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新房钥匙要多久拿到,拿到房产证需要几天

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-12-02 锡林郭勒盟
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    1、很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法,只要开发商交了房就可以马上办理房产证了,但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。
    2、假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。
    全文
    6 2020-12-02
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到底买房子拿钥匙要钱吗?
买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存,水电预存,公共维修基金等费用,不能说是额外花钱。一般来讲,业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的,通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》,办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。
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房产纠纷
构成袭警罪判多久
[律师回复] 解析:
对执法人员进行攻击,将被认定为袭警罪。
根据刑法对于此类犯罪行为的明确规定,任何人如果采取暴力方式,摧毁或扰乱正在依法履行职责的人民警察,其所应受到的惩罚是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。而如果使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重威胁到执法人员的人身安全,那么其所面临的刑罚将会更为严厉,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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买房拿钥匙为什么要交钱
买房子拿钥匙需要格外花钱的,主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。包括物业费等基础的费用,如果在签订合同时,已经确定的,就需要在拿钥匙的时候交纳相关费用。
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房产纠纷
抢劫罪2万判多久
[律师回复] 解析:
1、倘若参与抢夺金额高达2万元人民币,则将面临三年至十年的有期徒刑处罚。
2、然而,若涉及入户抢劫、在公共交通工具上实施抢劫等八种法定加重情节中的任何一种,则将面临十年乃至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
3、对于从犯而言,根据相关法律规定,应给予其从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
具体来说,抢劫所得财物数额巨大,超过1万元人民币的,每增加5万元,基准刑便会相应增加一年。
此外,抢劫次数超过6次的,基准刑也会相应增加一年;若抢劫次数超过10次,基准刑更会增加一年半。若多次抢劫且数额巨大,基准刑将为有期徒刑十二年。同样地,入户抢劫且数额巨大者,基准刑亦为有期徒刑十二年。
值得注意的是,判断抢劫罪是否属于从犯,是否与他人共同实施了抢劫行为以及其他情节,均需以确凿的证据作为支撑。对于抢劫罪的量刑,亦须综合考虑抢劫数额及各方面的实际情况予以确定。在对从犯进行处罚时,通常会采取从轻或减轻处罚的方式。此项原则不仅适用于抢劫罪的处罚,对于其他犯罪行为的处罚亦是如此。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
哺乳期多久不能取保候审
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律体系中,对于正处在哺乳期间并被采取了取保候审措施的女性罪犯,其最长的哺乳期限设定为十二个月。如果在这一期间内,该名女性罪犯成功分娩,由于她仍然处于哺乳期,因此可能会导致对现有的强制措施进行调整。
然而,我们可以向您保证,基于保护母婴权益的基本原则,即使在可能面临刑事审判和判决的情况下,也绝对不会实施诸如逮捕等过于严苛的强制手段。如果最终被认定有罪,大部分情况下将会采用监外执行的方式。当哺乳阶段结束之后,如果确实需要执行刑罚,才会重新将其收押。当然,如果被判定为实刑,那么就必须严格遵循法律程序进行正式的监外执行。
至于取保候审,它是指侦查机关依据相关法规要求犯罪嫌疑人的家属提供担保人或者缴纳保证金,以此来确保他们不会再次逃跑或者阻碍调查工作,并且保证他们能够随时听从传唤,以便接受相应的司法处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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不拿钥匙要交物业费吗
物业收费管理办法规定,因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是,如果双方在合同中有关于房屋交付的约定,并且已经符合交房条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。
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房产纠纷
集资诈骗罪和非法吸纳公众存款罪判多久
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪的量刑差异主要取决于犯罪行为的严重性。集资诈骗罪乃重罪之列,根据《中华人民共和国刑法》总则第一百九十二条的明文规定,对其的处罚力度较为严厉,可能被判处的刑罚维度包括五年以上有期徒刑,并处以相应罚金;若情节极其严重者,甚至可能被判处无期徒刑,同时还需承担没收个人全部财产的附加刑罚。相较之下,非法吸收公众存款罪的刑责相对较轻,依据《刑法》第一百七十六条的相关规定,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以相应罚金;但对于涉案金额巨大或者存在其他严重情节的案件,最高刑罚可达十年有期徒刑,并处以相应罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
1.集资诈骗罪第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
2.非法吸收公众存款罪第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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买房子拿钥匙时需要交那些费用
买房子拿钥匙时,还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金,产权登记费(即住房登记费,住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。
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房产纠纷
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5001 位律师在线,高效解决问题
在我国买房子拿钥匙需要注意什么?
1、去物业部门查看资料部分。2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。3、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂象。(阳台裂缝危险大)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝等。
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