你好，律师！我买的房子延期交房一年多了。我现在准备退房，合同约定是仲裁，打官司赢了，现在开发商有钱被房管局监管了。这种情况下法院强制执行房子好退吗？法院强制执行和房管所监管哪个更厉害？我急需退房。谢谢

强制执行法院管辖指的是执行案件的管辖，法院进行强制执行可以对法院内部的工作均衡有好处，可以有效地维护国家的主权。法院管辖分为一般地域管辖还有一些特别的规定进行管辖。

关于公证债权文书强制执行之权属范围规定为由被执行人居所地或其资产所在地的基层人民法院负责。在执行实施阶段，法院将对公证债权文书进行严谨的核实及辨析，若无任何不当之处，则依照法定程序依据法律法规采取各类强制执行措施，例如查封、扣押、冻结资产，以及依法开展拍卖、变卖交易等活动，以此确保债权人合法权益得以全面保护与实现。

强制执行公证管辖法院是被执行人所在地或者被执行财产地的法院。债务人不履行具备公证执行效力的法律文书的，债权人可以向法院申请强制执行，选择好管辖法院后，就需要准备材料，包括公证债权文书及执行证书等。

关于强制执行公证管辖法院的问题，通常情况下是依据被执行人的实际居住地点或是其拥有财产的所在地而确定的。换句话说，若被执行人在不同地区拥有相应资产，申请执行人可自行选择适用于某一特定区域且具有管辖权的法院来提交相关授权。在法院接收到相关申请之后，便会遵守法律规定的程序，对被执行人的资产予以审计与控制，并采取必要的措施对这些资源进行处置，从而确保申请人的合法权益得以兼顾。

强制执行之后法院不管的可以向上级法院继续申请，上级法院查明情况之后可以要求原法院继续执行或者指派其他的法院执行。但是如果属于法院终止执行的，也不用担心，因为法院会在被执行人有财产之后恢复执行。

关于公证书之强制性实施问题，按照现行相关法律规定，其由被执行人所在居住地或被执行之相关财产所在地的人民法院进行管辖。若面临两个以及更多的具有上述管辖权的人民法院时，当事人可依照其意愿选择其中任一法院申请进行强制执行。通常而言，在做出该项决策时应优先考虑便于实施以及能够最大化的保障自我权益的法院进行申请。

行政强制执行法院管辖地是由申请人所在地的基层人民法院受理，以上规定在法律上是非常明确的，涉及到行政机关发布的处罚决议情况，当事人拒不执行的，可以到被告人所有地的法院申请强制执行权。

发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

关于公证强制执行案件的管辖法院，通常会授权由被执行人的住所地或其财产所在地的当地人民法院负责审理并进行执行。所谓被执行人的住所地，主要是指该自然人或法人的户口登记地址或长期居住的地点；而被执行的财产所在地，则是指在执行过程中涉及到的财产所处的行政区域范围。这种明确的法律规定，旨在确保公证债权文书能够得到高效且便捷的执行，从而切实维护债权人的合法权益。