律图审稿专业委员会3轮严审

公积金代缴靠谱吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-11-16 江西景德镇
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 代缴公积金的行为是违法的,不符合规定。因为公积金除了企业与职工担负的部分之外,其实国家还有相应补助的。这就相当于没有资格获得国家的补助,而通过违规的方式取得这样的资格。而且,代缴公积金从根本上就是一个不靠谱的行为。首先,办理公积金贷款还需要提供贷款人单位开具的收入证明、社保流水等。而社保、公积金又不可以分别由两个单位缴存。拓展资料:贷款公积金的步骤:1.进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心(以下简称“中心”)指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2.贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。3.选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。4.签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。5.填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告,并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告),选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。6.银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。7.审核、审批、审核。8.签订借款合同等手续。
    全文
    6 2020-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6121位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金代缴靠谱吗
一键咨询
  • 161****5748用户2分钟前提交了咨询
    137****8632用户3分钟前提交了咨询
    173****4752用户1分钟前提交了咨询
    137****4121用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    138****6017用户1分钟前提交了咨询
    177****4168用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    160****7038用户4分钟前提交了咨询
    130****0455用户3分钟前提交了咨询
    151****5044用户1分钟前提交了咨询
    137****1420用户2分钟前提交了咨询
  • 抚州用户4分钟前提交了咨询
    132****5147用户2分钟前提交了咨询
    153****8547用户2分钟前提交了咨询
    136****6882用户3分钟前提交了咨询
    132****3377用户1分钟前提交了咨询
    165****4085用户3分钟前提交了咨询
    177****2757用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    144****3684用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    132****6271用户2分钟前提交了咨询
    141****8584用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    144****7614用户1分钟前提交了咨询
    162****0477用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    161****0314用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    134****5651用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    177****0653用户2分钟前提交了咨询
    177****6440用户4分钟前提交了咨询
    140****0142用户4分钟前提交了咨询
    160****6704用户1分钟前提交了咨询
    157****3088用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    140****5433用户1分钟前提交了咨询
    131****5110用户2分钟前提交了咨询
    145****1121用户4分钟前提交了咨询
    166****3542用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    133****6385用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    142****8860用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    170****2725用户2分钟前提交了咨询
    150****6302用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    133****5175用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    147****0637用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    166****7583用户3分钟前提交了咨询
    132****8100用户3分钟前提交了咨询
    153****4824用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    131****8026用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    148****5582用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    156****4134用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    156****3018用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    173****1547用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    162****1275用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    155****4155用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    172****2864用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    166****4263用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****5186用户2分钟前已获取解答
南京156****6427用户2分钟前已获取解答
沭阳188****3423用户4分钟前已获取解答
淘宝社保代缴是否靠谱
是否靠谱关键是看对方是不是正规的代办机构。我们都知道,在淘宝上的商品和服务是良莠不齐的,由于没有面对面的交流,是无法去判断对方是不是正规的公司。所以可以的话还是建议大家尽量先到线下的实体公司看下,如果您觉得没有问题再通过淘宝下单也是可以的。
10w+浏览
劳动纠纷
敲诈勒索罪取保候审后代普
[律师回复] 解析:
取保候审的实施并不会对子女产生任何不利影响,这主要是由于取保候审仅仅为刑事诉讼程序中所采取的一种临时性强制措施,并不代表当事人已经最终确认存在罪行,其目的只在于协助公安机关进行侦查工作。
若侦查机关经审查发现相关证据无法证明当事人存在犯罪事实,则将解除该强制措施。
然而,倘若当事人受到取保候审之措施,且后续经过人民检察院提起公诉以及由法院作出判决之后,其子女在参军或报考公务员等方面可能会面临相应限制。
值得注意的是,取保候审仅为刑事诉讼过程中的一项短期强制手段,不能简单地理解为只要未达到有期徒刑标准的犯罪行为便不需承担刑责。
在司法审判机关进一步审理并作出决策前,当事人是否会实际服刑仍属未知之数,而取保候审的最长期限也不得超过12个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
现在风险代理律师靠谱吗?
风险律师是否靠谱是要根据具体情况来进行判断的,若是当事人的情况不允许的话,那请一位风险律师来辩护是很好的选择,但具体的诉讼费的标准要根据案件的类型,以及涉案的金额来决定的。
10w+浏览
刑事辩护
婚前买房子没名字可以公积金贷款么
[律师回复] 解析:
在符合相关条件的前提下,贷款者申请住房公积金贷款时需要向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请书,并如实提供以下各项资料:
首先是申请人及其配偶的住房公积金缴存情况证明;
其次是申请人及其配偶的身份证明材料(包括但不限于居民身份证、常驻户口薄以及其他具有法律效力的居留证明),以及婚姻状况证明文件;
再次是申请家庭稳定的经济收入证明以及可能会对还款能力产生影响的其他债权债务证明;
最后是购买住房的合同、协议等有效证明文件,以及用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,以及相关部门出具的抵押物估价证明。
此外,如果公积金中心要求由第三方担保人进行担保,则需支付相应的担保费用,同时由借款人和贷款人与第三方担保人共同签署三方合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商标注册第三方代理靠谱吗
商标注册找第三方代理是可以的,但是一定要找有备案、有资质、正规的服务机构。商标注册这项业务比较简单,不会涉及到很复杂的材料,所以一般的正规机构都是很快能够办理下来商标的注册的。
10w+浏览
知识产权
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
蚂蚁花呗借款靠不靠谱?
