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热门问答·房产纠纷
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房屋未办理过户手续，买卖合同是否有效
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房屋买卖过户需要什么手续?
首先是双方要协商一致订立买卖合同，买卖双方向房产所在地房产交易管理部门提交审查申请手续，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。申报有关负责人审核批准后，经办人通知双方办理立契手续，双方持买卖合同和材料到交易管理部门办理立契过户手续并缴纳税费。
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房产纠纷遗嘱可以立给未成年吗
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未签合同申请仲裁多久能收到赔偿款多久
[律师回复] 未签合同申请仲裁后，多久收到赔偿款不确定，要看仲裁进程和对方履行情况。一般仲裁裁决后，若对方不履行可申请强制执行。具体时间因各种因素而异。
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两个已满16周岁的未成年发生性关系，事前同意事后反悔了告男方强奸怎么办？
[律师回复] 这种情况比较复杂，需要具体分析。
如果在发生性关系时，女方是自愿同意的，并且能够证明双方是自愿发生的，那么男方可能不构成强奸罪。
但是，如果事后女方反悔并声称被强奸，公安机关会进行调查。调查的重点会包括双方发生关系时的具体情况，比如是否存在强迫、威胁、诱骗等行为，以及是否有相关的证据能够证明当时女方的真实意愿。
如果没有足够的证据证明男方使用了强制手段违背女方意愿发生性关系，就难以认定男方构成强奸罪。
您是遇到了这样的情况，还是在做相关的法律咨询呢？
如果在发生性关系时，女方是自愿同意的，并且能够证明双方是自愿发生的，那么男方可能不构成强奸罪。
但是，如果事后女方反悔并声称被强奸，公安机关会进行调查。调查的重点会包括双方发生关系时的具体情况，比如是否存在强迫、威胁、诱骗等行为，以及是否有相关的证据能够证明当时女方的真实意愿。
如果没有足够的证据证明男方使用了强制手段违背女方意愿发生性关系，就难以认定男方构成强奸罪。
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未满十八岁的至未满十六岁小孩轻伤一级一般会怎么叛？没有前科
[律师回复] 未满十六周岁对轻伤一级不负刑责，已满十六不满十八的，应从轻或减轻处罚，可能判处缓刑或管制等，具体还需综合各种因素判断。
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二手房买卖房屋怎么办理过户手续
在房地产交易前，买卖双方要签订买卖契约，然后带上身份证、户口册和房产证明等有效文件去房产管理局网签。接着，按照规定缴纳契税、个税等税费。之后，提交过户申请，只要房产管理局审核通过，买方就能拿到新的房产证书，交易流程就结束了。
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房产纠纷如果我未能履行合同，是否需要支付违约金？
[律师回复] 这要看合同具体约定。一般来说，未履行合同可能要付违约金，但若有不可抗力等合理原因，可协商解决或通过诉讼由法院判定。
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三个月前代打卡，但公司从未有员工手册，当时代打卡领导已找我谈话，也并未做出处罚通知，现在以代打卡作为辞退我的理由，合法吗
[律师回复] 公司以三个月前的代打卡行为辞退，不太合理。可与公司协商，若协商不成，可收集证据申请劳动仲裁，要求公司承担违法解除劳动合同的责任。
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蔡甸区房屋土地征收
[律师回复] 房屋土地征收应依据当地政策和相关法律法规进行。要关注征收程序是否合法，补偿标准是否合理。如有争议，可通过协商或法律途径解决，如提起行政诉讼等。
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我在大连当舞蹈演员可是他已经拖了快两个月工资了。也未签合同，该怎么办，
[律师回复] 没签合同也可通过其他证据证明劳动关系，先与单位协商，不行就去劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要回工资。
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举报无仼何手续的违建行为，我是直接委托代办处理
[律师回复] 不建议直接委托代办。可先收集证据，然后向相关部门如城管举报，也可通过合法途径如诉讼来解决，要依法依规维护自身权益。
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房产纠纷在未经女主同意下家长私自给生辰八字定下结婚日子女主有什么方法保护自己
[律师回复] 家长这样做确实不太合适??。不过别担心，你可以先试着和家长坐下来，好好聊聊你的想法，让他们知道这样让你很不舒服，也表达了对他们不尊重的感受
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