房本要加孩子的名字，只能走买卖吗

户口本加名字的程序是：户主需要带着身份证、户口本、村委会证明等证件，到户口所在地派出所办理户口本信息更正。在我国的户口管理中，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

带上结婚证、房产证、身份证（俗称的三证）原件及复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员你的目的，然后工作人员会审核提交的材料；婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。

无贷房产证加妻子、子女、父母名字：带好三证(结婚证，身份证，房产证)及复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料顺利的话，大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。没有直系血缘关系的房产证加名字:将视为房屋买卖。

第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。