大伯的房子迟迟没有卖出去，而我又正好到了买房的时候，所以他对我说要把他的房子便宜的卖给我，但是卖给我之后，他又找到了出价更高的买家，所以他反悔了想要让我把房子还回去，请问房屋买卖真的能反悔吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。