租客突然违约了，我想单方面解除这个合同，不再租给他了，房屋租赁出租方违约怎么赔偿？

出租房违约可以采取的救济途径如下：
１、要求出租方继续履行合同；
２、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失；
３、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。
简单地说，除不可抗力或者合同无法履行（如房屋已灭失或被撤除）外，租赁期限没到，承租人可以拒绝离开。