律图审稿专业委员会3轮严审

上海两套房贷款,一套房还清了,在上海可以买房吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-11-29 河北石家庄
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,根据您的情况,您在上海名下无房,但是您有两次贷款记录,因此您是可以贷款买房的,但所购房屋为二套房。参照上海各商业银行的相关规定,商业贷款只认在本市的房产和您在全国的贷款记录。对应的贷款的最低首付比例和贷款利率也会有所调整:如果您购买的是普通住宅,最低首付比例50%,贷款利率在基准利率的基础上上浮10%;如果您购买的是非普通住宅,最低首付比例70%,贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。注:贷款利率:截止2017年10月11日,我国现行的贷款基准利率仍执行2015年8月26日更新的,即5年以下(含5年)基准利率为4.75%,5年以上为4.9%。
    全文
    8 2020-11-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6638位律师在线平均3分钟响应99%好评
上海两套房贷款,一套房还清了,在上海可以买房吗
一键咨询
  • 156****3034用户3分钟前提交了咨询
    137****3075用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    143****1653用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    167****7682用户2分钟前提交了咨询
    177****5177用户4分钟前提交了咨询
    177****7740用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    145****0363用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
  • 沧州用户1分钟前提交了咨询
    140****0845用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    156****7483用户1分钟前提交了咨询
    170****3816用户1分钟前提交了咨询
    174****5133用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    132****2344用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    164****4246用户4分钟前提交了咨询
    130****6770用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    163****6217用户1分钟前提交了咨询
    156****0428用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    168****3811用户4分钟前提交了咨询
    130****2253用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    154****2605用户1分钟前提交了咨询
    145****5424用户1分钟前提交了咨询
    162****5878用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    175****4107用户2分钟前提交了咨询
    172****7377用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    138****7885用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    163****0804用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    140****4641用户1分钟前提交了咨询
    172****5335用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    175****4827用户4分钟前提交了咨询
    156****4226用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    145****5213用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    150****4577用户4分钟前提交了咨询
    133****7680用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    170****6764用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    136****8867用户1分钟前提交了咨询
    168****0036用户3分钟前提交了咨询
    171****4180用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    170****3314用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    158****1266用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    172****6731用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    142****5220用户4分钟前提交了咨询
    151****4714用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    156****3815用户4分钟前提交了咨询
    130****1245用户4分钟前提交了咨询
    174****0046用户1分钟前提交了咨询
    154****5360用户1分钟前提交了咨询
    147****6217用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    130****3553用户2分钟前提交了咨询
    158****7048用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    137****8452用户2分钟前提交了咨询
    130****6147用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****6005用户3分钟前已获取解答
南京188****3288用户4分钟前已获取解答
徐州135****7171用户1分钟前已获取解答
上海二套房购房政策是什么,上海二套房认定标准
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与上海二套房购房政策是什么,上海二套房认定标准相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
上海二套房如何界定
上海二套房界定:若申请人曾贷款购房或在系统中有贷款记录,再购房视为二套;全额付款购房后出售,有信誉记录也算二套;未成年人名下已有房产或以未成年名义再购房也算二套。银行认定包括未成年购房、全额支付后再贷款、抵押贷款经历、商贷后转公积金贷款、婚内一方贷款购房后离婚再申请、婚后共贷离婚后一方再申请。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
上海二套房认定标准
上海市二套房认定标准:购房者在上海地区购买第二套住房的认定主要基于房屋登记和银行征信系统。若购房者曾贷款购房且信息已登记,再次购房即视为二套。即使曾贷款购房后已售出,只要银行征信系统有记录,也属二套。全额付款购房并出售后,若再贷款购房,同样算二套。对于改善型住房,若家庭人均居住面积低于33.4平方米,则第二次购房可视为改善型,否则仍为二套。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
上海首套房征收房产税吗
收,房产税征收是采用比例税率来的,又分两类,一类根据房产余值计征收,年税率为1、2%,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值(1-10%或30%乘税率(1、2%。另一类按房产租金收入计征收,年税率为12%。其计算公式为:应纳税额=房产租金收入乘税率(12%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6504 位律师在线,高效解决问题
上海二套房税费是多少
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*