开发商转租人防车位20年，但是有附加条款，20年后免费给业主使用至70年

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的追诉时效相关法律条款的具体规定如下：如果罪犯采取暴力、威胁或其它不正当方式强行与女性发生性关系，并且依法被判处三年以上十年以下有期徒刑，那么此种犯罪行为的追诉期限将为十年；而对于那些不仅对女性实施强奸，同时还涉及对幼女进行性侵犯的犯罪者，如果存在任何法定情况下应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等严厉处罚的情节，那么此类案件的追诉期限将会被延长至二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在常规情况下，法律服务的收费通常会依据案件涉及的权益价值以及其复杂性与风险程度等因素，按照相应的百分比进行计算和收取。而在大部分的案件中，律师费用主要是以所请求赔偿金额的5%为基准来估算的，然而，实际的定价划定仍需结合具体的案件情况逐一商谈确定。
同时，对于交通事故方面的民事赔偿案件代理业务，我们通常能够提供每起案件3,000至5,000元不等的律师费报价，并同时涵盖不超过300至500元的差旅费用。对于那些家庭状况较为特殊的客户，我们也会根据实际情况给予适当的优惠或调整。
至于交通肇事类的刑事案件辩护与附带民事诉讼代理业务，我们的收费标准如下：
1.刑事辩护（包括附带民事诉讼被告人代理）案件的收费标准为每起案件3,000至10,000元，同时包含不超过300至500元的差旅费用；
2.刑事附带民事诉讼原告人代理案件的收费标准为每起案件3,000至5,000元，同样包含不超过300至500元的差旅费用。对于以上各类案件的辩护与代理业务，如果客户的家庭状况存在特殊情况，我们也将根据实际情况给予适当的优惠或调整。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
若出租汽车租约期限届满之时，承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆，同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪，那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪，顾名思义，即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图，并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有，且涉案金额达到了一定的标准，同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民，只要年龄超过16周岁，且具有承担刑事责任的能力，都有可能成为此类犯罪的主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法律概念具体包括：以非法占有为主要目的，擅自将依照他人合法意愿由自身管理员保管的财务资源、遗失物件或被掩埋物品非法据为已有，且价值达到特定程度，甚至拒绝归还给物主的不当行为。对于侵占罪的认定标准，首先需明确其所侵害的客体是他人的财产所有权；
其次，在客观层面上，必须展现出将他人委托给自身管理的财物、遗失物件或被掩埋物品非法占为己有的行为，同时该行为的价值必须达到一定的数量级，并且拒绝归还给物主；
再次，从犯罪主体来看，侵占罪的实施者可以是任何一个具有民事行为能力的自然人；
最后，在主观方面，侵占罪的行为人必须存在故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
涉及到职务侵占20万金额的犯罪行为，根据我国现行《中华人民共和国刑法》相关条例规定，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加惩罚。
然而，若在服刑期间表现良好且积极改造，则有可能获得相应的减刑机会。具体而言，根据《刑法》规定，贪污或受贿金额在3万元人民币以上但未满20万元的情况，应视为“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。而对于贪污或受贿金额在20万元人民币以上但未满300万元的情况，则应视为“数额特别巨大”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并处以罚金或没收财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
此类盗窃罪通常适用以下七种不同情况下的从重处罚原则：
首先，涉及到对未满十八岁未成年人进行盗窃教唆的行为；
其次是盗窃金额高达特别巨大的程度；接下来是指在一段特定期间内频繁实施盗窃行为；
再者是以携带武器或扒窃等手段故意侵犯公共及私人财产利益并导致严重后果的行为；
此外，盗窃残疾人士、孤寡老人或丧失劳动能力者的财物也将被视为从重处罚的情形之一；
最后，对于曾受过盗窃处罚但在一定期限内再次触犯该罪行的罪犯，亦将面临更为严厉的惩罚。除此之外，若因盗窃行为引发其他严重社会问题，同样会被视为从重处罚的依据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金在判决明确后是否能够做出调整这一问题，原则上来说，其数额是不可改变的。若需对其作出变更，则必须要得到法院的许可并且严格遵循相关的法定流程。
依据我国相关的法律法规，对于提出取保候审申请的被告而言，应向法院交纳一定数额的保证金，而该保证金的具体数额将由审判机关予以决定。依照相关法律规定，取保候审期间所缴纳的保证金应当首先用于支付罚金、赔偿金以及诉讼费用等方面；剩余部分，既可退还给被告人或其亲属，亦可由审判机关根据原审判结果或者相关裁定的规定进行处置。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零八条
被告人取保候审的，应当提交保证金，其数额由审判机关决定。
《刑事诉讼法》第一百六十三条
取保候审的保证金应当先用于支付罚金、赔偿金和诉讼费用；
余款，可以退给被告人或者其家属，也可以由审判机关按照原审判结果或者有关裁定的规定处理。

[律师回复] 解析：
（1）煽动未成年者参与盗窃罪行；
（2）盗窃数额极为庞大的；
（3）频繁实施盗窃行为的；
（4）随身携带武器进行盗窃以及扒窃，并对公共和私人财产造成重大损失的；
（5）盗窃残疾人士、年迈孤独的老年人或失去劳动能力的人的财物的；
（6）曾因盗窃罪被判刑，在一段时间后再次犯罪的；
（7）盗窃用于救灾、抗洪、防旱、优待、扶贫、移民、救济等方面的款项物资的；
（8）由于盗窃行为导致其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
故意杀人之行径构成了故意杀人罪，根据相关法律规定，其量刑标准为死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑；若情节相对轻微，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑。故意杀人罪乃是指故意非法剥夺他人生命的严重犯罪行为。
至于过失致人死亡者，所判刑罚应在三年以上七年以下有期徒刑之间，若情节相对轻微，则可能被判处三年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十三条
过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
取保候审，乃是一项重要的刑事司法制度，系指在刑事诉讼程序之中，侦查、起诉与审判三大机构，针对被定罪且未经实际羁押的犯罪嫌疑人，为了防止其逃避侦查、起诉及审判程序，依法责令其提供保证人或缴纳保证金，同时还需出具书面保证，确保随呼随应。若某人涉及诈骗案件，涉案金额达到二万元人民币，同时满足以下任一取保候审的条件，便有望获得此种刑事强制措施的许可:
（1）其所触犯之行为，可能于之后面临管制、拘役或可独立适用之附加刑;
（2）其所涉嫌之罪行，可能导致其被判处有期徒刑以上之刑罚，但若采取取保候审，则不会对社会产生重大危害性;
（3）若该犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期，同样采取取保候审，也不会对社会产生重大危害性;
（4）若犯罪嫌疑人已被羁押期限届满，案件仍未审理完毕，此时亦需采取取保候审。取保候审的执行工作，通常由公安机关负责。
然而，取保候审申请未能获批的原因，往往较为复杂多样，如申请人未能按时交纳保证金或提供担保人，抑或其本身并不符合取保候审的相关规定等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好，需要承担一部分责任的

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 可以与公司协商解除补偿。

[律师回复] 有什么法律方面的问题可以帮助你的，详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 可以找饭店赔偿，根据双方责任比例赔偿

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

[律师回复] 你好，土地有证件吗？00

[律师回复] 你好，可以说下具体情况5！