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开发商不具备上房条件通知上房还不打算赔违约金

3.2w浏览 匿名 2020-11-15 江苏徐州
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知识产权能不能具备物权属性
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和知识产权能不能具备物权属性相关的法律规定。
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知识产权
2024盗窃罪不起诉条件有几个
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪方面,若满足以下任何一种情况时,便可免于提起诉讼:
首先,犯罪行为的危害程度相对较小且情节显著轻微,无法被视作犯罪的情况。
其次,根据现行刑法的追诉时效规则,若某起犯罪行为已经超过法定的追诉期限,那么司法部门也无权对此进行起诉。
再者,若犯罪分子得到了国家特赦令的宽恕,那么他们所犯下的罪行也将被免除刑罚。
此外,依据刑法的相关规定,有些犯罪行为仅需受害方进行告知或撤回告知,否则司法部门也不能进行起诉。
最后,当犯罪嫌疑人或被告人身亡后,司法部门也将无法对其进行起诉。
另外,如果犯罪嫌疑人并未实施犯罪行为,或者存在相关法律规定的情形之一,那么人民检察院应依法作出不起诉的决定。
对于那些犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或可免除刑罚的案件,人民检察院有权作出不起诉的决定。
在人民检察院决定不起诉的案件中,应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财物予以解除查封、扣押、冻结。
对于被不起诉人需要接受行政处罚、处分或需要没收其违法所得的,人民检察院应提出检察意见,并将该意见移交给相关主管机关进行处理。
相关主管机关应将处理结果及时通报给人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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商铺搬迁金额上浮百分之30的依据是什么
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规之规定,如在商铺拆迁过程中,被征收方具备选择权时,其既可选择接受货币形式的补偿方式,亦可选择取得相应数量的房屋产权予以置换。若被征收方选定以房屋产权调换作为补偿方案,那么,市级或县级政府部门便应对此负责,为其提供适宜的房产用以进行产权调换,同时,还需与征收主体进行详细确认且清算被征收房屋的实际价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。特别是在旧城区改造过程中所涉及到的个人住宅征收问题上,如果被征收方选择在改造区域内进行房屋产权调换,那么,做出房屋征收决策的市级或县级政府部门则应承担起责任,为其提供改造区域内或附近区域的房屋供其选择。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
危险驾驶罪起诉的条件有几个
[律师回复] 解析:
当在道路上驾驶机动车辆时,如果出现以下情况之一者,均应予以立案调查处理:
首先是追逐竞驶行为情节恶劣;
其次就是醉酒后驾驶机动车;
再者即为从事校车业务或旅客运输过程中,其严重超额搭载乘客,甚至超出了法定的时速限制;
最后便是违背了危险化学品安全管理规定,进行危险化学品运输,从而对公共安全构成威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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知识产权是否具备物权属性
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于知识产权是否具备物权属性,出卖具有知识产权的标的物时如何确定的问题带来帮助。
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知识产权
挪用资金借给别人进行营利活动是否违法
[律师回复] 解析:
若个人未经授权擅自挪用公司或其他组织等单位的资金,并将其用于个人消费或赠予他人使用,且所涉金额达到一定程度、持续时间已经超过了三个月却未能如期归还;或者虽然没有超出这一期限,但是所挪用的资金数额较大并且被用于从事营利性活动;亦或是用于从事非法活动,那么这种行为便构成了刑事犯罪。
根据相关法律规定,此类罪犯将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚。如果个人在挪用本单位资金时,涉及到的金额特别巨大,或者虽然金额不大,但在事发后仍未及时归还,那么他们将会受到更为严重的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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知识产权是否具备物权属性
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与知识产权是否具备物权属性相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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知识产权
涉嫌帮信罪构成条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的立案以及定罪量刑标准如下所示:
首先,涉及到支付结算金额超过二十万元人民币;
其次,以投放广告或其他途径提供的资金总额在五万元人民币以上;
再次,如果违反了相关规定,且通过该方式获得的非法收益超过一万元人民币,也将被认定为犯罪行为。
此外,若明确知晓他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却依然为之提供技术支持,情节严重者,将会被定性为帮信罪。情节严重的情况下,通常会被判罚三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金。而帮信罪的构成要素主要有四个方面:
第一,犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,包括未满16岁的未成年人;
第二,主观方面必须是故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
第三,侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,情节严重的行为。
根据相关法律法规,帮信罪的客观方面行为具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
借条构成合同诈骗罪的条件有哪些
[律师回复] 解析:
在具备借贷合同(即借条)的前提下,仍可能会存在涉嫌构成犯罪行为的情况。这主要包括以下几个方面:
首先是行为人行径带有明显的非法占有的意图,他们通过编造虚假的单位身份,或是冒充他人身份来签署借贷合同;
其次,也包括采用伪造、篡改、毁损的票据及其它虚假的所有权凭证作为抵押担保等手段。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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公司上市要具备什么
公司上市的基本要求如下:其一、只有股份公司才具备上市的资格;其二、申请上市公司,公司经营必须是三年以上,在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定;其三、上市公司的注册资金无虚假出资,没有抽逃资金的现象。
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购房资格不具备要付违约金吗?
购房资格不具备要付违约金,对于售房者来说,如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者,就应该向购房者支付违约金。因为售房者的违约行为给购房者造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外,还应向购房者再支付所占用资金的利息。
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合同事务
职务侵占罪的逮捕条件有几个
[律师回复] 解析:
1、对于涉嫌职务侵占罪的犯罪分子,原则上是不对其进行逮捕的,但是若其社会危害性较高,则可能面临逮捕之惩罚。关于对涉嫌职务侵占罪的犯罪嫌疑人是否采取逮捕措施,关键在于他们是否满足逮捕的相关规定。倘若符合条件,便可依法实施逮捕行动。
2、根据刑法第二百七十一条第一款的规定,利用职务上的便利,非法占有本单位财物,且犯罪金额达到了“数额较大”的起点——即人民币一万元以上的,可以在三个月拘役至六个月有期徒刑的范围内确定量刑起点。在此基础上,犯罪金额每增加人民币一千八百元,即可增加一个月的刑期,以此来确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
洗钱罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱的定义并不仅仅在于涉及金额的大小,而更为关键的是其犯罪性质和其通过种种方式掩盖、隐瞒、甚至转换非法所得,以使其表面看起来合法化的实际行为。具体而言,如果某张银行卡在一日内累计发生了超过人民币二十万元的交易,或者等值于一万美元的外币交易中的现金缴纳、现金支取,那么便可能引起相关部门的监控。一旦这类行为被定性为具有洗钱成分的话,那么将会对当事人追究相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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