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二手房过户
过户流程如下：1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。4、在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。
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房产纠纷二婚后给子女还房贷算共同财产吗
[律师回复] 一、问题本质
涉及二婚家庭中，夫妻共同财产认定与对子女经济支持交织的法律情况。在这种复杂的家庭财产关系里，需要明确区分哪些属于夫妻共同财产，哪些不属于。
二、法律界定
依据《民法典》，婚姻存续期间，夫妻工资、奖金、生产经营收益等通常为共同财产。若一方用个人财产给子女还房贷，不属于共同财产；若用婚后收入还房贷且未明确是个人财产，可能视为对子女赠与。若赠与是单方意思表示且能与共同财产区分开，也非共同财产。
三、具体情形
用婚后共同财产还房贷，未明确表示赠与一方子女时，视为对双方子女赠与，这部分不再是共同财产。若能证实是个人婚前财产还房贷，则与共同财产无关。
涉及二婚家庭中，夫妻共同财产认定与对子女经济支持交织的法律情况。在这种复杂的家庭财产关系里，需要明确区分哪些属于夫妻共同财产，哪些不属于。
二、法律界定
依据《民法典》，婚姻存续期间，夫妻工资、奖金、生产经营收益等通常为共同财产。若一方用个人财产给子女还房贷，不属于共同财产；若用婚后收入还房贷且未明确是个人财产，可能视为对子女赠与。若赠与是单方意思表示且能与共同财产区分开，也非共同财产。
三、具体情形
用婚后共同财产还房贷，未明确表示赠与一方子女时，视为对双方子女赠与，这部分不再是共同财产。若能证实是个人婚前财产还房贷，则与共同财产无关。
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快速解决“婚姻家庭”问题
二倍工资补偿时效怎么计算的
[律师回复] 法律分析：
（1）总体遵循相关规定，依据《劳动争议调解仲裁法》，劳动争议申请仲裁时效为一年，从当事人知道或应当知道权利被侵害之日起算。
（2）对于未签订书面劳动合同的二倍工资，从用人单位不签订书面劳动合同的违法行为结束之次日开始计算一年时效。例如用人单位一直未签合同，结束不签行为次日起算。
（3）未签订无固定期限劳动合同的二倍工资，从应签订无固定期限劳动合同之日起算一年时效。
提醒：
各地司法实践可能有细微差别，劳动者主张二倍工资补偿要注意时效，及时维权，必要时可咨询专业人士分析具体案情。
（1）总体遵循相关规定，依据《劳动争议调解仲裁法》，劳动争议申请仲裁时效为一年，从当事人知道或应当知道权利被侵害之日起算。
（2）对于未签订书面劳动合同的二倍工资，从用人单位不签订书面劳动合同的违法行为结束之次日开始计算一年时效。例如用人单位一直未签合同，结束不签行为次日起算。
（3）未签订无固定期限劳动合同的二倍工资，从应签订无固定期限劳动合同之日起算一年时效。
提醒：
各地司法实践可能有细微差别，劳动者主张二倍工资补偿要注意时效，及时维权，必要时可咨询专业人士分析具体案情。
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十二个月平均工资包括年终奖吗
[律师回复] 法律分析：
（1）在特定法定情形（如计算经济补偿金）下判断十二个月平均工资是否含年终奖，需看具体性质。若年终奖属于工资性质，是正常劳动所得一部分，例如用人单位明确规定发放条件且劳动者满足，就应计入十二个月平均工资。
（2）若年终奖并非基于正常劳动付出，而是具有额外奖励、福利性质，像企业基于经营效益自主决定发放且无明确规则的奖励，通常不计入十二个月平均工资。
（3）最终是否计入，要综合单位关于年终奖的规定以及实际发放情况等来确定。
提醒：
涉及十二个月平均工资计算且关乎年终奖时，要仔细分析年终奖性质，必要时可咨询专业人士以确定具体计算方式。
（1）在特定法定情形（如计算经济补偿金）下判断十二个月平均工资是否含年终奖，需看具体性质。若年终奖属于工资性质，是正常劳动所得一部分，例如用人单位明确规定发放条件且劳动者满足，就应计入十二个月平均工资。
（2）若年终奖并非基于正常劳动付出，而是具有额外奖励、福利性质，像企业基于经营效益自主决定发放且无明确规则的奖励，通常不计入十二个月平均工资。
（3）最终是否计入，要综合单位关于年终奖的规定以及实际发放情况等来确定。
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涉及十二个月平均工资计算且关乎年终奖时，要仔细分析年终奖性质，必要时可咨询专业人士以确定具体计算方式。
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二手房如何过户 怎么办理二手房过户
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[律师回复] 你好，方便的话建议面谈
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交通事故二十年工龄被公司辞退怎么赔偿的
[律师回复] 法律分析：
