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房屋买卖过程中风险转移
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风险转移是指购买保险转移风险吗
风险转移也不单是指购买保险转移风险，因为在司法实践中风险的转移方式除了保险转移外还有非保险转移，比如订立经济合同将风险转移给别人，类似于租赁合同、基金制度等，保险转移的话，就是购买商业保险，一旦面临风险，保险公司要承担相应的赔偿责任。
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合同事务变更抚养费的流程是怎样的
[律师回复] 变更抚养费是有一定流程的。可以先协商变更，协商一致后书面确定变更内容，这是最便捷的方式。要是协商无果，就得向法院起诉。起诉时准备好子女实际需要、当地生活水平、对方收入状况等证据很关键，这些证据能证明变更抚养费的合理性。法院会依据具体情况审理并综合多方面因素作出判决。判决生效后，如果对方不按判决履行支付义务，可以申请法院强制执行。
解决措施和建议：
1. 双方优先尝试协商，保持理性沟通，书面确定变更内容时要详细准确。
2. 若需诉讼，全面收集证据，确保证据真实有效且能有力支撑变更诉求。
3. 关注法院判决执行情况，对方不履行时及时申请强制执行。
解决措施和建议：
1. 双方优先尝试协商，保持理性沟通，书面确定变更内容时要详细准确。
2. 若需诉讼，全面收集证据，确保证据真实有效且能有力支撑变更诉求。
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快速解决“婚姻家庭”问题
遗嘱继承房屋费用怎么算
[律师回复] 遗嘱继承房屋时会产生一系列费用。遗嘱继承房屋通常要缴纳印花税，其按照房屋评估价的0.05%收取。在办理房屋过户手续时，还需缴纳契税，首套房90平方米以下按1%缴纳，90平方米以上按1.5%缴纳；二套房90平方米以下按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳，另外可能有登记费等少量费用。由于地区政策和房屋情况不同，具体费用标准存在差异。
为了顺利办理遗嘱继承房屋相关手续，一是要向当地不动产登记部门详细咨询所需费用，包括印花税、契税以及其他可能的费用，确保费用准备充足。二是要仔细询问办理流程，避免因流程不熟悉而造成不必要的麻烦。
为了顺利办理遗嘱继承房屋相关手续，一是要向当地不动产登记部门详细咨询所需费用，包括印花税、契税以及其他可能的费用，确保费用准备充足。二是要仔细询问办理流程，避免因流程不熟悉而造成不必要的麻烦。
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事故车辆打官司流程需要多久
[律师回复] 关于事故车辆打官司的流程，给你讲讲：
1. 起诉与立案：要打官司，先得向法院起诉。从起诉到法院立案，差不多要7个工作日。这就好比你提交申请，法院得花点时间审核。
2. 举证期限：立案后，法院会安排举证期限，通常是30日左右。在这期间，你得把支持自己观点的证据准备好，就像准备打仗的武器。
3. 审理阶段：接着进入审理，简易程序3个月，普通程序6个月，但要是案子复杂，时间可能会延长。
4. 上诉环节：要是对判决不满意，可在规定时间内上诉。二审程序一般3个月。整个流程短则数月，长则超一年，得看具体情况。
1. 起诉与立案：要打官司，先得向法院起诉。从起诉到法院立案，差不多要7个工作日。这就好比你提交申请，法院得花点时间审核。
2. 举证期限：立案后，法院会安排举证期限，通常是30日左右。在这期间，你得把支持自己观点的证据准备好，就像准备打仗的武器。
3. 审理阶段：接着进入审理，简易程序3个月，普通程序6个月，但要是案子复杂，时间可能会延长。
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婚姻存续期间一方能卖掉房子吗
[律师回复] 1. 当房子属于夫妻共同财产且婚姻关系还在存续时，通常一方是不能私自把房子卖掉的。这是因为夫妻对于共同财产，处理的权利是平等的。
2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。
3. 要是房子是一方的个人财产，那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。
2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。
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风险转移主要通过什么来实现
风险转移主要是通过合同约定来实现的，在《中华人民共和国民法典》中规定，标的物损毁或灭失的风险，在标的物还没有交付之前，正常情况下是由卖家承担的，如果已经交付，风险肯定有买家承担，不过，法律制度及合同中另有约定的除外。
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合同事务请问，老人生前转账给孙女读书赠与的钱，老人去世后子女能要求返还分割财产吗
[律师回复] 老人生前转账给孙女读书赠与的钱，如果确实是赠与行为且已经完成，老人去世后子女一般不能要求返还分割该财产。根据《中华人民共和国老年人权益保障法（2018修正）》第二十二条和《中华人民共和国民法典》第六百六十四条现行有效的规定，老年人有权处分其财产，子女无权干涉和要求返还。
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合同风险是什么 买卖合同的风险何时转移
1、需对我国《民法典》以及相关法律、法规有充分的了解2、了解合同对方的基本情况，审查其是否具有签约的主体资格。3、审查合同的主要条款1、对标的物及标的物的数量应当约定准确。2、质量条款的约定应明确。 。3、包装条款。4、付款时间及价款的约定。
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合同事务
所有权转移风险不一定转移吗
一般情况下在所有权转移的同时风险也随所有权转移，虽然《民法典》中规定，风险转移问题可以有买方和卖方在合同中自行约定，同时也明确规定，法律另有规定的除外。比如出卖人将标的物送到指定的地点并且交给承运人之后，这时候风险只能由买受人承担。
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合同事务企业自行招聘的合同工，但又不属于公开程序招聘的，属于临时工吗？过了试用期，工资是否就能和正式员工一样？
[律师回复] 你好，你现在还继续上班吗
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买卖合同的风险转移是什么意思?
买卖合同的风险转移，就是经出卖方和买受方签订书面正式买卖合同后，通过合同约定或者一般交易规则确定的合同标的，在生产、占用、运输、使用过程中需要承担的法律风险，随着履行买卖合同，完成出卖方将标的物风险转嫁给买受方的过程处理方式。
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合同事务
