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选好了安置房可以更换吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-18 江西宜春
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律师解答 共1条
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    1、拆迁安置房变换所有权人登记需看房屋的土地性质和变换原由。  
    2、如果变换原由是买卖,前提是房屋获到产权证后房屋隶属出让性质的土地,能够通过当地房屋交易所进行交易,交易时需卖方需提供产权证和土地使用权证,已婚的要提供夫妻两方的身份证明,并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份资料。买方的需带身份证明和资本已缴交易所的资本证明即可。解决时还需要交纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才能够进行买卖交易,手续同上。  
    3、如果变换是赠与或继承需要到公证机关解决公证手续后才能够到主权登记部门变换产权手续,解决时除带公证书外其它手续与第2条相同的相应手续。
    全文
    12 2020-11-18
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选了房屋置换却拿不到安置房,怎么办?
如果被拆迁人选择了房屋置换后拿不到安置房后可以通过提起诉讼的方式或者是要求对方支付赔偿费用的方式来维权,当相关部门对公民的房屋进行拆迁时都是需要先确定赔偿的标准和赔偿的具体内容,同时也是需要先支付拆迁补偿费用获取了批准才可以进行拆迁工作的。
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拆迁安置房如何选择比较好?
拆迁安置房的选择应当明确房屋的具体情况、选择质量好的房产、按照办理房产证等,对于拆迁安置房的选择应当个人的实际需要来进行处理,具体情况下可以向拆迁部门进行咨询,并按政策规定办理。
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拆迁安置,你该如何选择安置房?
一、明确房屋的具体情况。二、要保证房屋质量。如果质量确实不符合标准,可以拒绝入住,要求拆迁方给予相应的补偿款。三、及时办理房产证。如果安置补偿协议中对办证事项有约定,就可以按照约定履行,如果对办证事项无约定,如何办理房产证需要具体问题具体分析。
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拆迁安置,你该如何选择安置房?
拆迁安置选择安置房的时候先要明确房子的具体情况,比如说安置房的朝向,结构,面积,楼层等这些,然后安置房下来了以后,要对安置房的主体结构进行检查,确认安置房的质量,另外也要注意办理安置房的产权证,有些安置房原本就是大产权房的。
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买安置房好不好?
买安置房的优点:比普通商品房的价格要低;是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善;户型适中,而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势,涨值比率与经济增长周期吻合,涨幅较快。
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