定来确定，若有争议可通过法律途径解决。
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快速解决“工伤赔偿”问题
