律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房能买吗,有风险吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-12-01 河北沧州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    经判决的小产权房最好是不要买,因为无法办理房产证,还要出土地费。
    一、小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
    二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    三、小产权房是禁止买卖的,不能保障购房者后期的合法权利的!
    全文
    13 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6109位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房能买吗,有风险吗
一键咨询
  • 廊坊用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    146****3665用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    142****7152用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    132****6372用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    143****5605用户2分钟前提交了咨询
    167****6735用户2分钟前提交了咨询
    134****5407用户2分钟前提交了咨询
    134****8018用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
  • 140****3644用户1分钟前提交了咨询
    178****2606用户2分钟前提交了咨询
    137****5532用户1分钟前提交了咨询
    145****5247用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    141****2213用户3分钟前提交了咨询
    173****5158用户1分钟前提交了咨询
    174****7340用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    152****3866用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    176****6255用户4分钟前提交了咨询
    161****3477用户3分钟前提交了咨询
    163****0074用户2分钟前提交了咨询
    146****7520用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    151****7682用户4分钟前提交了咨询
    134****6031用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    143****2640用户1分钟前提交了咨询
    148****3247用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    146****7114用户3分钟前提交了咨询
    155****1485用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    164****0451用户1分钟前提交了咨询
    133****1423用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    174****8015用户1分钟前提交了咨询
    161****5785用户2分钟前提交了咨询
    177****0516用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    175****1202用户3分钟前提交了咨询
    171****1406用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    150****7557用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    164****1453用户1分钟前提交了咨询
    141****5501用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    162****1140用户3分钟前提交了咨询
    167****8335用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    161****0432用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    138****7202用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    131****8223用户3分钟前提交了咨询
    130****7684用户2分钟前提交了咨询
    154****3152用户3分钟前提交了咨询
    153****2567用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    144****1316用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    151****1314用户3分钟前提交了咨询
    161****4570用户1分钟前提交了咨询
    148****8737用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    148****1237用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    138****6287用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    162****8668用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****3577用户2分钟前已获取解答
宿迁134****5109用户4分钟前已获取解答
镇江177****7313用户2分钟前已获取解答
小产权房子能买吗,有风险吗 ?
国家不发产权证的就叫小产权房。风险1、无法取得房屋所有权。风险2、无法办理房产证。风险3、不受法律保护。风险4、无法办理过户。风险5、拆迁补偿难。风险6、不确定性因素。风险7、房屋质量难以保证。风险8、无法抵押贷款。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小产权可以买卖吗?有哪些风险?
在法律上,不可交易。小产权房是没有房产证的,存在着重大的风险,购买小产权房的风险有1 无法取得房产证2 无法再出售3 质量参差不齐4 如遇拆迁没有补偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小产权房买卖有什么风险
小产权房是没有房产证的,存在着重大的风险,购买小产权房的风险有1 无法取得房产证2 无法再出售3 质量参差不齐4 如遇拆迁没有补偿。
10w+浏览
房产纠纷
你好 对方轿车撞到五岁孩子 孩子目前没什么问题 外伤住院观察 车主方走的强制险 怎么赔偿
[律师回复] 当五岁孩子被轿车撞到,目前仅有外伤并需要住院观察,且车主方已启用强制险(即交强险)进行赔偿时,赔偿流程通常遵循以下步骤:
报案与责任认定:首先,需要确保事故已经报警,由交警出具交通事故责任认定书,明确双方责任。如果车主方为主要或全部责任,其保险公司将根据交强险进行赔偿。
收集医疗单据:保存好所有的医疗票据,包括挂号费、检查费、治疗费、药品费、住院费等,以及住院期间的伙食费、交通费等相关费用的凭证。如果家长因照顾孩子产生误工,还需准备误工证明。
提交理赔申请:车主应通知其车辆投保的保险公司,并提交交通事故责任认定书、医疗费用单据、身份证明等相关材料,申请交强险理赔。
交强险赔偿:保险公司会根据交强险的规定,在赔偿限额内对医疗费用、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费等进行赔付。其中,医疗费用赔偿限额和死亡伤残赔偿限额有固定的额度,超出部分不在交强险覆盖范围内。
超出交强险部分的处理:如果孩子的治疗费用或其它赔偿金额超过了交强险的赔偿限额,超出部分应根据事故责任比例由车主个人或其商业第三者责任险(如有购买)承担。协商解决或走法律途径以维护自己的合法权益:
快速解决“交通事故”问题
当前6723位律师在线
立即咨询
我要给小孩上户口,该怎么上
[律师回复] 给小孩上户口的流程大致如下:
准备必备材料:
出生医学证明:这是孩子出生后在医院获得的官方证明,非常重要。
父母双方的身份证和户口本:用于证明父母的身份和户籍信息。
结婚证:证明父母的婚姻关系。
计划生育服务手册或计划生育证明(如适用):部分地区可能需要,特别是对于计划内生育的孩子。非婚生育声明或亲子鉴定报告(如适用):对于非婚生育的孩子,可能需要额外的文件。其他可能的文件:如二胎证明、国外出生孩子的出生证翻译件及旅行证复印件、未落户证明等。前往指定地点:在孩子出生后的一个月内,户主、亲属、抚养人或邻居应带齐上述材料到婴儿父亲或母亲的常住户口所在地的公安派出所申报出生登记。填写申请:到达派出所后,根据工作人员的指引填写相应的申请表格。审核与办理:派出所将审核提交的材料,审核无误后,办理出生登记,将孩子正式录入户口系统。领取户口页:一旦完成登记,孩子就有了自己的户口页,成为正式的户籍成员。注意,各地可能有细微的差异,比如有的地方可能需要先到社区或村委会进行初步登记,或通过线上平台预约办理等。因此,建议提前咨询当地派出所或访问当地政府官方网站,了解最新的详细流程和所需的全部材料确保顺利办理
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买卖小产权房有什么风险
1、没有房产证。2、拆迁难补偿。3、质量难保证。4、配套不完善。5、遗赠也麻烦。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5514 位律师在线,高效解决问题
购买小产权房有什么风险
由于小产权房只具备了普通商品房的使用性质,而不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。因此法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,也就无法维护购房者的权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应