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蓬莱办理房产证需要哪些材料

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-11-11 江西抚州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收、房屋登记表。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
    5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员到当地的房管局办理办理房产证的流程:
    1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
    4、领取相关文件在前面询问相关部门时。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,并按照上面通知的时间领取房产证,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表。6,只需到开发商处领取并填写就行了。3;
    (2)房屋买卖合同;
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明、分户平面图两份。
    7、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件),房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、提交申请材料,主要包括以下几种:
    (1)盖章的申请表;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证
    全文
    6 2020-11-11
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[律师回复] 解析:
1.在正式提出诉讼索赔因他人实施所谓的“诽谤”而导致的相关损害时,须首先能够提供充足有力的证据来支持你的指控,这些证据包括行为人预先编排和制作违背客观事实真相的影像资料、书面证据等;
2.将恶意捏造并传播的虚假事实认定为有效证据;
3.电子文件以及现场见证人提供的证词等皆有可能被视为具有法律效力的证据。
例如,若同一条具有诽谤性质的信息在网络上实际被浏览或点击次数超过五千次,或者被转发超过五百次,则可被视为构成犯罪行为。
若此类骚扰行为具有明显的针对性、频繁发生并且持续不断,同时包含侮辱或诽谤等恶劣元素,我们可以向县级市公安局、公安分局请求对这类侵权者施加相应的行政处罚;
当骚扰行为人的身份得以确认后,我们还可以向当地法院提交申请,要求其给予精神赔偿;
如果骚扰行为已经给公民的名誉和荣誉带来实质性的损害,那么受害人有权依据这种情况要求得到精神赔偿;
倘若某个骚扰者非法利用他人名义对普通民众进行欺骗和误导,进而导致公民的合法财产和声誉受到损失,那么这个骚扰者需要为此承担相应的民事责任,比如撰写恐吓信或以其他方式威胁他人生命安全的案例;
公开侮辱他人或故意捏造事实中伤他人,意图使他人面临刑事追责或行政管理惩罚;
捏造事实对他人进行诬告陷害,试图将他人置于刑事法律追究或行政处罚的风险之中;
骚扰证人和他们的近亲家属,威胁、侮辱、殴打甚至采取报复性的行为;
反复发送淫秽、侮辱、恐吓等具有人身攻击性质的信息,严重干扰他人正常的生活秩序;
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