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男友用公积金买房,婚后可以加我的名字吗?我的公积金可以转吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-13 河南新乡
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律师解答 共1条
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    房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
    一、全款房加名
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    二、按揭房加名
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
    3、其他步骤和全款房加名一样。
    三、没有结婚或者没有直系血源关系的加名 没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1、每平方米2.5元交易费。
    2、不满5年,5.5的营业税加1个调税,满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元。
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    全文
    12 2020-11-13
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建议您在贷款满一个自然月后再申请提取;然而,对于部分特殊需求的客户,可能需要等待您的公积金账户被封存满六个月才能进行提取操作。这是因为公积金系统明确规定,只有在封存时间达到六个月之后,客户才具备申请提取公积金的资格。若是对公积金离职多久可以提取公积金还有疑问的,参考下文。
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