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物业费收费情况如何,物业广告费收费情况如何收取

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-12-02 广西贵港
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    案例沙河口区某小区尚未成立业主委员会,住宅楼的外立面被用于刊登户外广告,广告公司一直向物业公司支付广告费。部分业主认为有权知道物业公司收取的广告费如何使用,遂要求物业公司公布广告收费及使用情况,物业公司表示广告费已用于物业服务开支,拒绝公布,双方因此发生争议。解答小区住宅外墙属于建筑物共有部分,根据《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,按照《物业管理条例》规定,业主对于共有部位的使用享有知情权和监督权,因此,小区业主有权要求物业公司就外墙广告收费情况以及收益的使用情况予以公布。另外,小区共有部分的经营收益应当用于或主要用于补充专项维修资金,物业公司如果未经全体业主(或业主大会决议)同意,将户外广告收费用于别处,则侵犯了全体业主的权利,业主有权要求物业公司予以赔偿。
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    8 2020-12-02
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什么情况下业主可拒交物业费
因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的
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房产纠纷
取保候审跟缓刑哪个严格
[律师回复] 解析:
取保候审与缓刑,作为两种截然不同的刑事法律概念,具有各自独特的强制措施性质以及刑罚执行方式。取保候审,主要是在案件尚未进入正式司法程序之前,对潜在的犯罪嫌疑人或被告人所实施的一种临时性人身自由约束手段,这种伴随审前阶段的关注往往针对那些有可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子,同时也适应于其不会给社会安全带来严重威胁的案件类型。相较之下,缓刑则是一种针对已经被法院判决确定了一定刑期,但暂时无需立即执行的刑罚制度。其适用的前提条件是,犯罪分子必须在规定的考验期限内严格遵守相关法规,并且在此期间内不再触犯新的罪行。取保候审的执行方式相对较为宽松,因为它允许嫌疑人或被告人在审判过程中继续在社会环境下正常生活,但是他们需要遵守一系列特定的担保条件。
然而,缓刑则是一种带有条件的人身自由限制,如果犯罪分子在考验期内违反了这些规定,那么他就有可能面临被重新收押并执行原判刑罚的风险。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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哪8种情况可拒交物业费
在还没有交房,物业公司没有按照相关约定履行相应的物业服务,或者服务质量没有达到合同约定的标准,物业公司擅自增加收费标准的,没有经过业主的同意增加相关收费项目的,没有和业主签物业服务合同等情形下,可以拒交物业费。
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房产纠纷
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哪些情况可以拒交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于哪些情况可以拒交物业费问题带来帮助。
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房产纠纷
资产抵押能进行取保候审吗
[律师回复] 解析:
所谓取保候审,即为侦查机构在某些特定案件情况之下,依照法律规定向犯罪嫌疑人发送要求其提供担保人或缴纳保证金的文书,并且亦给予其相应保证书。此举旨在确保犯罪嫌疑人不会无视侦查工作指令以至于妨碍调查进程,并确保犯罪嫌疑人能够在接获通知后按时到达并遵守相关法律法规,这是一种具有强制约束力的措施。此类措施通常适用于那些犯罪情节较轻,不需要采用拘留或逮捕等严厉手段,但仍然需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,这是在刑事诉讼程序中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关针对尚未被逮捕或已被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人所采取的一种刑事强制措施。其主要目的在于防止上述人员逃避侦查、起诉和审判,因此,责令他们提出保证人或者缴纳保证金,并出具保证书,保证随时接受传唤,同时不对其实施羁押或暂时解除其羁押状态。这项措施由公安机关负责具体实施。从客观角度来看,当犯罪嫌疑人被羁押之后,最重要和值得投入大量时间和精力去处理的事务便是为其申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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哪些情况下能不交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于哪些情况下能不交物业费问题带来帮助。
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房产纠纷
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物业法规定什么情况下可以不交物业费
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业法规定什么情况下可以不交物业费相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
取保候审以什么方式递交
[律师回复] 解析:
实施取保候审的具体流程可归纳如下:
首先,处于羁押状态下的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人均有权提出申请,同时他们的近亲及辩护律师也具有该项权利;
其次,公安机关、检察机关以及人民法院在各自所处的诉讼阶段均需接受并审核这些待批准的申请;
再次,如果能够满足相关法律法规关于取保候审的严格要求且已经成功提出了保证人或者能够缴纳相应数额保证金的,那么有权决定的公安机构和司法机关均应予以认可,并依照法律规定完成相应的取保候审手续;
最后但同样重要的是,对于那些无法满足取保候审条件的申请,有权决定的机关应明确告知申请人并详细解释不予批准的原因。
此外,所有的取保候审措施都将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6106位律师在线
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取保候审会显示网逃吗
[律师回复] 解析:
在受取保候审期间,任何潜在违法行为都可能引发警方的严厉打击,甚至面临通缉的风险。在此案件中,各涉案人员皆需恪守相关法律规定,不得擅自离开固定的生活区界划范围;
此外,在取保候审期间应积极回应公安机关的传唤通知,并且确保能够准时出现在指定的报到场所。倘若有人违反以上法规及要求,且经当地人民检察院依据法条作出肯定性裁定确有必要对其进行逮捕,那么公安部门有权采取网络通缉等手段进行抓捕,并在成功抓获之后撤销该嫌疑人的取保候审资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金;
并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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