（1）违法辞退情形：公司若无正当理由单方面解除与有二十年工龄员工的劳动合同，属违法辞退。这种情况下，要按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。计算方式是按员工在单位工作年限，每满一年付一个月工资，所以该员工可获40个月工资的赔偿金，这里的月工资是指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
（2）合法辞退情形：若员工严重违反公司规章制度等，公司辞退员工是合法的，无需支付经济补偿或赔偿金。
（3）协商解除情形：因客观情况发生重大变化等协商解除劳动合同的，公司需支付经济补偿金，即20个月工资。
提醒：
员工若遇辞退情况，要分清辞退原因，必要时可咨询专业人士以维护自身合法权益。
（1）违法辞退情形：公司若无正当理由单方面解除与有二十年工龄员工的劳动合同，属违法辞退。这种情况下，要按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。计算方式是按员工在单位工作年限，每满一年付一个月工资，所以该员工可获40个月工资的赔偿金，这里的月工资是指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
（2）合法辞退情形：若员工严重违反公司规章制度等，公司辞退员工是合法的，无需支付经济补偿或赔偿金。
（3）协商解除情形：因客观情况发生重大变化等协商解除劳动合同的，公司需支付经济补偿金，即20个月工资。
提醒：
员工若遇辞退情况，要分清辞退原因，必要时可咨询专业人士以维护自身合法权益。
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车主把车卖给别人，别人在转手卖给弟三个人，第二个没有打款，原车主按照合同把车开回来，第三个人说全款付完但是他没有大本，现在第二个跟第三个人打官司，第三个人要冻结原车主所有经济来源，可以吗？
[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？
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工头欠一个工人一年工资共6万元借故不给。但工头写有欠条的。法庭一审二审都判定不给工人的6万元工资。该咋办
[律师回复] 如果法庭一审二审都判定不给工人工资，工人可通过以下途径继续维权：
寻求司法救济
- 申请再审：如果有新的证据足以推翻原判决、原判决认定事实的主要证据是伪造的等法定情形，可在法定期限内向作出二审判决法院的上一级法院申请再审。
- 申请检察监督：可向检察院申请检察建议或者抗诉。如果检察院认为法院判决确有错误，会依法提出检察建议或者抗诉，启动审判监督程序。
寻求行政救济
- 向劳动监察部门投诉：即使经过法院判决，也可向劳动监察部门反映情况，劳动监察机构会依据法律法规，对恶意克扣工资的违法行为进行调查和处理，责令工头支付工资。
- 向相关行业主管部门反映：如果工头属于某个特定行
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- 申请检察监督：可向检察院申请检察建议或者抗诉。如果检察院认为法院判决确有错误，会依法提出检察建议或者抗诉，启动审判监督程序。
寻求行政救济
- 向劳动监察部门投诉：即使经过法院判决，也可向劳动监察部门反映情况，劳动监察机构会依据法律法规，对恶意克扣工资的违法行为进行调查和处理，责令工头支付工资。
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想了解，二婚又离婚财产怎样分
[律师回复] 二婚又离婚时，财产分割主要遵循以下规则：
有约定从约定
夫妻双方若在婚前或婚后对财产归属有书面约定，只要该约定不违反法律强制性规定，就应按照约定处理财产。比如约定婚后各自收入归各自所有，或者对某项特定财产的归属有明确约定等。
无约定则按法定
- 个人财产：一方的婚前财产，像婚前购买的房产、车辆等；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，如交通事故的伤残赔偿金；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品，像男士的专用剃须刀、女士的专用化妆品等，这些都属于个人财产，离婚时归个人所有，不参与分割。
- 夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生
有约定从约定
夫妻双方若在婚前或婚后对财产归属有书面约定，只要该约定不违反法律强制性规定，就应按照约定处理财产。比如约定婚后各自收入归各自所有，或者对某项特定财产的归属有明确约定等。
无约定则按法定
- 个人财产：一方的婚前财产，像婚前购买的房产、车辆等；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，如交通事故的伤残赔偿金；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品，像男士的专用剃须刀、女士的专用化妆品等，这些都属于个人财产，离婚时归个人所有，不参与分割。
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