律图审稿专业委员会3轮严审

请问外墙渗水维修方法不当怎样维权

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-11-20 安徽滁州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    照《房屋建筑工程质量保修办法》规定,外墙防渗漏保修期为五年,五年期限从房屋验收合格交付时起算。例如,A家房屋于2007年1月1日交付,那么该房屋的维修期截止到2011年12月31日。在保修期限内,开发商要履行保修义务,超过五年期限,开发商不再有该义务,到时只有动用维修基金。按照南京目前实施的物业维修基金办法,按面积交存维修资金,电梯房屋120元平方米,非电梯房屋75元平方米。一个100平米的非电梯房,办房产证时,维修基金是7500元,显然这点钱在房子未来若干年的使用中出现问题时,应该是不够用的。维修基金是用于对“房屋共用部位、共用设施设备”维修,且并不是任何维修都能使用维修基金,只有在“保修期满后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用维修基金。
    全文
    10 2020-11-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6673位律师在线平均3分钟响应99%好评
外墙渗水维修方法不当怎样维权?
一键咨询
  • 马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    137****6028用户2分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    161****2640用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    173****5810用户2分钟前提交了咨询
    178****8284用户4分钟前提交了咨询
    155****5544用户3分钟前提交了咨询
    160****7287用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
  • 池州用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    142****2745用户4分钟前提交了咨询
    137****8880用户4分钟前提交了咨询
    156****2302用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    140****3554用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    173****0386用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    141****0836用户3分钟前提交了咨询
    137****6533用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    156****3526用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    148****7871用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    175****0672用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    147****5022用户1分钟前提交了咨询
    158****7362用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    167****5167用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    148****5784用户3分钟前提交了咨询
    165****0261用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    153****5581用户3分钟前提交了咨询
    158****0154用户2分钟前提交了咨询
    165****0861用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    154****6406用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    164****2083用户3分钟前提交了咨询
    146****1050用户3分钟前提交了咨询
    154****5661用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    164****3610用户3分钟前提交了咨询
    170****5886用户4分钟前提交了咨询
    140****1147用户3分钟前提交了咨询
    151****3583用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    148****6702用户3分钟前提交了咨询
    145****5012用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    152****2343用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    162****0632用户2分钟前提交了咨询
    143****6008用户4分钟前提交了咨询
    134****5524用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    160****7833用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    142****5157用户3分钟前提交了咨询
    168****6471用户3分钟前提交了咨询
    163****8636用户4分钟前提交了咨询
    167****7307用户3分钟前提交了咨询
    136****1701用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    158****7784用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    134****1237用户4分钟前提交了咨询
    177****7355用户4分钟前提交了咨询
    170****1158用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    141****7452用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    134****8467用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****4969用户1分钟前已获取解答
连云港177****4993用户2分钟前已获取解答
扬州181****7202用户2分钟前已获取解答
房屋墙面渗水怎么办 墙面渗水的原因有哪些
1、首先要做的事情就是要知道原因,然后就可以对其采取一定的措施了。漏水的原因,大致分以下三种:1、防水层破坏漏水。2、管线损坏漏水。3、房屋裂缝 漏水有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等,一般在司法局有登记,到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋墙壁渗水的原因是什么
漏水的原因,大致分以下三种:1、防水层破坏漏水。2、管线损坏漏水。3、房屋裂缝 漏水有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等,一般在司法局有登记,到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑外墙工程质保维修期是多久?
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
10w+浏览
建设工程纠纷
维修司法鉴定有哪些程序
[律师回复] 解析:
司法鉴定的流程如下所述:
首先,委托人须向具备相关资质的律师事务所进行申请委托;
其次,司法鉴定机构在接收到委托书之后,会对委托人的委托内容展开全面的审核;
紧接着,便是初次鉴定环节,即由具备高级社会专业司法鉴定资格的专家级人员负责承担鉴定工作;
然后,若委托人有补充鉴定的需求,司法鉴定机构将接受委托并对其请求事项进行深入审查;
再者,如有必要,可进行重新鉴定,此时委托人需提供与原始鉴定材料完全相同的资料;
最后,当对鉴定结论存在异议且需要进行复核鉴定时,其他资质更高的司法鉴定机构便可接受委托,进行复核鉴定。
此外,司法鉴定文书的出具以及司法鉴定人应按照司法机关或仲裁机关的要求准时出席法庭审理也是司法鉴定程序中的重要环节。
关于司法鉴定程序通则的作用,主要体现在两个方面:
第一,它能够有效地规范司法鉴定机构及司法鉴定人的司法鉴定行为;
第二,它能确保司法鉴定的质量,从而为诉讼活动的顺利开展保驾护航。
至于司法鉴定费用的承担问题,这取决于具体情况而定。
通常情况下,提出进行司法鉴定的一方,应当提前预缴鉴定费用。
例如,在涉及交通事故的司法鉴定中,在鉴定开始前,双方应就鉴定的必要性及其支付比例进行充分沟通,最终的支付方式应以事故责任比例为准。
总而言之,在诉讼案件中,只要当事人负有举证责任,司法鉴定机构便有权接受其司法鉴定委托。
若最终败诉,败诉方需承担所有的司法鉴定费用;
反之,若仅部分败诉,则原被告双方应按各自应承担的份额支付司法鉴定费用。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第二十八条
司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。
鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。
鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。
司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。
在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
倒卖假柴油渗水怎么判刑?
倒卖假柴油渗水怎么判刑,一般情况下是会对此按照5年以下的有期徒刑,或者是按照拘役来进行处罚,根据我们国家《刑法》第225条当中的规定,应当是根据犯罪的情节严重程度来作出不同的判断,如果情节特别严重的情况之下,将会对此按照5年以上有期徒刑处罚。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
4820 位律师在线,高效解决问题
这几个维权高墙被拆迁人应当知道
维权高墙之一:过早签订征收补偿协议以外的其他“协议”;维权高墙之二:过于关注奖励金,维权高墙之三:过于相信“征收方”就代表“公平正义”,心魔难消。
10w+浏览
征地拆迁
流水频繁不承认网赌查征信可以吗
[律师回复] 解析:
在正常情况下,如无违约行为发生,基本不会对信用评级产生负面影响。
通常来说,个人信用信息中并不包含犯罪纪录等内容。
根据相关法律法规,以获取利润为动机,组织或参与群体性赌博活动,或将赌博作为职业谋生的人士,应面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及相应的罚金处罚。
而对于以开设赌场为主要业务的经营者,则将面临更为严厉的惩罚,包括五年以下有期徒刑、拘役或管制,及相应的罚金处罚。
若情节严重者,刑期则可能从五年提升至十年,并且同时伴随更加严厉的罚金处罚。
另需注意的是,如果组织中国境内公民参与境外赌博活动且涉案金额庞大,或存在其他严重情节,也将按照上述条款进行处罚。
同样地,对于开设赌场的经营者,刑期可能会从三年提升至十年,同时还将面临更为严厉的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“金融保险”问题
当前5989位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应