律图审稿专业委员会3轮严审

买了二手房原房主户口没迁走,我的户口能迁到外地吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-11-08 江西上饶
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在长春买的二手房,原房主的户口没迁走,不能迁户口。可以向派出所报告,派出所会催促对方迁户口,对方迁走后,自己再迁入户口。    《吉林省公安机关办理户籍和居民身份证业务规范》  第三十四条以一个家庭居住、生活在一处立为一户为原则,对多套住房的,可在经常居住地申报常住户口,一套住房原则上只能立一户。  第三十五条居民家庭成员中因离婚等原因分开生活的,公安派出所凭本人申请、合法有效住房证明、原居民户口簿办理分户手续。分户应重新确定户主,改变相应称谓;如房屋所有方不同意另一方户口以房屋地址进行分户登记,且另一方并未在此居住又无处落户的,可将另一方户口落在“社区集体户口”上。
    全文
    8 2020-11-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6658位律师在线平均3分钟响应99%好评
买了二手房原房主户口没迁走,我的户口能迁到外地吗
一键咨询
  • 155****8555用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    157****1748用户4分钟前提交了咨询
    133****3107用户2分钟前提交了咨询
    168****3777用户4分钟前提交了咨询
    152****6665用户1分钟前提交了咨询
    170****0783用户1分钟前提交了咨询
    170****7676用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    142****5454用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    178****5558用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    166****5235用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
  • 156****3234用户4分钟前提交了咨询
    176****8075用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    171****3503用户1分钟前提交了咨询
    152****3367用户2分钟前提交了咨询
    165****8532用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    157****1806用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    140****6814用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    161****4441用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    148****0114用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    132****8650用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    148****0268用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    148****5704用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    176****8217用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    170****7852用户4分钟前提交了咨询
    146****3780用户4分钟前提交了咨询
    138****5867用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    170****8151用户2分钟前提交了咨询
    148****8456用户1分钟前提交了咨询
    133****2242用户4分钟前提交了咨询
    142****3047用户4分钟前提交了咨询
    150****6062用户3分钟前提交了咨询
    153****8251用户1分钟前提交了咨询
    162****0351用户2分钟前提交了咨询
    161****5011用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    135****5814用户3分钟前提交了咨询
    163****2044用户4分钟前提交了咨询
    168****2301用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    132****4680用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    178****7714用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    158****7244用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    148****8044用户2分钟前提交了咨询
    172****2141用户3分钟前提交了咨询
    151****4486用户1分钟前提交了咨询
    136****0685用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    174****4644用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    138****5858用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    147****0716用户4分钟前提交了咨询
    155****2615用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    174****2513用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    170****8080用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****8173用户1分钟前已获取解答
宿迁152****9002用户4分钟前已获取解答
泰州135****2931用户2分钟前已获取解答
二手房户口没迁走可以要求原房主迁走吗?
二手房户口没迁走可以要求原房主迁走。买二手房之后需要确定所有的手续都已经完成,与原房主不再有关联,避免有不必要的纠纷。如果房子的户口没有迁走的现房主有权要求原房主完成户口的迁移工作。
10w+浏览
在外省取保候审要什么条件
[律师回复] 解析:
在外省获取取保候审的标准和在本国境内获取取保候审的要求并无二致,均需严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第六十七条准则。在符合下列几种情形之一时,犯罪嫌疑人才可获得取保候审:首先,可能被判处管制、拘役或者依法单独适用附加刑的;其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但若采取取保候审措施不会对社会产生危害的;再次,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,只要采取取保候审措施不会对社会产生危害的;最后,若羁押期限已满,案件仍未审理完毕,也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。在外省,申请人需要向当地公安机关提交申请,同时提供相关的证明文件,例如身份证明以及与案件有关的资料等,然后由公安机关根据实际情况来决定是否批准取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6604位律师在线
立即咨询
小房产一房二卖怎么处理
[律师回复] 解析:
鉴于小产权房屋并不受国家相关法律法规的有效保护,使得其无法通过合法合规的手段予以出售或转让,然而,当我们遭遇这样的卖方行径时,可以选择及时向公安机关报案处理,因为这相当于是卖家在实施一种较为严重的违法犯罪,即“一房二卖”的欺诈行为。在此类情况出现时,为了确定房产的真正归属,我们应依据以下具体状况进行分析判断。首先,若两份相关合约都未按照法定程序申请办理过登记手续,并且交易标的房屋也没有正式移交交付给其中任何一方,那么在此情况下,两份合约均还未进入到实质性的履行阶段,应当遵照先签署的合约优先获得执行承诺的原则来加以明确。其次,如果在两份相同的合约当中,只有其中一份已经完成了房屋财产权利的过户登记手续,而另一份则并未完成过户登记(无论交易标的房屋最终交付给了哪一方)。由于房屋的过户登记手续实为房地产权益转移的重要环节,遵循物权对世原则、物权公示原则以及物权优于债权原则等理论基础,我们有理由认定已办理过户登记的那一方有权享有此房屋的所有权。最后,假设这个出卖方已经将他持有的房产过户给了第一位买家之后,却又再次出售房屋给第二位买家,在这种情况下,由于出卖人此时已经不再拥有该房产的所有者权利,因此他的第二次售房行动自然就是无效的。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房原房主户口没迁走怎么办
针对二手房业主户口未迁离问题,我们提出以下解决方案:买受方可提交户口迁入申请至辖区派出所,取得批准后更替户主身份。原业主可申请将户口迁往社区公共户口所在地。具体步骤包括递交安置申请至甲方派出所获取接受证明,开具《准予迁入证明》,提交至乙方派出所并注销户籍,修改婚姻状况并开具户籍证明,填写户口登记申请书并上报审批,最后领取新户口簿和身份证。需原业主配合,因公安部门无法强制迁移户口。
10w+浏览
房产纠纷
交房后主张延期交房违约金收取标准是什么
[律师回复] 解析:
关于逾期交房之违约金规定,普遍约束于百分之一至千分之一之间;且该笔赔偿应依据房屋总价进行计算;若消费者并未遭受任何损失,则不得作为开发商的免责事由;建议将违约金的标准设定为每延迟一天便需向买家支付买卖总金额的万分之五作为罚金。对于主张违约金过高而申请予以降低的当事人,其应以违约金超过实际损失的30%作为衡量标准作出适当降幅调整;至于提出违约金偏低致使损失未能得到充分弥补要求提高者,应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买二手房,原户主户口不迁走怎么办?
买二手房原户主户口簿迁出时,处理起来非常困难,需要向人民法院申请财产纠纷,通过法律途径来解决。也可以请求公安人员和居委会的介入,先与外方协商,让其自愿将户口迁出,
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买的二手房拆迁原房主户口没迁走要紧吗
购买二手房时,原业主户口未迁出可能带来多重问题:学籍占用,学区房价值受限;可能卷入债务纠纷,购房者受牵连;转售时买家顾虑,影响房价谈判;拆迁补偿也可能因原业主户口在册而复杂化。户口问题不仅耽误子女入学,还增添法律、交易及补偿层面的困扰。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6787 位律师在线,高效解决问题
二手房原房主户口没迁走,遇到拆迁怎么协商
在签订二手房买卖合同时,卖方需核实住房户籍情况并告知买方,买方也应主动索取信息。掌握户口状况后,双方应明确约定买卖和户口迁移条款。必要时,可将户口迁移作为付款前提。对于无法或无需迁移的户口,务必书面约定,避免口头协议。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应