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130平米的房子过户费用要多少钱

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-12-02 广西来宾
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好!以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
    1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
    2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;
    3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;
    4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
    5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。谢谢阅读!
    全文
    12 2020-12-02
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130平米买房子手续费怎么算
130平米买房子手续费:测绘费:测绘费按各区的具体情况定,如:普通住房是1、36元/平方,商业房。2、04元/平方,生产车间。2、72元/平方。评估费:100万元内0.5%(评估额,允许浮动。100万元外0.3%(评估额,允许浮动。交易费:一般情况是,新商品住房,3元/平方。二手住房,6元/平方。非住房,10元/平方。
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130平方房子过户给子女多少钱
赠与130平米住房需缴税费计算如下:契税根据面积分档,90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%。房屋持有满5年免征营业税,未满则按房价5.5%缴纳。土地增值税满5年免征,未满按房产价值1%缴纳。所得税满5年免征,未满按房价1%或原值与现值差20%缴纳。交易手续费每平方米6元,产权登记费100元,评估费按评估金额0.5%计算。
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100平米的房子过户多少钱
1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:暂免征收;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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100平米房子过户需要多少钱
二手房过户费用涉及多方因素,包括房产持有年限、是否为卖方唯一住宅及买方是否首次置业。一般需缴纳契税、交易手续费、测量费、登记与取证费等。买方契税根据房产面积和购买次数而定,卖方需缴印花税、交易手续费、增值税及个人所得税。若房产持有满两年或五年以上且为唯一住宅,部分税费可减免。具体费用需根据当地政策和实际情况计算。
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