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房屋房屋评估报告有效期是多久?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-29 内蒙古包头
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    根据你的问题解答如下, 对房屋评估的有效期一般情况下规定一年,但房屋征收评估不同于一般房屋评估,评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点,到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化,同理征收房屋用于安置的安置房价格也是征收时点的评估价,不因安置房交付期变化而变化,体现房屋征收的公平公正,所以说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的全过程。
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    10 2020-11-29
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房屋房屋评估报告有效期是多久?
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离婚房屋评估多久能出报告?
离婚房屋评估一般需要一到两个月的时间,应当视具体情况而定。无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程,在此过程中,估价方要就估价的基本事项以及估价收费问题与委托估价方沟通和协商,予以明确,并签订合同,为后续工作打好基础。获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。
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婚姻家庭
盗窃罪转化为抢劫一般会判多久
[律师回复] 解析:
根据我国刑事诉讼法的明确规定,实施了盗窃行为的犯罪分子在隐藏所窃财物、抵抗追缉或者毁损证据等情况下,为了保护自己或他人而当场采取了暴力手段或者以暴力相恐吓,应依据有关法律法规,视情节严重程度,以抢劫罪论处。
对于触犯抢劫罪的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;
若存在法定特殊情况,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且需要缴纳罚金或者没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋评估报告有哪五大陷阱
一、评估机构无资格;二、选定评估机构没有经过法定程序;三、评估机构未实际入户;四、评估时点不明确;五、评估方法不合理。
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征地拆迁
盗窃罪赔偿后多久可以减刑
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪被判定之后多久才能够获得减刑,我国相关法律并未对此做出明确的规定。
实际上,减刑能否实现,以及能够减去多少原判刑期的比例主要取决于当事人是否符合法律所设定的减刑条件。
然而需要注意的是,根据《中华人民共和国刑法》中的相关条款,罪犯在服刑完毕后实际应当执行的刑期不得少于以下几种情况:
(1)对于被判处管制、拘役或者有期徒刑的罪犯,实际执行的刑期必须至少达到原判刑期的二分之一;
(2)对于被判处无期徒刑的罪犯,实际执行的刑期必须至少达到十三年;
(3)对于被人民法院依照规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,在缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,实际执行的刑期必须至少达到二十五年;
而如果缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,则实际执行的刑期必须至少达到二十年。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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猥亵罪判刑2年多久可以减刑
[律师回复] 解析:
对于那些在服刑期内切实遵照监规、接受教育改造且表现出明显悔意以及具备立功行为者,可以考虑予以适当的减刑政策。
然而必须明确,即使获得了减刑,其实际服刑的期限仍然会受到一定程度上的限制。
此外,针对被判处有期徒刑的罪犯而言,其减刑开始的时限规定如下:
如果是被判处不满五年有期徒刑的罪犯,则需在监狱中执行满一年之后方能申请减刑;
而对于被判处五年以上不满十年有期徒刑的罪犯,则需要在监狱中执行满一年六个月之后才能提出减刑申请;
至于被判处十年以上有期徒刑的罪犯,则需要在监狱中执行满两年之后才能提出减刑申请。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
帮信罪300万流水判多久广州
[律师回复] 解析:
1、依据我国现行相关法律的具体规范,对于涉及到帮信罪(即帮助信息网络犯罪活动罪)且涉案流水达到300万的案例,被告人通常会面临着三年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金等严厉惩罚。
2、需特别强调的是,帮信罪并非属于典型意义上的数量犯,即犯罪数额并非定罪量刑的唯一参考因素。
若同一被告人在触犯帮信罪的同时还涉嫌犯有其他类型的犯罪,则应按照处罚力度更为严重的那一项罪名进行定罪和量刑。
3、此外,如果被告人能主动积极地退还赃款,那么这将有助于在一定程度上减轻其所受的刑事处罚甚至可能获得免于处罚的机会。
4、关于被告人的身份问题以及主观心态,通常情况下,被告人必须是出于故意的心理状态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
然而,在某些特殊案例中,即便被告人已经构成了帮信罪,他/她也可能仅仅扮演着从犯的角色。
因此,从犯理应得到从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
