房产证是父母的名字，儿子可以购买吗

[律师回复] 法院调解书自双方当事人签署完毕之后，便自然产生法律效应，在严格意义上可被视作离婚的权威证明。这与判决书具有同等且不可替代的法律地位和效力。一旦完成签名，表示着双方对于解除婚姻关系的相关事宜，如财产分配，子女抚养权等方面的问题均已达成共识，且已得到法院的正式确认。然而，当离婚调解书获得生效之时，双方都必须严格遵守其中所设定的条款，并按照其约定履行各自应尽之义务。若有任何一方未能如此行事，那么另一方则有权向法院提出强制执行的请求。值得我们注意的是，倘若调解书中存在违反法律强制性规定或损害第三人合法权益等情况，那么它很可能会面临被依法撤销的境地。

[律师回复] 继承过户是最省钱的方式，只需支付少量公证费，无需缴纳营业税、个税和契税。需要准备的材料包括死亡证明、房产证、亲属关系证明和继承人的身份证件。

[律师回复] 房产转移需合法手续，若父母未经你同意擅自转移房产，该行为可能无效。你可要求确认转移无效，并追回房款。

[律师回复] 你好随时为你解答问题

[律师回复] 你好随时为你解答问题

[律师回复] 遇到网购名人字画疑似仿冒的问题，首先应保留好交易记录、聊天记录等相关证据。对于鉴定真假，可以联系专业的鉴定机构进行真伪鉴别。如果怀疑被骗，可以向市场监督管理部门投诉或向消费者协会寻求帮助。如果涉及金额较大或情节严重，建议报警处理，并提供收集到的证据。

[律师回复] 自理建议与领导协商好，提前一个月提起离职

[律师回复] 孩子填写档案时，父亲有过监狱史一般不会对孩子造成直接影响。根据中国法律规定，个人档案主要记录个人信息和行为，亲属的犯罪记录不会直接记入孩子档案。不过，某些特定职业或政治审查可能会涉及家庭背景调查，这时可能会有一定影响。建议如实填写档案，如遇具体问题，可咨询相关部门了解详细规定。

[律师回复] 首先，需要了解老人之前的婚姻状况是否已经解除。如果之前的包办婚姻已经依法解除，那么老人现在与同居伴侣的关系是未婚状态，可以直接去婚姻登记机关申请结婚登记，领取结婚证。如果之前的包办婚姻尚未解除，需要先通过法律程序解除原婚姻关系，再进行结婚登记。补办结婚证或解除原婚姻关系的具体程序，可以咨询当地婚姻登记机关或寻求法律援助。

[律师回复] 作为律师，我必须告诉你，根据中国刑法，任何成年人与未满十四周岁的幼女发生性关系，无论幼女是否同意，均构成强奸罪，且属于从重处罚的情形。应立即报警，由公安机关介入调查取证，并依法追究行为人的刑事责任。同时，可以寻求法律援助，为受害者提供必要的心理和法律支持。

[律师回复] 按照你的描述，是没有继承权的

[律师回复] 作为村小组干部，如果代表村民签订的合同遭到质疑，首先应保持冷静，检查合同是否符合法律规定和程序。如果合同内容合法、程序正当，并且有村民代表的同意，合同通常是有效的。如果村民有异议，可以建议他们通过村集体调解或者向乡镇人民政府申请行政调解。如果调解不成，村民可以依法向法院提起诉讼。同时，保留好所有与合同相关的文件和证据，以备不时之需。

[律师回复] 您好，一般情况下盖有公章法律效力，除非协议有特别约定，盖章存在瑕疵，特殊行业或法规要求

[律师回复] 房产归属问题比较复杂，需要综合考虑。首先，如果房子是婚后购买，即使只写了你女朋友的名字，一般也视为夫妻共同财产。其次，你父母付的首付和后期还贷部分，如果没有明确的赠与说明，可能被认定为对你个人的赠与。如果离婚，房子归属需要双方协商，协商不成法院会根据出资情况、婚姻持续时间等因素裁决。建议保留好所有出资和还贷的证据，以便必要时维护权益。

[律师回复] 名誉权受法律保护，如遇诋毁诽谤，可要求侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并可索赔损失。

[律师回复] 根据中国法律规定，与未满十四周岁的女孩发生性关系，无论女孩是否同意，都构成强奸罪，将面临刑事责任。对于未满十八周岁的男孩，如果已满十四周岁，犯强奸罪将承担刑事责任，但可从轻或减轻处罚。建议立即停止此类行为，并寻求法律专业人士的帮助，以了解具体的法律责任和可能的后果。同时，应加强对未成年人的法律教育，提高他们的自我保护意识。

[律师回复] 电动车撞到2岁儿童的责任划分，首先需要依据《道路交通安全法》和《民法典》来确定。如果电动车驾驶人遵守交通规则而儿童突然闯入，责任可能在儿童监护人；如果电动车驾驶人有过错，比如超速或不注意观察，那么驾驶人需承担相应责任。具体责任划分还需根据交警出具的事故责任认定书来确定。解决方案是，双方应协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决，要求赔偿医疗费用、护理费等合理费用。

[律师回复] 可以的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚前财产属于个人财产，不因婚姻而转化为共同财产。因此，即使没有领结婚证，女方也可以通过与男方签订财产协议的方式，约定房产为双方共有，从而在房产上加上自己的名字。这样做可以明确双方的财产权益，避免将来的纠纷。

[律师回复] 根据您的情况，您作为独生女，户口未迁出，且在新居住地未取得承包地，依法享有原承包地的权益。如果队里未分配您应得的承包收益，您可以先与发包方协商，协商不成可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。建议咨询专业律师，以获得更具体的法律帮助和指导。

[律师回复] 关于小区改造和车位划分的问题，首先要明确，根据《中华人民共和国民法典》的规定，占用共有道路的车位归业主共有。物业在改造小区时，必须征得业主同意，且车位划分和收费应公开透明，优先满足业主需求。如果物业未明确告知或未经业主同意就划分车位并计划收费，业主可以拒绝，并要求物业提供合法依据。建议业主们集体与物业沟通，必要时可寻求法律援助，保护自身权益。