律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我和开发商签订了一个地下室车位买卖合同,合同中规定我推迟付款的违约责任(每天按总价的千分之十支付违约金,我没违约),但没有规定开发商违约的行为及责任,但是现在开发商不能按规定时间交付车位,请问我可以起诉开发商违约吗?可以追究他承担和我同等的违约责任吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2016-12-12 湖南长沙
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    《合同法》第107条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.合同法第114条第3款规定:“当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”br根据以上规定,你可以要求对方支付违约金,对方支付违约金后还要继续履行义务.br因此,你可以根据你自己的情况选择向被告住所地或者合同履行地(本案中为你房子的所在地)基层人民法院提起诉讼.诉讼请求为要求对方承担违约金并继续履行等.
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    13 2019-06-01
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我可以起诉开发商违约吗,可以追究他承担和我同等的违约责任吗?
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我国租房押金等于违约金吗?
我国的租房押金并不等于违约金。违约金是合同中约定的,在出现违约时承担违约责任的形式。押金则体现为一种保证,一般在租赁期限届满可以按照租赁合同的约定退还。在房屋租赁的规定中,如果是租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金。
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合同事务
侵占罪有追诉期有几年
[律师回复] 解析:
关于一般侵占罪的追诉期限,根据《中华人民共和国刑法》相关规定,此类案件的最长追诉期限为五年。这是因为侵占罪的最高法定刑为五年有期徒刑,如果被告在法定最高刑期以下服刑,那么经过五年后便无需再进行追诉。
具体来说,侵占罪是指行为人出于非法占有的故意,通过隐瞒事实、转移所有权等手段,将原本属于代为保管的他人之财物、遗失物品或埋藏物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,但却拒绝归还给受害者的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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借款合同未约定违约金是否可以追究违约责任
借款合同中未约定违约金的情况下仍然可以追究违约责任,因为民事合同的违约责任是法定的,比如借款合同中没有约定逾期还款的违约金,若对方逾期还款,出借方可以要求对方赔偿逾期还款给自身造成的损失。
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债权债务
挪用资金罪追究刑事责任判多久
[律师回复] 解析:
对于触犯挪用资金犯罪的相关法律责任,主要依据犯罪行为涉及的金额大小以及持续时间长短而定:
1.若涉案金额较大且经过三个月内仍未归还的情况;
2.或者虽然在三个月内尚未达到上述标准,但是涉案金额较大并用于盈利性活动或非法活动的情况;
3.又或者涉案金额虽未达到前述标准,但用于进行非法活动的情况,均将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
4.如果涉案金额巨大,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
5.而当涉案金额达到特别巨大的程度时,将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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对方违约怎么追究违约责任
1、合同有约定违约金条款的 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。3、合同中没有约定违约金,也没有约定定金的,可主张赔偿可得利益损失赔偿
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合同终止原合同违约是否可以追究违约责任?
合同终止原合同违约可以追究违约责任,只要合同有效、在合同有效期间一方或者是双方合同当事人实施了违约行为,那么不管合同关系是否终止,违约的一方都有可能需要承担违约责任。
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合同履行违约责任可以追究吗?
合同履行违约责任不一定可以追究,如果说履行合同义务不符合约定,那么就有需要承担违约责任的可能。对于想要对方向自己承担支付违约金、赔偿金等违约责任的合同当事人,在提出违约赔偿责任之前,可以先确定对方违约行为给自己造成的损害。
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