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父母的房产过户给孩子，儿童能卖吗
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可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
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房产纠纷宅基地卖给本村的人能拿到拆迁款吗
[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
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快速解决“征地拆迁”问题
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父母过户给儿女几年后父母欠债不关儿女事
父母将房产赠与子女后，子女无需承担父母债务责任。但如子女未替父还债，父去世后子女在继承遗产范围内需承担债务。若父在有债务时仍将房产赠与子女，侵犯债权人权益，债权人可诉讼撤销赠与并要求返还债务。
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债权债务房产证父子两人名儿子死亡没遗书
[律师回复] 在这种情况下，儿子在房产证上的份额将作为其遗产进行继承。
如果儿子已婚，且没有留下遗嘱，那么其份额通常先按照夫妻共同财产进行分割，属于儿子的那部分再由其法定继承人继承。法定继承人包括儿子的配偶、子女、父母（即父亲）。
如果儿子未婚且没有遗嘱，那么其份额将由父亲和儿子的其他直系血亲（如爷爷奶奶，如果还在世的话）按照法定继承顺序继承。
为了明确房产的归属和份额，可能需要通过公证或诉讼等法律程序来处理继承事宜。
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你好，我想咨询一下，我抵押车给二手车老板，当时抵押给30000块钱，但是他给我签的是买卖合同，现在我想拿车回来他不肯了
[律师回复] 你签了买卖合同就是卖车，如果没有其他证据推翻这个买卖合同，基本上就是以合同为准。
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父母的房子如何过户给儿子
可以进行赠与的方式，而且可以免征营业税。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与；2.无偿赠与的特定的亲属；3.无偿赠与抚养人；4.无偿赠与赡养人。
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协商离婚后孩子监护权抚养权也明确了孩子跟母亲生活！但是她把孩子送过来给我照顾，现在孩子母亲不照顾孩子也不给生活费！我可以把孩子送还给她嘛？
[律师回复] 抚养权抚养费协商不成可以起诉
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您好，我在儿子18岁过后离婚，当时离婚协议没有说明儿子归谁，妈妈现在4岁后发现儿子在法律上是一个人现在我想要回儿子属于我可以吗？
[律师回复] 您儿子已经 18 岁，在法律上属于完全民事行为能力人，不存在归谁抚养的问题。
18 岁以后，您儿子可以自主决定与父母哪一方生活，或者独立生活。您无法通过法律途径要回对儿子的“抚养权”。
但是您可以与儿子加强沟通交流，增进感情，改善亲子关系。
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父母的房子怎么过户给儿子
房产过户给子女有三种方式：
继承、赠与和买卖。继承过户适用于一方已故，费用较低，需注销户口、领死亡证明、办继承公证书，再到房地产机构过户。赠与过户需办赠与公正，评估房屋价值，交个人所得税、契税等，流程包括签赠与协议、亲属公正、交税、办产权转移。买卖过户适用于双方均为合法产权人，交契税、增值税和个人所得税，步骤为签购房合同、估价鉴定、交税、办产权转移。
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房产纠纷想了解，信贷逾期了会拍卖房子吗
[律师回复] 若信用贷款逾期时间过长、金额较大，且贷款机构通过法院起诉，法院判决后借款人仍拒不偿还，同时借款人除房子外无其他足够财产可供执行时，法院有可能会查封并拍卖借款人的房子来偿还债务
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[律师回复] 您好，可以详细沟通后帮您处理执行异议问题
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儿子房产过户给父母还收税吗
儿子将房产过户给父母通常需要缴纳税费。若想免税过户，可通过继承方式，但较为少见。常见的过户方式包括赠与过户和直系亲属买卖过户。赠与过户涉及赠与税，而直系亲属买卖过户则需按市场价进行交易并缴纳相关税费。选择何种方式应根据实际情况和个人需求决定。
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我无房产证，但卖给了乙已且与乙方签合同七天后，我想退房，我给他全额退款加一周内损失的利息。房子我仍在住着。但乙方把我告上法庭，要么继续给他房，要么就赔偿一万违约金，违约金过高，远远超出20万元一周银行同期利息，我反对。
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢
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