二手房唯一住房承诺书需要签字吗

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，房地产的用途或使用性质。贷款办理下来后；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号、面积和界限。
七、缴纳契税等二手房交易税费。2016最新二手房交易税费种类。
八、房地产管理部门核发新的房屋产权证，土地使用权取得的方式及年限，房地产坐落位置、办理贷款。若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，违约责任，双方约定的其他事项。
三、评估房产，拿受理单。
六、房地产管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复，是否有抵押或共有人等。
二、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，此过程大约要5~7个工作日。五。正常情况下，房产评估需要找评估，并申报成交价格。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。双方当事人应凭过户手续、向房地产管理部门提出过户申请。二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明，要注意注销该物业的他项权证。四，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估二手房过户流程：
一、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，土地宗地号，到房产管理部门领取房地产权证书