律图审稿专业委员会3轮严审

你好,请问土地征收,在征收没有告知的情况下所栽种的果树会赔偿吗

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-11-26 福建福州
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    拆迁中有个人土地补偿。拆迁发现以前土地征收没有补偿如何可以参考《城市房地产管理法》第19条规定:“国家对土地使用者依法取得土地使用权,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”《土地管理法》第58条也规定:“为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;对土地使用权人应当给予适当补偿。”《物权法》第一百四十八条规定,出让方式的土地在“建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金”给予补偿。
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    7 2020-11-26
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促使征收方坐下来好好谈?被征收人,你能够做到!
要点一:摒除“等、靠、要”的消极、陈旧思想。要点二:知己知彼,百战不殆。要点三:无论如何,守住自己的房屋和土地;无论何种维权,“守房守地”均是第一要务。要点四:紧咬法律途径,持续推进。
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房屋征收评估,你应当知道的事
1、房地产价格评估机构与政府、被征收人的关系房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作,并对出具的评估、鉴定意见负责。2、评估机构究竟如何开展评估工作。3、评估工作的主要依据都有哪些?意即评估的对象不仅限于被征收房屋,还包括用于产权调换的房屋。
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征地拆迁
延长刑事拘留需要告知吗
[律师回复] 解析:
在对犯罪嫌疑人进行延长刑事拘留时,须发出相应的延长刑事拘留通知书给其亲属或监护人。公安部门在执行拘留程序时,需向被拘留者展示并出示拘留证,且拘留结束之后应立刻将被拘留者移送至看守所进行关押,在此过程中,原则上不应超过二十四个小时。除非存在无法通知到被拘留者家属或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况,否则在拘留后的二十四小时内,公安部门应将被拘留者的相关信息通知其家属。当上述情况消除后,公安部门也应立即将被拘留者的情况告知其家属。延长刑事拘留的决定,同样需要通知家属。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,公安部门在面对现行犯或重大嫌疑分子时,若存在以下七种情形之一,可依法对其实施先行拘留:
(1)正在预备犯罪、实施犯罪或者在犯罪后即时被察觉的;
(2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(3)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(5)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(6)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(7)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审什么情况下延期
[律师回复] 解析:
取保候审期限的长短并不能进行延长。自实施取保候审之日起,至满十二个月时,需立即终止执行取保候审。若仍需要进行更加深入的调查工作,应适时地转换为其他的强制性羁押措施。
根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人适用取保候审的期限最长不宜超过十二个月,而使用监视居住的最长期限则不宜超过六个月。在此期间内,绝不可中断对案件的侦查、起诉以及诉讼过程的处理。针对那些已明确不应再追究其刑事责任的情况或是取保候审与监视居住期限已经到期的情形,应当严格按照相关法规规定,尽快解除取保候审以及监视居住的措施。而在终止取保候审与监视居住行动之前,必须提前向被取保候审与监视居住者以及相关单位发出正式通知。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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知悉征收方的征收规则,维权主动权你说了算
一、严禁暴力非法强拆。二、保证不低于原有生活水平,长远生计有保障。在征收拆迁过程中,必须得保证房屋拆迁和土地被征收之后,相应的补偿不能低于原有的生活水平才能符合征收拆迁的目的。三、必须先补偿,后搬迁。
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征地拆迁
刑事拘留期间可以告他人吗
[律师回复] 解析:
倘若对方已遭受刑事拘留,亦可依法提起诉讼程序。在满足以下条件的前提下,即便是处于刑事拘留状态之被告,当事人亦有权向人民法院提起民事诉讼:
1、原告必须为与本案存在直接利害关系的自然人、法人或其他合法组织;
2、需明确被告的具体身份信息;
3、应当具备具体且明确的诉讼请求及有关事实依据与法律依据;
4、案件应当符合人民法院受理民事诉讼的法定范畴以及所属受诉人民法院的法律管辖权。若案件已进入检察机关审查起诉阶段,通常情况下两个月内即可完成审理并作出判决。而从检察机关移送至法院的过程中,通常需要耗费一个月左右的时间。待案件正式交由法院处理之后,法院通常会在两个月之内进行审判并宣告判决结果。若检察机关认为无需提起公诉,则该案件即可告终结。但如需经过上级人民法院批准,则可延长审理期限至三个月。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。
符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;
不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;
原告对裁定不服的,可以提起上诉。
快速解决“刑事辩护”问题
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土地征收中你应该知道的法定程序
1、告知征地情况。在征地报批前,要以书面方式通知村集体和农户。告知后,抢种的地上附着物不给补偿。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源部门要告知村集体组织和农户有申请听证的权利。4、征收土地公告。5、征地补偿安置方案公告。应该在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告。等等。
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征地拆迁
帮信罪后传唤怎么通知对方
[律师回复] 解析:
关于帮信罪在后期传唤被告的通知方式,主要有以下三种途径:直接告知、发布告示以及指派律师传达。
其中,直接告知是最为普遍的方式;若因特殊原因无法直接告知,便采用公告通知的形式;而当被告人未聘请律师时,侦查机关将委派律师进行通知。在帮信罪案件中,倘若被告人被传唤至案,侦查机关会依据实际情况选择适当的通知方式。若被告人已被羁押,侦查机关会直接向其亲属发出通知。如被告人尚未被羁押,侦查机关会根据其所提供的联络方式进行直接告知。若被告人未能提供联络方式或无法通过其他途径与其取得联系,侦查机关将会采取公告通知的方式进行传唤。若被告人并未委托律师,侦查机关将委派律师进行通知。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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征收方责令交出土地,你应当知道的法律知识
征收土地方案需要经过国务院或省、自治区、直辖市人民政府依法批准,且已经按照法定征收程序实施征地行为;对于被征拆人来说,需要已经依法得到安置补偿但拒不交出土地或无正当理由拒绝接受安置补偿也不交出土地,并且已经影响到征收工作的正常进行。
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征地拆迁
交通肇事罪被告可以是保险公司吗
[律师回复] 解析:
在探讨交通事故所引发的法律纠纷中,被告的身份包罗万象,既可以是直接驾驶汽车的驾驶员,也可以是购买和拥有车辆的主人,甚至还可能是提供机动车第三者责任保险服务的保险公司。当因交通事故而给他人带来人身伤害或财产损失时,无论是保险公司还是负有事故责任的当事人,他们都需要依照法律规定,承担起相应的赔偿义务。在处理此类案件时,我们需遵循以下步骤:
首先,所有投保机动车强制保险的保险人都必须在其强制保险责任限额范围内,对受害人进行赔偿;如果经过上述赔偿后,受害人的损失依然存在,那么投保机动车商业保险的保险人就应该依据保险合同中的相关条款,对剩余的损失进行补充赔偿;
然而,如果通过前述两种方式,仍然无法填补受害人的全部损失,那么最后的赔偿责任就应该由交通事故的侵权责任人来承担,这也是法律的明确要求。对于机动车发生交通事故并造成损害的情况,如果确定是由于该机动车一方的过失引起的,那么首先应该由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内进行赔偿;如果赔偿金额尚且不足以弥补受害人的损失,那么接下来就应该由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定,继续进行赔偿;但是,如果机动车商业保险也未曾投保的话,那么剩下的损失就只能由侵权人自己负责赔偿了。
值得注意的是,如果被保险机动车在道路上发生交通事故,导致本车人员、被保险人之外的其他人遭受人身伤亡或财产损失,那么保险公司将依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内,对这些受害人进行赔偿。
然而,如果道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,那么保险公司将不会对此类损失进行赔偿。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
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