江苏的盗窃罪一般判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃犯罪者将面临三种刑事责任。
具体包括但不限于:
1.被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
2.若涉及盗窃公私财物且金额较大,或存在多次盗窃、入户盗窃、携带有凶器盗窃、扒窃等行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
3.如果情节较为严重,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
4.若情节特别严重,例如盗窃金额巨大或存在其他严重情节,那么将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可能会被处以罚金或没收财产。
在上述情况中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上;
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上;
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋评估报告五大陷阱有哪些
一、评估机构无资格;二、选定评估机构没有经过法定程序;三、评估机构未实际入户;四、评估时点不明确;五、评估方法不合理。
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征地拆迁
盗窃罪多少年内起诉有效
[律师回复] 解析:
一、针对涉及财产盗窃行为,若不在罪之范畴内,其所适用的诉讼有效时间上限为六个月;
若在此期间内未被公安部门发现,则可依法不再加以惩处。
但如若该行为构成刑事犯罪,其适用的诉讼有效时间上限则会被延长至二十年。
若时间已过二十载,仍未发现相关违法行为者,便无需再行追责。
二、对于违反治安管理的行为,若在六个月内未被公安机关察觉,亦可依法不再予以处罚。
三、以上所述的期限,均自违反治安管理行为发生之日起开始计算;
若违反治安管理行为存在持续或延续的情况,则应自行为结束之日起进行计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
妨害公务涉嫌袭警罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,对于涉及到袭警行为且未达到犯罪程度的案件,通常按照普通违法行为进行行政处罚。
相关人员将会面临五日至十日不等的拘留处罚,同时还可能会被处以最高五百元以下的罚款。
然而,若该行为涉及到暴力袭击正在依法履行职务的人民警察,那么这将被视为袭警罪行,必须接受法律的制裁和追究其刑事责任。
关于袭警罪的量刑标准,具体如下:
首先,对于实施暴力行为袭击正在依法执行职务的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
其次,如若采用使用枪支、管制刀具,或是以驾驶机动车撞击等手段,对人民警察的人身安全造成了严重威胁,则会被判以三年以上七年以下有期徒刑。
在面对人民警察依法执行职务时,每个人都应该遵守规定,不得做出任何干扰和阻碍,否则将受到相应的处罚。
具体的处罚措施包括但不限于以下几种:
1.公然侮辱正在执行职务的人民警察;
2.阻碍人民警察进行调查取证工作;
3.拒绝或阻碍人民警察执行追捕、搜查、救险等任务进入相关住所、场所;
4.对执行救人、救险、追捕、警卫等紧急任务的警车故意设置障碍;
5.存在其他拒绝或阻碍人民警察执行职务的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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房屋拆迁中评估报告有期限吗
拆迁房屋评估报告是有期限的,而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。
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征地拆迁
涉嫌盗窃罪多久会被判刑
[律师回复] 解析:
依照我国《刑事诉讼法》的相关规定,人民法院应在接到公诉案件的起诉之日起两个月内作出判决,但最迟不能超出三个月。
倘若涉及到可能判处死刑或伴随有民事诉讼的情况,需向上一级人民法院提出申请,经过审批,此类案件的宣判期限可以延长至三个月。
具体而言,以下几个环节的时间节点如下:
首先,因盗窃行为而被拘留的期限通常为14天,但最长不超过37天;
其次,若当事人被批捕并被接纳进入侦查阶段,此阶段的时长一般为两个月,但最长可达到七个月;
再者,案件移交检察机关进行审查起诉的过程中,一般需要一个半月的时间,但最长也能达到两个半月;
最后,如果案件需要退回公安机关补充侦查,那么最长的等待期可长达五到六个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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房屋评估报告的五大陷阱是哪些
一、评估机构无资格;二、选定评估机构没有经过法定程序;三、评估机构未实际入户;四、评估时点不明确;五、评估方法不合理。
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超载构成危险驾驶罪关多久
[律师回复] 解析:
在明确情节严重程度后,可对危险驾驶罪判处1至6个月的有期徒刑或拘役。
以下为相关具体情况介绍:
首先,主刑方面,根据法律判决,此类犯罪者将被处以最高不超过六个月的拘役;
其次,附加刑部分,需缴纳罚金1000至5000元不等,通常情况下为2000元;
再者,行政处罚方面,将被吊销驾照,且五年内不得再次申领驾照,若涉及驾驶运营机动车辆的情况,则需在十年内禁止重新获得驾照,并且终身不得驾驶运营车辆;
最后,若同时构成其他犯罪行为,应依据处罚较重的规定进行定罪量刑,即处以三年以下有期徒刑、拘役或三年以上七年以下有期徒刑,如因逃逸导致他人死亡的,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一

【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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