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业主买了车库,车库门前的使用权有谁

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-12-01 河南郑州
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律师解答 共1条
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    一、从产权上讲,只有车库是属于你个人所有的;
    二、车库外的,都是公共面积。但你是不动产所有人,你依法享有相邻权。
    相邻权,是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
    具体到车库门前,没有什么几米不几米的规定,但车辆出入库形成的必经通道,你享有通行的权利,他人不得阻止或堵塞。否则,你有权要求排除妨碍;他人临时占用的,应当及时清除,恢复原状。
    全文
    13 2020-12-01
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[律师回复] 这种情况对您朋友比较不利,但并非毫无应对办法。

虽然口头承诺在一定程度上具有法律效力,但在举证方面存在较大困难。

然而,公司未按照最初的口头约定行事,擅自更改直播安排,存在一定过错。

关于公司不发八月份工资,这是不合理的,您朋友可以通过以下方式应对:

1.?收集证据:尽量收集能够证明公司最初口头承诺的证据,比如与公司相关人员的聊天记录、通话录音等。
2.?准备材料:整理所有与工作相关的文件、记录,包括合同、工作安排通知、直播记录等。
3.?反驳对方诉求:对于公司要求支付住宿费和直播设备费,如果合同中没有明确约定或者没有合理的依据,您朋友可以拒绝。

在面对公司的起诉威胁时,建议您朋友咨询专业律师,以便更好地维护自己的合法权益。
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