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佛山房子过户未满2年的,契税是怎样的

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-08 河南焦作
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律师解答 共1条
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    解答如下, 买方:契税1.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。所有过户税费约为房产报税价的8%(卖方契税是1%至3%之间,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%,其它过户税费约数百。即总共1.5%(房产证大于2年的免).8%左右。报税价是你们自己定的,其它过户税费约数百。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过
    全文
    11 2020-11-08
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佛山土地使用税税率如何计算?
佛山城镇土地使用税根据等级划分,根据土地证上登记的土地面积征收,一般在每平米5元到每平米14元不等。在佛山使用国有土地的企业或者个人,应当按照规定缴纳土地使用税。
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山东省关于契税的最新规定是契税的税率是3%,因为土地房屋被征用以后,重新购置的房屋成交价格不超过货币补偿的,可以不交契税。就算超过了货币补偿,也只对差价部分征收契税,因为不可抗力原因失去住房,重新承受住房权属的,不需要交契税。
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