当今的网络环境之下,借贷的门槛越来越低,借款形式越来越多元。有不少网友向我们询问,蚂蚁花呗借款靠不靠谱。小编会给大家一些建议,但更多的是一些提醒,提醒大家网络借贷便利及时背后存在的风险性,以此来帮助大家作出正确的判断。
10w+浏览
债权债务
农村宅基地面积争议,怎么处理
[律师回复] 解析:
针对农村宅基地纠纷问题,我们提供以下四种解决途径:
首先,当农户交叉涉及时,双方面临宅基地使用权归属争端时,应充分理解和尊重历史背景,保持互相礼让的态度进行双边磋商以达成和解协议;
其次,倘若经过努力仍无法达成共识,任何一方向当地行政管理机构,如乡(镇)政府或土地管理局等部门提交申请来提出处理方案;
再次,若乡镇行政部门未能给予合理回应,当事人双方有权直接向县级政府或者国土资源局提出申诉,若申诉理由充足且符合受理标准,相关部门将指定专人负责处理或者直接介入处理;
最后,对于已经受理的宅基地权属争议案件,受理机构有责任先行进行调解工作。
若调解无果,则需依法做出处理决定。
若当事人对此处理结果持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15个工作日内向上一级处理机构申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30个工作日内,直接向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
注册资本实缴和认缴的本质相同吗
[律师回复] 解析:
企业注册资金实缴与认缴之间的差异主要体现在以下几个方面:
首先,在性质层面上,两者存在鲜明的区别。
认缴制度无需考察申请人的资本实力,由股东担负起其所认缴资本的法律责任。
而实缴制度则要求申请人实际出资并进行验资,将资金冻结于开户行以验证资本金的真实性。
其次,从意义角度来看,认缴制度为创业者提供了极大的便利,他们无需投入任何资金即可注册公司开展业务。
然而,实缴制度却要求申请人必须出资验资后才能正式运营。
再次,在类型方面,认缴制度适用于一般性的无重大风险类公司,而实缴制度则主要针对涉及财产安全等领域的公司。
最后,在含义上,认缴制度也被称为注册资本认缴登记制,即工商部门仅记录公司全体股东认缴的注册资本总额,并不强制要求提交验资报告。
在注册公司时,将确定的注册资本设定一个期限分阶段缴纳,无需一次性全部到位。
而实缴制度则意味着公司营业执照上的注册资本数额应与银行验资账户中的资金数目保持一致。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
问题紧急?在线问律师 >
5687 位律师在线,高效解决问题
深圳社保补缴中介机构是否靠谱
找人力资源公司代缴社保是绝对可靠的,代缴社保是社保代理服务的主要内容,指代理公司为企业或个人提供代办或缴纳社会保险的服务,是人事代理服务中众多项目之一。深圳社保补缴中介机构如果具备相关的经营资质的话当然也是靠谱的,国家对于这种行业的管理也越来越成熟。公司只要是确定所寻找的社保补交的中介机构是正规的。
10w+浏览
劳动纠纷
父母赠与子女的房产再买卖需缴纳哪些税费
[律师回复] 解析:
若房屋拟于未来五年之内进行售出交易,选择赠予方式时需按照转让所得金额扣除合理税费之后,再按照20%的比例征收税费;
此外,还需要额外缴纳转让收益的5.5%作为营业税;
如您更倾向于买卖交易,则需要为增值部分支付5.5%的营业税;
倘若采取继承方式,您则需要承担1%的个人所得税以及5.5%的营业税。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
买房代购纠纷如何处理
[律师回复] 解析:
针对前述问题,以下为您提供四条解决途径作为参考:
1.首先,我们建议您尝试通过协商的方式来解决争议。
协商过程中,您和对方应充分表达自己的立场与利益需求,寻求一个能够达成共识的解决方案。
2.如经过努力协商仍无法达成一致意见,您可选择邀请相关组织进行调解。
这些组织通常由具有专业知识及经验的人员组成,他们会尽力帮助您和对方消除分歧,达成彼此都能接受的妥协方案。
3.如果以上两种方法均无法解决问题,您还可以尝试运用仲裁这一法定程序来解决争议。
仲裁是指当公民、法人或其他组织之间因合同纠纷或其他财产权益产生纠纷时,向仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出公正裁决的一种方式。
然而,需要注意的是,采用仲裁方式解决争议必须建立在双方自愿且已在合同中明确约定或事后达成仲裁协议的基础上。
若事先未在合同中约定,事后双方当事人也未能达成仲裁协议,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会将不会予以受理。
4.最后,如果您和对方既未签订仲裁协议,仲裁协议亦属无效,那么您可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在这种情况下,您和对方都应该尊重并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务。
如有一方拒绝履行,另一方可依法请求人民法院强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二次提取公积金间隔有规定吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,员工每隔一年可获得一次提款资格。
关于提取住房公积金所需的具体流程如下所示:
(一)申请人首先需向所在单位提出申请,经过单位对申请人提供的相关证明文件进行核实无误后,如确认满足提取条件,则由单位负责填写《住房公积金个人提取审批表》,并加盖留存印鉴作为确认。
(二)接着,单位的经办人员或者申请人本人应携带《公积金个人提取审批表》及其配套的原始证明材料与复印件前往为本单位设立住房公积金账户的当地公积金中心(以下简称“开户”的公积金中心)进行审核批准。
公积金中心在审批完毕并录入相关数据之后,会在单位填写的《公积金个人提取审批表》上加盖公积金审批专用章以示确认。
(三)最后,单位的经办人员或者申请人本人需要携带已经过公积金中心审批通过的《公积金个人提取审批表》及单位填写并盖章的“住房公积金管理中心转账凭证”,再次回到开户的公积金中心办理转账手续。
公积金中心将会把申请人申请提取的住房公积金直接转账至其单位的基本结算账户中,然后由单位负责取出并支付给申请人。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应