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过户的时候,需要交房屋评估费吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-11-17 山东烟台
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    解答如下, 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%、小区内位置如果申请贷款是需要评估的二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率、朝向、房龄:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。房产评估应考虑的因素
    1、所在小区的均价;500万元到2000万元的收取评估总价的0、楼层、装修,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
    2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
    3、所在小区和所在板块的房价走势
    4、被估算二手房的特性,包括房型.12%
    全文
    12 2020-11-17
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取保候审又打架了怎么判刑
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在接受取保候审期间实施斗殴行为的犯罪分子,将被取消取保候审资格,并且依法进行监禁,如果其行为构成犯罪,则应将前述犯罪行为和当前犯罪行为合并认定为一个整体,适用刑法中关于数罪并罚的规定进行量刑。在此过程中,如果取保候审结束后再次出现故意伤害他人致使人轻伤的情况,那么就有可能涉及到故意伤害罪的指控。对于已经被取保候审的犯罪嫌疑人来说,如果他们在取保候审期间再次触犯法律,那么法院将会对这两起案件同时进行审理和判决,并根据情节严重程度,对犯罪分子进行从重处罚,同时适用数罪并罚的原则。需要注意的是,取保候审只是相关司法机构对犯罪嫌疑人采取的一种暂时不对其实施羁押的措施,但这并不意味着案件的处理流程会因此而受到影响,该判的刑罚仍然会按照法律程序进行裁决。取保候审的具体执行工作通常由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
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取保候审的人会被收监吗
[律师回复] 解析:
在获得取保候审的批准后,依然存在着被收押回监狱的可能性。在此期间,您必须严格遵循相关的法律规定,如若违反这些规定,人民法院有权采取拘留或逮捕措施。请务必注意,虽然您已获得了取保候审的资格,但这并不意味着侦查、检控以及审判程序会即刻停止进行。
根据犯罪行为的具体情况,包括犯罪事实、犯罪性质、情节及其所带来的社会危害程度等因素,人民法院将依据法律法规进行公正的审理,并最终作出相应的判决。在经过仔细审查后,如果发现需要判处实刑,那么人民法院将会决定执行逮捕,并将您重新收押至监狱中。
此外,如果检察院在审查起诉过程中认为您的罪行较为严重,具有逮捕的必要性,或者可能会被判处实刑,他们也会直接决定实施逮捕,然后将案件移交至法院进行审理;反之,如果检察院认为您的罪行尚不足以达到逮捕的标准,他们仍然会以取保候审的方式将案件提交给法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋出租评估方法,如何评估?
1、市场法:是房屋租赁市场公开、租赁信息充分时首选的一种方法。2、收益法:是在租赁房屋预期收益可预测或可确定的情况下常用的估价方法。3、成本法:是采用成本累加的方法计算房屋租赁价格的一种方法。
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