律图审稿专业委员会3轮严审

父亲去世了房产证是父亲的名字,房产证上有母亲的名字,怎么分

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-08 福建南平
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    具体看选择那种过户方式。
    1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3的房款、测绘费:
    1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
    0.3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。
    2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税
    1.
    5、测绘费:
    1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1,营业税差价的
    5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
    房产证过户办理流程:
    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    三、到“公证”窗口办理公证手续;
    1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
    2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
    3.被继承房产的产权证明;
    4.被继承人的死亡证明;
    5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
    6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
    7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
    四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
    五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    房产证过户办理所需材料:
    (1)登记申请书;
    (2)申请人身份证明;
    (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (4)证明房屋所有权发生转移的材料;
    可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    全文
    9 2020-11-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3313位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲去世了房产证是父亲的名字,房产证上有母亲的名字,怎么分
一键咨询
  • 泉州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    144****7246用户2分钟前提交了咨询
    146****3341用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    158****3686用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    142****7602用户1分钟前提交了咨询
    151****7773用户4分钟前提交了咨询
    148****3510用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    164****5822用户3分钟前提交了咨询
    158****2767用户4分钟前提交了咨询
  • 龙岩用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    154****1342用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    132****0731用户3分钟前提交了咨询
    171****5034用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    154****0257用户2分钟前提交了咨询
    142****2537用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    138****5084用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    166****1514用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    167****8426用户3分钟前提交了咨询
    164****1818用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    176****2683用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    173****4672用户2分钟前提交了咨询
    160****8383用户2分钟前提交了咨询
    172****7544用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    152****2118用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    150****5645用户3分钟前提交了咨询
    152****0283用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    156****6633用户1分钟前提交了咨询
    167****4476用户4分钟前提交了咨询
    146****3772用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    137****5352用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    147****7022用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    141****3370用户1分钟前提交了咨询
    176****4632用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    148****4601用户1分钟前提交了咨询
    134****4184用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    178****5646用户4分钟前提交了咨询
    162****0342用户4分钟前提交了咨询
    160****4584用户3分钟前提交了咨询
    164****7116用户1分钟前提交了咨询
    165****6828用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    141****8850用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    136****7001用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    166****2142用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    152****1434用户2分钟前提交了咨询
    178****2815用户2分钟前提交了咨询
    132****4551用户2分钟前提交了咨询
    164****0864用户3分钟前提交了咨询
    142****2782用户4分钟前提交了咨询
    148****7531用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    136****6811用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    148****8837用户1分钟前提交了咨询
    161****0664用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****7633用户4分钟前已获取解答
宿迁135****4933用户3分钟前已获取解答
无锡180****5942用户2分钟前已获取解答
父亲去世亲属关系证明
可以到公证处办理亲属关系公证,需要提交以下材料:1、申请人的居民身份证、户口簿;申请人已注销户口的,提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;2、委托他人代为办理公证的,应提交授权委托书及本人的居民身份证。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产证上去掉父亲名字要钱吗
需要的。父母子女之间去名字,可以按照份额赠与或者买卖来计税,其中,按照赠与方式交的税费较少,只需缴纳所占份额的契税,从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父亲去世怎样证明关系
可以到公证处办理亲属关系公证,需要提交以下材料:1、申请人的居民身份证、户口簿;申请人已注销户口的,提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;2、委托他人代为办理公证的,应提交授权委托书及本人的居民身份证。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父亲去世宅基地不更名可以吗
建议还是办理更名为好。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,村民只有宅基地使用权,因此不能随意对宅基地进行处置,根据我国《民法典》规定公民的合法财产可以依法继承,宅基地上的房屋是属于个人财产,所以可以继承的是宅基地上的房屋。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6746 位律师在线,高效解决问题
父亲去世了母亲立遗嘱怎么办证?
父亲去世了母亲立遗嘱要公证的话,那么是可以直接到当地的公证机关进行办理;当事人就需要准备好财产的凭证、以及证明自己的所有材料,只要公证机关审核通过,那么就可以公证成功。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应