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仙游水岸明珠房产证怎么办理

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-30 辽宁本溪
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
    2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
    3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
    全文
    13 2020-11-30
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2023仙游征地补偿标准是多少?
2020仙游征地补偿标准是每亩地37500元。仙游县在近年来基础设施建设过程中,虽然是尽量少占用农村土地,但是有时候也避免不掉。这样,被征地的群众就能拿到一笔物质回报。当地政府每年都会公布征地补偿标准方面的文件政策,群众可以通过相关网站查询。
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福建省仙游征地补偿标准是什么
地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价计算。市辖区的区片综合地价统一为45000元/亩,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1、0系数计发,征收鱼塘(原为耕地)按征地区片综合地价标准乘以0.65系数计发。
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仙游县工伤职工法定待遇是什么?
1 医疗费1、职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。2 住院伙食补助费1、由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。3、误工费(停工留薪期待遇)4、护理费1、生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。
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仙游县公路征地补偿标准是什么?
根据该标准,水田每亩补偿。3、9万元。鱼塘每亩。2、7万元,旱地每亩。3、38万元,果园和其他经济林地每亩1、65万元,非经济林地每亩9000元。征收土地上的果树、果苗的补偿标准,根据产果和未产果情况确定。
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木兰大道仙游段征地补偿标准有哪些
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
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洗钱罪需要主观明知吗
[律师回复] 解析:
在对洗钱罪加以判定时,关键在于确定并判断其洗钱行为。具体而言,凡是涉及以下事项的行为均可能构成洗钱罪:
(1)为犯罪分子提供用于存放或者交易资金的资金账户;
(2)协助犯罪分子将各类资产如实物或股权等转化为可方便流通的现金、金融票据、有价证券等形式;
(3)通过银行转账、商业汇票等各种结算手段帮助犯罪分子实现资金的跨境转移;
(4)协助犯罪分子将资金汇往境外;
(5)采用其他各种手段来掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的真实来源及性质。
在判定洗钱罪时,必须要考虑到行为人的主观认知因素。如果存在以下任何一种情况,都可以认为被告人明知是犯罪所得及其收益,除非有确凿证据证明其确实不知情:
(1)知晓他人正在进行犯罪活动,却仍然协助其进行资产的转换或者转移;
(2)没有合理的解释,通过非法渠道协助他人进行资产的转换或者转移;
(3)没有合理的解释,以明显低于市场正常价格收购资产;
(4)没有合理的解释,协助他人进行资产的转换或者转移,从中获取明显高于市场正常水平的“手续费”;
(5)没有合理的解释,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户间频繁进行资金划转;
(6)协助近亲属或者其他与自己关系密切的人进行资产的转换或者转移,而这些资产与其职业或者财产状况明显不符;
(7)其他可以被认定为行为人明知的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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